169南宋古城修复建设项目招商引资

一、招商项目建设背景：大力发展旅游服务业是茶陵经济发展的重要战略，开发建设茶陵南宋古城，对培育县域新的经济增长点，促进全县经济发展具有重要作用。茶陵古城始建于南宋绍定四年（公元1231元），至今已近800年的历史，是保存较好的古迹，不仅是一个“傍山为屏，凭江为险，以濠为堑，居城而守”的古代军事防御体系，同时也是一个以“以堤护城、以城防洪、以濠泄洪、以犀示警”的堤防体系，位于古城门外洣水河北岸的南浦铁犀被列为茶陵八景之一，是茶陵历史悠久，文化底蕴深厚的重要体现。

二、招商项目建设基础：项目位于茶陵县老城区，至今已有近800年的历史，是湖南至今唯一保存完好的宋代石头城，城墙长3353米，2001年被湖南省人民政府列为省级保护文物，2004年被评定为“百姓喜爱湖南百景”，是我省重点文物古迹之一。县政府已编制《茶陵南宋古城修复建设可行性研究报告》，《茶陵县旅游发展总体规划》、《茶陵县南宋古城区控制性详细规划》已通过专家评审，南宋古城列入湖南百景之一。现已修复了紫微门（迎湘门）至铁犀亭的城墙，全长506米，并修建了迎湘门城楼及1座角楼；制定了沿江风光带的建设规划；沿茶陵一中的外墙建设了茶陵进士长廊；改造拓宽了州衙路，修复扩建了工农兵政府旧址。

三、招商项目建设内容及规模：项目主要建设三大功能分区，从北向南依次为商业街区、古城墙区和水上游乐区，总用地面积543亩。项目包括茶陵古城墙的主体修建、仿宋商业古街区的恢复及建设、疏竣护城河、建设古城墙一带的沿江风光带以及相关配套设施。

四、投资项目总额：项目计划投资约10亿元。

五、投资项目效益分析：项目预计到2020年可接待游客128.99万人次，综合旅游收入达到12.9亿元，旅游销售为3.87亿元，2025年可接待游客207.7万人次，实现总旅游收入2.08亿元，旅游销售收入6.23亿元。古色古香的古城文化旅游加上云阳山旅游景区的绿色旅游以及工农兵政府红色旅游，三种特色旅游相结合，必将吸引更多远道而来的游客前来观光旅游，有利于带动全县文化、商业、住宿、饮食等相关行业的发展，增加财政收入和就业。

六、招商引资合作方式：独资、合资、合作等方式。

七、项目投资机构联系方式：

项目招商机构：茶陵县文体广电新闻出版和旅游局 招商引资联系人：刘湘华 招商引资电话：0731-2219*** 招商引资电话：1897410***

170秩堂镇晓塘古城古墓修复建设目项目招商引资

一、招商项目建设背景：大力发展旅游服务业是茶陵经济发展的重要战略，开发建设茶陵秩堂镇晓塘古城古墓，打造乡村旅游示范点，对培育县域新的经济增长点，促进秩堂镇乃至全县经济发展具有重要作用。晓塘古城墙及护城河，轮廓清晰，形制较完整，是战国时期南方地区保存较完整的一座古城。两座古墓，其中一座位于荒塘坳，是战国时期越族贵族墓，为竖穴式土坑墓，南北走向，平面成长方形；另一座位于黄泥坡，有封土堆，为战国时期楚国贵族墓。古城及古墓群的发掘反映了战国时期楚国在东南边陲的实际军事及政治的中心在晓塘村。城外的高规格墓葬，反映了墓主应为城内的高级官员或将领。晓塘古城作为楚国东南边陲的古城，承担着维稳一方重要使命，其所在的地理位置及城内城外大量兵器的出土，都说明了晓塘古城同时也是楚国东南部的军事中心。晓塘古城古墓是秩堂历史悠久，文化底蕴深厚的重要体现。

二、招商项目建设基础：项目位于秩堂镇晓塘村，晓塘越族古城墙为夯土墙，周长约一千米。城平面呈长方形，长约300米宽约200米，面积约6万平方米，城墙外有宽约200米的护城河历史遗址，2008年12月被株洲市人民政府公布为市级重点文物保护单位。秩堂祠堂人文景观周边游已经形成一定规模，在周边地区小有名气，为项目的建设发展提供了良好的条件。

三、招商项目建设内容及规模：项目主要建设内容包括四部分：对城墙基础进行恢复，长约300米、宽约200米，约200米的护城河，总面积约6万平方米；对城内两口战国古井进行修复；战国越楚两座古墓进行保护；新建设一座占地3亩的文物展览馆。

四、投资项目总额：项目计划投资约1亿元。

五、投资项目效益分析：项目建成后将吸引更多远道而来的游客前来观光旅游，有利于带动秩堂镇文化、商业、住宿、饮食等相关行业的发展，增加财政收入和就业。项目预计到2020年可接待游客3万人次，综合旅游收入达到600万元，2025年可接待游客5万人次，实现综合旅游收入1000万元。

六、招商引资合作方式：独资、合资、合作等方式。

七、项目投资机构联系方式：

项目招商机构：茶陵县秩堂镇人民政府 招商引资联系人：周军 招商引资电话：0731-2550*** 招商引资电话：1807334***

171炎陵县湘赣边境客家民俗风情园项目招商引资

一、招商项目建设背景：近年来，炎陵县旅游业得到较快发展，旅游活动与旅游线路逐步成型。随着总投资100亿元的新华联•神农谷国际文化旅游度假区项目成功入驻，该县旅游业发展将得到质的飞跃。预计到2017年，炎陵县年接待旅游人数将达到510万人次，门票收入4000万元，旅游业综合收入27亿元，旅游业将逐步发展成为全县经济的主导产业。

二、招商项目建设基础：项目选址于炎帝陵、井冈山、神农谷及正在开发建设的茶陵县洮水水库相互联络的十字架轴心上，距各景点距离都在50km以内，是打造一个联接点上的大项目，整合周边旅游资源的最佳位置。项目地沔渡镇客家文化氛围浓郁，域内95%以上是客家人。境内的客家人从中原往南迁徙的过程中，带来了很多特色浓郁的客家民俗，客家文化和风土人情事物。这些民俗文化可以挖掘整理成为园内景点的内容，如客家戏剧、客家山歌、树叶吹奏、客家舞蹈等特色客家风情节目，经过编排，演练能够具有较高的艺术性、观赏性和趣味性。客家饮食有农家菜、小吃、茶点等品种久负盛名，色味俱佳，值得游客细细品味。

三、招商项目建设内容及规模：项目用地面积345亩，总建筑面积19500平方米，其中购物餐饮一条街12000平方米，客家民俗展示表演园3500平方米，体验区3000平方米，水上乐园60000平方米，其他管理配套用房1000平方米，停车场3000平方米。项目主要建设客家民俗风情街，包括客家特色建筑及与建筑相关的客家民俗展示，客家特色餐饮、客家特色小吃制作、品尝、销售，融餐饮、购物、休闲于一体；水上乐园，包括竹船、赛龙舟、沙滩、天然浴场、客家风情别墅区、客家名人园。

四、投资项目总额：项目总投资1.2亿元。

五、投资项目效益分析：经测算，项目投资利润率为18%，利税率为6 %，税后投资回收期为6年，项目经济效益显著。

六、招商引资合作方式：独资、合资、合作、股份制、项目BOT方式、承包、租赁等。

七、项目投资机构联系方式：

项目招商机构：炎陵县经济科技信息化和商务粮食局 招商引资联系人：刘娜 招商引资电话：1378633*** 招商引资邮箱：yanlingzhaoshang**[ta]**.com

172大京风景旅游区综合开发项目招商引资

一、招商项目建设背景：大京风景旅游区是长株潭旅游休闲业的“金三角”，总规划面积约27平方公里，项目以推动株洲市旅游产业发展为根本出发点，按照统一规划、有序开发、适时整合的原则进行建设，为株洲市实现从“旅游城市”向“旅游强市”的跨越提供良好的基础。项目拟采取PPP中的BOOT模式，吸纳村集体经济加入，撬动社会资本参与，实现项目开发与村民长远利益相结合。

二、招商项目建设基础：本项目周边自然、人文、规划条件良好，景点丰富。大京森林面积16.6 平方公里，占总面积的56%，京水湖水面达3600 亩，湖水清澈，四面环山，数十条溪涧依青山石崖蜿转至此，夏季最高气温比市区低10.8 度。区内有地文景观类、水域风光类、生物景观类、古迹及建筑类、休闲求知健身类等资源五类20 种34 项景观。大京共有区划面积29.67 平方公里，前期开发的重点主要是婆仙岭和京水湖及周边地带，俗称核心景区，但在核心景区外围，尚有广大地域可供开发，发展空间大，潜力巨大。目前大京风景区旅游基础设施建设项目已完成初步的概念规划及招商方案。

三、招商项目建设内容及规模：项目包括建设和营运两部分。建设项目分三期进行建设，其中一期包括京水湖游乐区、激情户外运动区、高端生态居住区、禅修体验区、半岛商务酒店区、休闲农业体验区、静谧森林氧吧、体育公园、学校板块（职业技术学校）；二期包括湖畔主题酒店区、主题游乐区、全名影视基地（并延续开发京水湖游乐区、激情户外运动区、高端生态居住区、禅修体验区）、学校板块（小学）；三期包括民俗文化艺术村及其他附属配套功能（并延续开发禅修体验区、主题游乐区、高端生态居住区、中学）。营运项目包括京水湖游乐区、激情户外运动区、主题游乐区、休闲农业体验区、禅修体验区、湖畔酒店区、半岛酒店区、高端养生居住区、全民影视基地、民俗文化艺术村、生态聚落等。

四、投资项目总额：项目总投资约111亿元。

五、投资项目效益分析：本项目收入包括特许经营期内运营收入及固定资产有偿转移等，特许经营期内收入为158.39亿元。项目建设可以增加经济收入、创造就业机会，改善农民生活，提高人口素质，带动周边地区的经济、促进农村经济增长的多元化，促进农村经济结构调整、推动农业转型。

六、招商引资合作方式：特许经营期内，以BOOT项目包进行运作。

七、项目投资机构联系方式：

项目招商机构：株洲芦淞国有资产投资发展集团有限公司 招商引资联系人：谢晓东 招商引资电话：1390741***

173湖南省神农健康疗养康复中心建设项目招商引资

一、招商项目建设背景：当前，我国已逐渐进入老龄化社会，中老年人常受慢性病、多发病的困扰，而解决中老年人常见的慢性病、多发病最有效的方法就是进行健康疗养、康复，发展健康疗养、康复，有着非常广阔的市场前景。在炎陵新建一所集中医医疗、保健、康复、体检于一体的中医健康疗养康复中心，利用中医传统优势，为广大人民群众，特别是中老年人提供较全面的健康疗养、康复、保健服务，推进中医药继承和创新，发挥中医特色，满足市场需求。

二、招商项目建设基础：项目拟选址的炎陵县神农谷景区位于十都镇南流村，该区域森林密布、河水清澈、气候宜人，空气中负氧离子含量非常高，非常适宜建设健康疗养康复中心。现炎陵“三高一铁”的交通优势已经形成，炎陵已步入“一小时、二小时经济圈”，且境内道路四通八达，交通十分便利；加之其适宜的亚 热带气候、森林密布、河水清澈、气候宜人，空气中负氧离子含量非常高，气候条件也非常适宜建设健康疗养康复中心。该项目得到了当地政府及上级主管部门的大力支持，外部政策环境优良。

三、招商项目建设内容及规模：项目总占地面积约为50亩，总建筑面积约为13320平方米。拟建设集门诊楼、针灸治疗区、熏蒸治疗区、中医保健区、推拿按摩区、保健讲座养生堂、药膳斋、足疗区、户外活动区等设施齐全的现代健康疗养康复中心。

四、投资项目总额：项目总投资5000万元。

五、投资项目效益分析：项目建成后，预计年营业额1500万元，净利润900万元左右，投资回收期约为6年（不含建设期）。项目建成后将吸引更多的人来炎陵投资就业，健康疗养康复资源也将不断扩大，也可安排相当多的本地人员就业，有良好的社会效益。

六、招商引资合作方式：独资、合资、合作均可。

七、项目投资机构联系方式：

项目招商机构：炎陵县经济科技信息化和商务粮食局 招商引资联系人：刘娜 招商引资电话：1770741*** 招商引资邮箱：yanlingzhaoshang**[ta]**.com

174清水塘工业文化主题公园综合开发项目招商引资

一、招商项目建设背景：项目位于清水塘老工业区，是国家“一五”、“二五”期间布局，现有大量有价值的、可利用的、可开发旧的厂房和旧设施，具有60年的工业发展历史，沉淀和形成了深厚的工业文化。清水塘工业文化主题公园主要是对原工业企业内的建筑物进行保护和利用，并在此基础上利用工业遗址改造再利用，形成多样化的功能业态，丰富体验内容，建立与工业博物馆相配套的主题酒店、主题小镇及主题街区等，打造成为国内独树一帜的互动体验式博物馆，形成生态休闲、体育运动、主题博览、影视娱乐、产业拓展和体验消费于一体的巡礼嘉年华式工业遗址乐园。

二、招商项目建设基础：项目已列入省政府和市政府的项目建设重点，同时区域已全部纳入2017年-2018年棚户区改造范围，并计划于2017年基本关停项目区域周边的企业，可充分利用国家政策性资金征收和收储全部土地。项目区域主干道路网基本建成，清水塘老工业区与京港澳、沪昆、长株（机场）高速相通，濒临湘江有2000吨级的码头常年通航，长株潭城际轨道也已建成运营，区域周边布局了田心东站、九郎山站，项目外部交通十分便利。

三、招商项目建设内容及规模：清水塘工业文化主题公园总占地面积约为3000亩。其中核心区工业遗址公园产地1400亩，主题商业街区占地1600亩，主要项目有主题公园核心区、综合开发项目，包含工业遗址公园开发、体验式商业、配套商旅服务项目；工业遗址公园开发展示区；.湖南省工业博物馆开发项目；片区市政基础设施项目；主题风情特色小镇（街区）开发项目。

四、投资项目总额：项目计划总投资80亿元。

五、投资项目效益分析：项目建设最直接的价值体现是将清水塘遗址公园打造成为一座工业遗产保护与利用的典范之城，改善了居民居住环境。项目实施后，将提供一定的就业机会、带动当地的相关产业如旅游、娱乐等行业的发展，进而赢得经济效益。此外，项目的建成能更好地提升生态环境，促进区域经济社会又好又快发展。

六、招商引资合作方式：项目整体开发合作、基础设施项目PPP合作。

七、项目投资机构联系方式：

项目招商机构：株洲市清水塘投资集团有限公司 招商引资联系人：谢飞 招商引资电话：1397339***

175株洲市五环时代全民健身中心项目招商引资

一、招商项目建设背景：当前，株洲市群众性体育活动蓬勃开展，参加体育活动的人数不断增加。随着城市发展和人们生活水平不断提高，株洲市群众的体育设施还相当缺乏，现有体育场地设施在满足群众开展体育锻炼的需要方面还有较大差距。体育基础设施是城市体育事业发展和人们体育活动的重要载体。目前，株洲市的群众体育设施无论从数量、规模，还是从档次上都难以改善全市公共体育活动设施布局的需要。未来市级的体育中心将布置在职教城一带，占地约200亩，建成后将成为市一级重要的综合体育运动中心，创造竞技体育运动、全民健身运动和日常使用经营的良性循环。同时，建设具有标志性特征的高标准、多功能的体育场馆，在满足人们的体育和健身活动需求的同时，将对城市品位的提升有着直接的影响，进而促进经济社会的协调发展。

二、招商项目建设基础：项目选址于湖南（株洲）职教科技园内，学林路南侧。按照城市总体规划要求，该地块规划为城市文化体育、居住用地。建设用地符合城市规划要求，项目建设用地有保证。拟建项目位处湖南（株洲）职教科技园核心城区，城市主干道从旁边经过，交通便利，水、电、通讯等城市基础设施已敷设到了距建设用地场址边沿约20m处，城市公用配套设施条件较好。

三、招商项目建设内容及规模：项目主要建设两馆（1 个综合体育馆、1 个游泳滑冰馆，其中综合体育馆为轻钢结构装配式智能体育馆），2-4 片笼式篮球场、1-2 片网球场、1个全民健身广场、1 个儿童游乐场，一步道（环形健身步道），一中心（1 个全民健身大厦），以及商业配套用房、停车场等配套设施。

四、投资项目总额：项目总投资为1.52亿元。

五、投资项目效益分析：五环时代全民健身中心属准公益性项目，采取用户付费+政府补贴+政府购买服务的投资回报计费机制。项目实施能够改善地方公共体育设施，促进人们身体素质提高；提高城市品位，优化投资环境；完善城市基础设施，推动区域开发；改善生态环境，提高人居质量；增加就业岗位，增进就业水平。

六、招商引资合作方式：PPP方式。

七、项目投资机构联系方式：

项目招商机构：株洲市教育投资集团有限公司 招商引资联系人：柳尚武 招商引资电话：1867334***

176荷塘月色康养休闲区项目招商引资

一、招商项目建设背景：项目区距株洲市区距离约十五公里，东临浏阳市，西接云龙新城，南依沪昆高速，处于长沙一小时经济圈及株洲市半小经济圈内，是株洲市中心城区的近郊区。项目区位优势明显。项目区周边旅游资源较为丰富，集青山、秀水、奇石、古树等自然景观和宗教寺庙人文景观于一体，其中，仙庾省级风景名胜区（拥有仙庾庙、文昌阁等历史建筑和道教始祖老莱子、唐朝王妃沈珍珠等人文典故和传说），具有良好的文化底蕴。

二、招商项目建设基础：项目正在进行相关前期工作。

三、招商项目建设内容及规模：本项目占地600亩，其中康养休闲屋约100亩，生态旅游居项目约250亩，配套用地约250亩。项目总建筑面积40万㎡，其中度假酒店15万㎡，生态旅居25万㎡。拟建设康养休闲屋、生态旅游居项目以及配套基础设施、绿化景观、水体等。康养休闲以集生态餐饮、温泉洗浴、宾馆住宿、旅游度假、休闲娱乐、健康养生为主；生态旅游居以养老休闲居住地产及度假居住地产为主。

四、投资项目总额：项目计划总投资约10亿元。

五、投资项目效益分析：康养休闲屋及生态旅游居项目，预计每年可吸纳顾客近百万人次，营业收入2亿元左右，可为投资者带来稳定的经营收入。

六、招商引资合作方式：独立开发、合作开发。

七、项目投资机构联系方式：

项目招商机构：株洲荷塘月色示范区管理委员会 招商引资联系人：曹姜君 招商引资电话：0731-2842*** 招商引资电话：1867335***

177荷塘区孝文化园核心区建设项目招商引资

一、招商项目建设背景：“孝文化”是中国传统道德思想的核心，是中华民族的传统美德，完全符合社会主义核心价值观的本质要求，也是荷塘区极其珍贵的历史文化遗产。近年来，荷塘区政府为弘扬民俗文化，拓展孝文化内涵外延，决定以仙庾岭省级风景名胜区为核心建设孝文化主题园。本项目集孝德教育、敬老养老示范、爱国教育和休闲旅游为一体，利用荷塘区丰富的自然、人文资源，将区域建成全国闻名的孝文化高地和旅游目的地，依托孝文化景区建设和田园小镇建设，推进土地综合利用，开发建设国际水准的养老养生城，推动荷塘区以文化旅游、养老养生为特征的现代服务业发展壮大。

二、招商项目建设基础：项目正在进行相关前期工作。

三、招商项目建设内容及规模：本项目位于株洲荷塘月色示范区仙庾岭村境内，以仙庾风景区为核心区，主要建设内容为旅游文化设施建设工程、旅游配套设施建设、旅游基础设施建设三个方面，包括但不限于老莱子墓、老莱子祠、老莱子像、孝文化博物馆、道路及市政管网提质改造等子项目。总规划面积约1.5平方公里，总建筑面积约2万平方米。

四、投资项目总额：项目计划总投资约2亿元。

五、投资项目效益分析：项目运营后预计每年可接待游客30万人次，经营收入达7500万元。

六、招商引资合作方式：EPC+F（综合年利率协商确定）。

七、项目投资机构联系方式：

项目招商机构：株洲荷塘月色示范区管理委员会 招商引资联系人：曹姜君 招商引资电话：0731-2842*** 招商引资电话：1867335***

178枫林水寨项目招商引资

一、招商项目建设背景：据统计，2013年株洲全年接待旅游总人数2735.7万人次、旅游总收入实现171.6亿元，增速均超过22%。而在这种大背景下，石峰区作为工业强区，旅游业发展相对滞后。为补齐“短板”，加快优化整体产业结构，适应以现代工业文明为特征的生态宜居城市的要求，充分挖掘区域潜力资源，打造具有石峰特色的旅游品牌，项目的建设具有重要的意义。

项目拟选址九郎山省级森林公园内，周边交通十分便利。

二、招商项目建设基础：项目所在地九郎山风景区拥有丰富多样的水资源、山资源（景区内有6大植被类型， 3000亩杉木林、100亩荷花池等自然景点）。

三、招商项目建设内容及规模：项目计划用地995亩，依托九郎山夹坡水库和长株潭地区最高山，拟以外围山体山脊线或坡脚线界定，以保留现状山体脉络，建设石阶、栈道、吊脚楼观景和滨水茶室以及“鸟巢”屋、山峦峰顶天池般的泳池、山顶远景咖啡屋等设施，打造具有高品位的探险性、娱乐性、休闲性的山地度假村。根据项目要求和场地地形地貌特征将规划区分为八个主要功能区域，分别为：综合服务区、老年疗养区、农家庭院区、水上活动区、栈道观光区、水寨主题活动区、门户形象区、极限户外运动区。

四、投资项目总额：项目总投资预计10亿元。

五、投资项目效益分析：以门票收入和旅游项目运营收入为例，若平均每人消费200元（旅游量10万人次/年），年均营业收入将达到2000万元。

六、招商引资合作方式：独资、合资、合作等方式。

七、项目投资机构联系方式：

项目招商机构：株洲市石峰区商务和粮食局 招商引资联系人：袁 浩 招商引资电话：0731-2262*** 招商引资电话：1387336*** 招商引资邮箱：363841206**[ta]**com

179樱花悠乐园项目招商引资

一、招商项目建设背景：近年来，株洲市致力旅游大项目建设，全力加快旅游业转型升级，大力促进商旅、休闲等相关消费，倾力打造创意游、主题游等各类特色品牌，在旅游业整体环境变化和周边城市激烈竞争的情况下，全市旅游经济仍保持了较快的增长。石峰区作为工业强区，旅游业发展相对滞后。为优化产业结构，美化石峰地区环境，有必要进行本项目的建设。项目拟选址长株潭城市绿心和工业园区后花园--九郎山省级森林公园，周边交通十分便利。

二、招商项目建设基础：景区拥有丰富多样的山资源、生态资源、景观资源和文化资源（景区内有6大植被类型13个群系，490余种高等植物，还有3000亩杉木林、2000亩笋竹观赏园、以及九郎寺等景点），完全具备樱花游乐园开发的资源***

三、招商项目建设内容及规模：该项目占地约930公顷，依托九郎山良好的自然资源和周边轨道交通产业特色优势，将旅游开发与工业文明有机结合，围绕浪漫樱花主题开展体验、探索游线，打造集观光、休闲、度假、养生、购物、娱乐为一体的知名旅游胜地和城郊休闲度假基地、国内唯一以轨道为主题的“九景樱花”悠乐园。

四、投资项目总额：项目总投资预计10亿元。

五、投资项目效益分析：仅以门票收入和旅游项目运营收入为例，若平均每人消费300元（旅游量30万人次/年），投资商年均营业收入将达到9000万元。

六、招商引资合作方式：独资、合资、合作等方式。

七、项目投资机构联系方式：

项目招商机构：株洲市石峰区商务和粮食局 招商引资联系人：吴琼 招商引资电话：0731-2262*** 招商引资电话：1397339*** 招商引资邮箱：358545821**[ta]**com