68攸州通用机场建设项目招商引资

一、招商项目建设背景：通用航空是民航事业的两翼之一，在国家经济社会建设中具有不可替代的作用。国务院办公厅2016年5月印发《关于促进通用航空业发展的指导意见》提出，到2020年，建成500个以上通用机场，基本实现地级以上城市拥有通用机场或兼顾通用航空服务的运输机场，覆盖农产品主产区、主要林区、50%以上的5A级旅游景区；通用航空器达到5000架以上，年飞行量200万小时以上，培育一批具有市场竞争力的通用航空企业。目前，我县还没有一处通用机场，因此，有必要建设一个通用机场，开展相关业务。

二、招商项目建设基础：项目拟选址于酒埠江风景区内，具有很好的区位交通优势。攸县位于湖南省东部，总面积2648平方公里，辖17个乡镇（街道办事处），总人口约83万。攸县物产资源丰足，主产粮食、蔬菜、生猪、油茶等农产品，攸县麻鸭、攸县豆腐、攸县米粉成功注册中国地理标志。酒埠江旅游区集大型山湖、溶洞、地热资源于一体，拥有我国最长的地下暗河和南方最大的溶洞群。2016年全县完成GDP373.1亿元，财政收入24亿元，社会固定资产投资191亿元，社会消费品零售总额124.7亿元，城乡居民人均收入分别达到33044元、22183元。

三、招商项目建设内容及规模：项目占地500亩，兴建包括通用机场、航空运动基地、紧急救援中心、航空小镇、护林植保服务站、航空飞行学院、航空物流园等在内的综合性机场。

四、投资项目总额：项目计划总投资约10亿元。

五、投资项目效益分析：通用航空的主要用途包括开展飞行员培训、空中巡查、防林护林、喷洒农药等作业飞行，以及应急救援、商务包机、空中摄影、景点观光、空中表演等民生功能，用于救助危重病人的直升机也包括在内。项目全部建设后，预计年收入可达1亿元。

六、招商引资合作方式：独资、合资、合作等方式。

七、项目投资机构联系方式：

项目招商机构：攸县发改局 招商引资联系人：周围 招商引资电话：0731-2422***

69两江四岸综合保护开发项目招商引资

一、招商项目建设背景：攸县7****口居住在洣水、攸河两岸，城区居民70%的饮用水来自两江。但近年来，污染水体、倾倒废弃物等危害两江现象屡现，影响了两江水质，改善与保护两江生态环境已势在必行，攸县已计划用10年时间重塑“两江四岸”。

二、招商项目建设基础：为更好的对两江四岸实施综合保护，攸县前期已开展了专项整治活动，包括整治“两江四岸”的化工企业、畜禽养殖和生活污水污染水体等行为，整治河道内非法采砂、洗砂等行为，整治向河道非法倾倒建筑渣土、生活垃圾、工业固废及其它废弃物等行为，整治水上餐饮和沿河两岸餐饮违法违规行为及违规用地和违章建筑等行为，遏制乱排、乱采、乱建、乱倒和乱渔等“五乱”现象。

三、招商项目建设内容及规模：以洣水、攸河两岸建设开发为重点，大力实施环境整治、基础提质、生态秀美项目带动工程，拟引进一批特色餐饮、时尚酒吧、水上乐园等娱乐项目，特色农业产业项目，以及房地产开发项目。

四、投资项目总额：项目计划总投资约10亿元。

五、投资项目效益分析：项目全部建成后，两江沿岸优美的人文景观、自然景观等将成为吸引游客的亮点。而随着两江四岸现代农业、商贸旅游和房地产开发产业的发展，将集聚起越来越多的人群，成为县域经济新的增长点。

六、招商引资合作方式：可整体打包开发，也可单个项目开发。

七、项目投资机构联系方式：

项目招商机构：攸县两江四岸办 招商引资联系人：肖立鹏 招商引资电话：0731-2432***

70株洲武广高铁站站前商业综合体项目招商引资

一、招商项目建设背景：项目拟建于株洲市天元区武广新城3、4号地块，该地块为株洲武广高铁站站前广场商圈的重要组成部分，既紧邻武广高铁站站前广场--天梭广场，又处于市级主干道炎帝大道南北两侧，极具商业开发价值，是拉动株洲城市建设，带动武广新城片区发展的重要引擎核心地块。为加快武广片区开发进度与深度，促进株洲城市建设，根据株洲市城市总体规划及武广新城最新控制性详规，拟将武广新城3、4号地块建设集五星级酒店、高级写字楼、高档住宅、高档公寓、大型高档商业、大型地下停车场为一体的大型综合性房地产开发项目，促进土地价值最大化。项目将依托高铁站的便捷性大力发展商业贸易、金融服务等第三产业，使新城成为株洲市未来的城市副中心，同时还将充分结合现有场地自然条件，建立连续完整的生态基础设施，打造人与自然和谐发展的生态社区。

二、招商项目建设基础：项目位于株洲市天元区武广新城，武广高铁站站前广场东侧，已完成土地的报批及拆迁，周边主干道炎帝大道及湘芸路已建成通车，属于净地出让招商。项目整体定位为以生态基础设施为基底，高铁经济为依托，构建现代服务产业为主导的重要引擎核心地带。项目已进入规划阶段，各项前期工作正在准备当中。

三、招商项目建设内容及规模：项目净用地面积共为247.81亩，主要建设五星级酒店、5万平米以上的大型综合商场或专业市场、若干甲级写字楼、乙级写字楼、高档公寓、高档住宅及大型停车场等项目类别，规划总建筑面积约80万平方米。

四、投资项目总额：项目估算总投资27.4亿元。

五、投资项目效益分析：项目实施后将打造成武广高铁核心商圈，极大拉动武广片区的商业发展，带动武广新城的开发建设，同时加快天元区产城融合，主导老城区的人口迁移，减少老城区人口压力及交通压力，助力长株潭“半小时经济圈”。

六、招商引资合作方式：合资、合作。

七、项目投资机构联系方式：

项目招商机构：株洲市武广新城开发建设有限公司 招商引资联系人：李莉 招商引资电话：0731-2222*** 招商引资电话：1397335***

71清水湖科技创新园片区开发及产业发展项目招商引资

一、招商项目建设背景：清水湖科技创新园项目位于株洲市清水塘老工业区，规划范围东到物流西路，西到武广高铁，南到湘江，北到铜霞路。主要用地性质为工业用地，项目规划以市政基础设施项目和商业为主。通过建设清水湖湿地公园、商住街区、湘江风光带，对该片区进行改造，有效提升区域内的交通环境、居住环境和投资环境，促进区域产业结构调整和转型升级，推动新型城市化建设进程。清水湖科技创新园定位发展企业总部、研究设计、成果展示和交易、产业基地孵化、研究院等业态于一体的科技创新服务型园区，重点发展轨道交通装备、环保产业、健康产业及制造业。建立以创新服务、创业平台为主要功能的科技园，通过创新产业孵化、公共研发平台、金融服务等全链条科技创新服务，打造国内首家绿色、低碳、数字化高端园区。

二、招商项目建设基础：项目已列入省政府和市政府的项目建设重点，同时区域已全部纳入2017年-2018年棚户区改造范围，并计划于2017年基本关停项目区域周边的企业，可充分利用国家政策性资金征收和收储全部土地。此外，项目所在地交通便利，周边产业发达，配套基础比较完备。

三、招商项目建设内容及规模：项目总占地面积3355亩，其中园区产业用地372亩，配套设施商住用地980亩。主要建设片区路网、清水湖湿地公园、公共停车场等市政基础设施；环湖产业园73亩，总面积15万平米，二期产业园299亩，总面积34万平米；.配套商住街区和湘江风光带建设；配套教育、医疗、公共设施项目土地一级开发、土地征拆及产业平台建设。

四、投资项目总额：项目总投资51亿元，其中区域内市政基础设施（路网、管网、绿化、景观、湿地、停车场等）投资约12亿元，科技创新园产业设施（建筑面积约49万平米）投资约17亿元，区域土地征收投资约22亿元。

五、投资项目效益分析：项目建设最直接的价值体现是将清水湖科技创新园打造成为一座青山绿水和生态修复的示范之城，改善居民居住环境，项目实施后，将提供一定的就业机会、带动当地的相关产业如旅游、娱乐等行业的发展，进而赢得经济效益。

六、招商引资合作方式：合作方式：采取“政府主导，市场运作，企业运营”的合作模式。

1、片区整体合作

由市政基础设施建设项目合作、产业园区合作开发项目、配套设施项目三个子项目构成，主要采取PPP项目合作，政府配套相应资源。

2、单项项目合作

分别就上述三大子项目采取PPP模式进行投资和建设，通过政府补贴和产业园开发运营收益获取回报。

七、项目投资机构联系方式：

项目招商机构：株洲市清水塘投资集团有限公司 招商引资联系人：谢飞 招商引资电话：1397339***

72株洲市交通枢纽商业中心项目招商引资

一、招商项目建设背景：项目位于株洲市中心城区，合泰大街以北、新华西路以南，规划的铁东路两厢区域，地处株洲城市中心区，城市核心商圈范围内，紧邻火车站、千亿服饰城。长株潭城际铁路是由中国铁路总公司和湖南省共同出资建设的重点项目，对迅速推进长株潭融城、加快株洲区域发展，改善市民出行，有十分重要的意义。株洲火车站作为京广、沪昆干线上交汇的特等大站，株洲市和广州铁路（集团）公司计划对该站进行拆除重建，与城铁株洲站统一建站，打造成中南地区的大型综合交通枢纽。本项目拟围绕该交通枢纽开发上盖物业及周边核心区域商业。

二、招商项目建设基础：项目正在进行方案设计等前期工作。此外，项目借力国家棚户区改造相关优惠政策，通过与国家开发银行对接，于2015年3月底正式启动了 “南岳岭、上月塘片区”征拆工作，总投资约35亿元，涉拆产权户数2506 户，涉拆总建筑面积约42万平方米，涉征单位约30余家，其中涉铁单位20家。截至2017年2月，累计完成征收协议签订2498户，腾房2498户，已拆除面积31万平米。

三、招商项目建设内容及规模：该项目拟围绕中心火车站定位为大型城市综合体，用地性质为商住综合用地，项目总占地面积约493亩（含老工贸技校可经营性地块约62.7亩），可经营性用地面积约244亩。该项目拟分为五个功能分区：站前综合交通枢纽、站北文化体验商业复合中心、站南服饰展贸交易配套中心、月塘商业休闲区、东湖生态休闲居住区。按综合容积率5.0，可建设建筑面积约75万平方米。地块功能定位：根据项目地块位置情况和条件，形成三大功能核心、两大配套片区的结构。商业服务区包含商业服务中心，承接中央商圈东拓市场；商务办公中心，补充商务办公需求缺口；商贸采购中心，升级专业市场运营模式。居住片区包含中档住宅，补充刚需及改善性市场需求；中高档住宅，配套商务、商贸功能需求。

四、投资项目总额：项目总投资约70亿元。

五、投资项目效益分析：项目预计销售收入约80亿元，开发毛利润约10亿元。

六、招商引资合作方式：合资、合作等方式。

七、项目投资机构联系方式：

项目招商机构：株洲市棚改投资有限公司 招商引资联系人：胡波 招商引资电话：0731-2858*** 招商引资电话：1338741***

73湘江新城核心区基础设施PPP项目招商引资

一、招商项目建设背景：湘江新城位于株洲市天元区主城区南部，湘江上游以西。东临湘江、南接株渌快速路、西接武广高铁线、北接武广大道，总体规划面积36.48平方公里，湘江新城与天易科技城相辅相成，承载着200余平方公里天易科技城板块的生活服务核和生产服务核功能，定位为生态型低碳智慧示范新城，构筑代表长株潭高品质城市空间的标志性地区，形成独具特色的“宜居新水岸、科技新天地”，打造成为具有国际一流水平的“生态、低碳、智慧”高科技宜居示范基地。

二、招商项目建设基础：项目区域在湘江新城最北面，离中心城区最近，区域交通及配套最成熟，未来的城际铁路在此设立主要站点，将形成湘江新城的交通、科技、文化中心，实现生产服务功和生活服务功能两大核心功能。

三、招商项目建设内容及规模：湘江新城核心区工程建设项目北起武广大道、东至滨江路、南至慢城大道、西至湘江大道，区域面积3.99平方公里，工程建设内容为该范围内7条主要道路、沧水湖景观工程及3183亩土地整理。

四、投资项目总额：项目总投资约29.1亿元。

五、投资项目效益分析：湘江新城处于天元区与南部镇域交界的桥头堡位置，是南下战略的核心载体，项目实施能够促进沿线点的发展，改善区域的投资环境，大大提升周边土地价值，创造更多的投资和就业机会。

六、招商引资合作方式：拟采取PPP模式进行开发建设。项目已获株洲市投融资委员会批准，列入市财政PPP项目库，采取公开招投标确定最终合作方。

七、项目投资机构联系方式：

项目招商机构：株洲市湘江新城开发建设有限公司 招商引资联系人：黄杏

联系方式：0731-2868*** 招商引资电话：1519736***

74永利码头开发项目招商引资

一、招商项目建设背景：永利码头项目位于株洲市芦淞区，红港路与贺佳路，建设路与沿江路之间，距离市中心5分钟车程，项目占地42.4亩。2001年，永利港三期工程全部竣工，是湖南省八大港口之一，随着社会的发展，时间的推移，老旧的港口渐渐暗淡失色。项目计划将永利港打造成株洲城市地标及世界级滨水休闲公园，激发老牌工业城市的现代活力，改造滨江景观带。通过像中枢神经体系，以永利码头为核心向外辐射进行整体化设计，有效联系各个片区。活络邻近区域的人气，增强各个区域间的联系，提升民众参与积极度，激发城市活力。缝合城市肌理，传承工业文化，通过旧建筑再生与滨水景观改造，以提升区域形象。启动永利港游船码头功能，工业码头功能置换，描绘株洲游船旅游产业新蓝图。

二、招商项目建设基础：项目区位交通条件优越，配套基础设施完备，正在进行相关前期工作。

三、招商项目建设内容及规模：项目总用地面积约42.4亩，规划容积率3.0，净用地面积28266.93㎡，建筑限高45m，总建筑面积84798㎡。项目规划以混合功能为基础，集合休闲公园、商业、高端写字楼、公寓、酒店、码头，打造以码头公园为主题的世界级景观综合体。从亲水的滨江台阶，到商业裙房逐层退台，再到超高层的生态阳台，实现水平绿化向垂直方向的发展。

四、投资项目总额：项目计划投资约5亿元。

五、投资项目效益分析：项目实施后预计能实现7.6亿元的销售收入，同时能提升株洲形象，传承工业文化。

六、招商引资合作方式：合资成立项目公司，由湘江集团的全资子公司-株洲市湘江风光带开发有限公司相对控股，土地按国土部门的土地评估价出让。

七、项目投资机构联系方式：

项目招商机构：株洲市湘江集团 招商引资联系人：张明 招商引资电话：1529212***

75红星美凯龙爱琴海购物广场项目招商引资

一、招商项目建设背景：清水塘老工业区原是株洲传统工业的聚集地，全国重要的冶炼化工基地，形成了冶炼、化工、建材、能源四大产业，工业经济地位在全省和全国都具有一定影响力，但工业区周边居住、商业、休闲、服务条件亟需完善。红星商业是红星美凯龙集团旗下进行城市综合体及商业购物中心筹建、招商、运营的管理平台。红星商业依托所运营的爱琴海购物公园，致力于为中国消费者提供更好的生活体验，满足新兴都市群体消费升级的内在需求。

通过开展红星美凯龙爱琴海购物广场项目的建设，能够提升清水塘老工业区居住水准、完善清水塘老工业区周边的服务设施、美化清水塘老工业区的整体环境。

二、招商项目建设基础：本项目位于株洲清水塘老工业区生态社区内，周边配套条件比较完善，目前正在进行相关前期工作。

三、招商项目建设内容及规模：本项目主要建设购物广场、住宅社区、写字楼等，占地400亩。

四、投资项目总额：项目计划总投资120亿元。

五、投资项目效益分析：本项目收益主要为住宅销售收益、购物广场经营权出让，产权出售、写字楼租赁等部分，预计年均收益可达10亿元。

六、招商引资合作方式：独资、合资、合作等方式。

七、项目投资机构联系方式：

项目招商机构：株洲市商务和粮食局 招商引资联系人：万巧云 招商引资电话：0731-2868*** 招商引资邮箱：zsl1941**[ta]**.com

76龙母河生态新城项目招商引资

一、招商项目建设背景：项目临近株洲交通轨道科技城、株洲职教大学城、方特欢乐世界、华强文化创意基地、云龙示范区管委会，信息技术等战略性新兴产业也即将布局于周边，产业支撑条件突出、配套齐全。龙母河也被纳入“一江四港”综合整治项目，开始向集休闲、旅游、文化为一体的城市综合体转型。龙母河生态新城项目的建设能够改善区域生态环境，提升株洲云龙示范区居住、生活环境，扩大云龙示范区的产业集聚效应和产业集群规模效应。

二、招商项目建设基础：项目位于长株潭城市群东线重点发展核心地带，属于国家级“两型社会”建设综合配套改革试验基地株洲云龙示范区核心位置，目前正在进行相关前期工作。

三、招商项目建设内容及规模：项目主要包括云湖和龙湖两大片区的基础设施项目、商业生态项目、公共服务项目、商业地产项目，占地约20平方公里。

四、投资项目总额：计划总投资额135亿元。

五、投资项目效益分析：项目建成后，通过房产销售，商业产权出租、提供生态旅游、休闲养生、会议会展和综合经济等现代服务业等经营方式，预计年营业额可达60亿元。

六、招商引资合作方式：独资、合资、合作等方式。

七、项目投资机构联系方式：

项目招商机构：株洲市商务和粮食局 招商引资联系人：万巧云 招商引资电话：0731-2868*** 招商引资邮箱：zsl1941**[ta]**.com

77二线船闸项目招商引资

一、招商项目建设背景：近年来由于铁路运力日趋饱和（如京广线境内段能力利用率已达99%），水运条件的改善，以及水运能力大、运价低廉、对环境和生态影响较小、消耗土地资源较少、能耗较低等因素，水运优势日益突出，集装箱和大宗散货运量明显在向湘江水运转移。因此，湘江作为湖南水运主通道，充分挖掘其通江达海的水运潜力，对湖南的经济发展极为重要。在此基础上，省人民政府、国家发改委、国务院均陆续出台相关政策规划，逐步明确衡阳至株洲枢纽航道规划等级为Ⅱ级，株洲枢纽至城陵矶航道规划等级为Ⅱ级及以上。同时，根据运量预测，株洲枢纽过坝运量在2020年将达到2487万吨，而现有一线船闸过坝运量能力仅为882万吨，远远不能适应发展需求。

二、招商项目建设基础：株洲航电枢纽2000吨级二线船闸项目位于湘江东岸，涉及株洲县洲坪乡荷塘、江边、菜花桥3个村，整个项目预计2018年6月全部建成。项目于2014、2015年分别取得交通运输部、国家发改委下发的工程可行性研究报告批复，于2015年11月正式开工建设。

三、招商项目建设内容及规模：建设通航2000吨级船舶的Ⅱ（3）级船闸，船闸的有效尺度为280×34×4.5米，通航净高10米，设计年单项通过能力为2170万吨；建设鱼道一座、整治3座浅滩。

四、投资项目总额：项目总投资13.97亿元，包括征拆迁及设备其他，其中船闸工程7.89亿元、鱼道工程1.13亿元、其他费用4.95亿元。

五、投资项目效益分析：该工程是航电结合、以电养航、综合开发，兼顾交通灌溉等效益的综合性工程。项目经济内部收益率为16.98%，经济净现值481405万元，效益费用比2.65。

六、招商引资合作方式：合资、合作等方式。

七、项目投资机构联系方式：

项目招商机构：湖南省水运投资建设集团有限公司 招商引资联系人：张志祥 招商引资电话：1777336***

78株洲轨道交通城国投项目招商引资

一、招商项目建设背景：株洲轨道交通产业实力雄厚，是株洲市首个突破千亿的产业集群，排在湖南制造强省12个重点建设产业之首，已发展为整机制造、核心部件、关键零部件协调发展的产业集群，是我国最大的轨道交通装备制造产业基地。当前，株洲轨道交通产业迎来了大发展、大提速，原有8.8平方公里建成区由于用地紧缺、基础设施和配套生活设施严重滞后等原因，已经远远不能满足产业快速发展需求，扩容迫在眉睫。

二、招商项目建设基础：项目位于株洲市石峰区北部，长株潭经济圈核心区域，区域内有长株高速、沪昆高速、长株潭城际铁路、云龙大道等纵横交错，区位交通优势显著。项目所在地为我国最大的轨道交通装备制造产业基地，具有良好的产业支撑。项目已于2015年启动，目前已获批融资资金75.1亿元，截止2016年末已完成投资36.31亿元。项目区总规划面积13930亩，已完成土地征拆约6644亩（其中已批回土地约2551亩），已启动项目前期工作和部分基础设施建设。

三、招商项目建设内容及规模：项目主要建设内容为项目区范围内土地一级整理、道路等基础设施及二级项目开发、建设。项目总占地面积13930亩，总建设期预计为2015~2020年。项目按照“基础先行、集中投入、分片开发”的总体思路开发建设，通过3-5年左右的集中投入，基本搭建世界一流的轨道交通城骨架，8年基本建成9.3平方公里项目区。第一阶段先期启动项目区一级土地开发及道路建设工作，储备部分经营性用地，全面铺开路网建设工作；第二阶段根据项目策划成果有序推进片区开发建设工作，集中精力重点开发田心大道、中车大道交汇处黄金十字架地块，在此区域内自主布局总部经济区、中央公园、综合服务大厦、学校、医院、标准厂房等精品项目，力争三年内初步展现交通便捷、环境宜居、配套完善的世界一流轨道交通城形象。第三阶段在城市配套基本完善、人气及产业资本初步聚集的基础上，推进项目区沪昆高速以北、长株高速以东片区的开发，由西向东、由南向北开发东北片区的产业及商住配套，如打造企业定制体验式仓储物流园、城市生活综合社区（包括田园社区、绿地社区）、滨河湿地公园，完善产业及生活配套，引入智慧城市及“互联网+”理念打造新一代信息技术应用及城市创新生态与湿地公园结合的活力新区。

四、投资项目总额：项目总投资约100亿元。

五、投资项目效益分析：项目实施可以完善中车株机和中车研究所周边的交通基础设施配套，解决交通拥堵和物流不畅的问题；拓展轨道交通产业发展空间，解决中车株机、中车株所等龙头企业产能扩张和配套企业入驻的项目落地问题；同时优化周边商住配套，改善轨道交通城片区的商业和居住环境，解决其吸引和留住人才的问题。

六、招商引资合作方式：合作、合资、独资等，具体投资回报方式可面谈。

七、项目投资机构联系方式：

项目招商机构：株洲市国投轨道科技城发展有限公司 招商引资联系人：莫洪波 招商引资电话：1887339***