岳阳市投资促进事务局岳阳市情简介我们岳阳，是一座文化厚重的现代旅游新城岳阳古称巴陵，又名岳州，早在春秋时期就已筑城设治，为江南最早古城之一，是一座有着2500多年灿烂历史的文化名城。先后被评为国家历史文化名城、中国优秀旅游城市、中国楹联文化城市、中华诗词之市。境内有岳阳楼、君山岛、屈子祠、张谷英古建筑群等风景名胜193处，有平江起义旧址、任弼时纪念馆等革命文物纪念地22处。《岳阳楼记》流传千古，君山岛秀美浪漫，屈原投江殉国的汨罗江被誉为“蓝墨水的上游”，杜甫归葬平江小田让巴陵成为“文化人的圣地”。以屈原为代表的求索文化，以岳阳楼为代表的忧乐文化，以任弼时为代表的骆驼精神传承不息。岳阳楼-君山岛晋级国家5A级旅游景区，正在加快推进中国洞庭湖博览园、环南湖旅游交通三圈等建设，致力打造国家级洞庭湖旅游度假区。我们岳阳，是一座通江达海的现代港口新城岳阳是国家长江经济带和长江中游城市群中的节点城市、洞庭湖生态经济区的骨干城市和湖南的门户城市，交通招商引资区位优势：十分明显。水路方面，拥有163 公里长江黄金水道，拥有长江干支航道16 条，内河通航航道总里程1276 公里，最大靠泊能力可达上万吨，其中等级航道357 公里，逐步形成了以长江为主、以湘江和洞庭湖为补充的通江达海水运大通道。现在，已开通岳阳-上海洋山港的五定班轮，岳阳-香港、澳门的直达航线，岳阳-东南亚、澳大利亚的接力航线。拥有城陵矶综合保税区、启运退税港、汽车整车进口口岸、进口肉类指定口岸、进口粮食指定口岸、固废进口指定口岸的“一区一港四口岸”的国家级开放平台，是全国唯一拥有平台最多的地级市。铁路方面，京广铁路、蒙华铁路、京广高铁贯通全境，铁路通车里程453 公里，有31条地方铁路专用线与京广铁路接轨，岳阳北站是全国铁路大型货运编组一等站；随着荆岳铁路的开工建设，岳吉铁路、城陵矶松阳湖铁路专用线和岳长城际铁路前期工作的加快推进，沟通衔接的铁路大通道正在加速形成。公路方面，全市公路通车总里程达20278 公里，高速公路通车里程315 公里，在建170公里，二级以上公路1585公里，农村公路总里程17975 公里，“四纵一横”高速公路网、“八纵七横”干线公路网正在加速形成。航空方面，省里定位我们岳阳机场是以货运为主的机场，年设计旅客吞吐能力60 万人次、货邮吞吐能力1800 吨，现已开工建设，预计2017年底通航。这样，全市已基本形成了以港口为枢纽，以公路为网络，铁、公、水相互衔接的综合交通运输体系，西进东出、南融北接的物流通道网络日趋完善。我们岳阳，是一座产业兴旺的现代工业新城沿长江30公里分布着长岭炼化、巴陵石化、华能电厂、泰格林纸等大型国有企业，是中南地区重要的石化、造纸、电力能源基地。石化、食品产业是湖南两大千亿产业集群，北斗应用、生物医药、新材料、节能环保等新兴产业加快发展。全市共有11个省级以上工业园区，规划总面积约1100平方公里。其中有4个国字号园区，岳阳经济技术开发区为国家级高新技术园区；汨罗再生资源产业园为国家级循环经济产业园；湖南岳阳绿色化工产业园先后获批国家高新技术产业基地、国家火炬特色产业基地、国家新型工业化示范基地、国家循环化改造示范园区和国家低碳工业试点园区；平江工业园为国家级新型工业化产业示范基地。另外，军民融合北斗卫星产业园正式开园，洞庭湖国际电子商务新城启动建设。全市还正在大力实施创新创业园区发展“135”工程，重点扶持10个创新创业园区、重点建设300万平方米以上的标准厂房、重点引进500家以上创新创业企业。岳阳被《福布斯》中文版列为中国大陆最适宜开设工厂的20个城市之项目招商引资

一、最适宜发展物流业的25个城市之一和2014年度中国大陆最佳商业城市，被商务部评为“中国最佳投资城市”。我们岳阳，是一座山水相融的现代宜居新城岳阳有山有水，有江有湖，湖光山色，美不胜收，气候舒适宜人，环境秀美宜居。拥有洞庭湖60%以上水域面积，城内南湖被誉为“东方的日内瓦湖”，正在实施以王家河流域综合治理为重点的“四湖两河”连通工程，致力打造流水环城的水墨丹青岳阳。城市建成区绿化覆盖率40.5%，城区人均公共绿地面积9.2平方米，空气质量优良率在全省6个重点监控城市中排第一，被誉为一座可以深呼吸的城市。先后被评为国家卫生城市、国家园林城市、全国绿化模范城市，被授予“中国观鸟之都”和“最值得驻华大使馆向世界推荐的中国生态城市”称号。2014年成功获评“中国最具幸福感城市”、“中国最具文化软实力城市”，是全国唯一同获两项殊荣的地级城市。2015年，岳阳被评为全国文明城市，入选全国宜居城市百强榜单。

平江县总部经济大楼项目招商引资 平江县标准厂房建设项目招商引资 华容县桥东污水处理厂建设项目招商引资 华容县砖桥污水处理厂建设项目招商引资 华容县田家湖公园建设项目招商引资 华容县文体中心建设项目招商引资 华容县社会福利中心二期建设项目招商引资 华容县儿童福利院建设项目招商引资 G353华容县段改线提质工程项目招商引资 湘阴县鹅形山（省级）森林公园基础设施建设项目招商引资 湘阴县白水江改道工程暨南岸新城项目招商引资 临湘浮标特色小镇建设项目招商引资 临湘市河湖连通工程项目招商引资 汨罗市武广汨罗新城建设项目招商引资 汨罗市公路口岸配套设施及固体废弃物进口后续监管区建设项目招商引资 汨罗市特色旅游小镇（新市镇、屈子祠镇、长乐镇）开发建设项目招商引资 汨罗江国际龙舟竞渡中心开发项目招商引资 长沙经开区汨罗产业园30万平方米工业地产PPP项目招商引资 长沙经开区汨罗产业园启动区市政道路工程PPP项目招商引资 岳阳楼区九华山及三五一七片区旧城改造项目招商引资 岳阳楼区白水及磨子山片区旧城改造项目招商引资 岳阳楼区杨树塘周边地段改造项目招商引资 岳阳楼区七中南侧片区地段改造项目招商引资 岳阳楼区青年东路北侧片区旧城改造项目招商引资 岳阳楼区琵琶王立交桥东南角片区旧城改造项目招商引资 岳阳楼区洛王社区周边地段改造项目招商引资 岳阳楼区东方罗马南边地段改造项目招商引资 岳阳楼区中建五局二公司周边地段改造项目招商引资 岳阳楼区沿湖三期（巴陵广场--南津港）改造项目招商引资 岳阳楼区东风广场周边地段改造项目招商引资 岳阳楼区友谊华侨市场、武警支队地段改造项目招商引资 岳阳楼区机床厂周边地段改造项目招商引资 岳阳楼区原洞庭茶厂周边地段改造项目招商引资 君山区洞庭湖绿色食品产业园标准化厂房招商项目招商引资 君山港区长江作业区荆江门码头建设项目招商引资 城陵矶新港区湖南航运总部基地项目招商引资 城陵矶新港区国际双语中学项目招商引资 岳阳县生物医药产业项目招商引资 岳阳县电子元器件生产项目招商引资 岳阳县东洞庭湖砂石生产硅砂项目招商引资 华容县铅酸蓄电池生产项目招商引资 华容县洪山头电子产业园项目招商引资 华容县高端妇婴卫生用品项目招商引资 华容县年产2000吨甲壳素复合纤维水刺无纺布项目招商引资 华容县生物医药建设项目招商引资 华容县生态纺织工业园纺织建设项目招商引资 湘阴县环保设备、城市智能装备制造项目招商引资 临湘市5万吨/年碳酸二甲酯联产丙二醇生产项目招商引资 临湘市5万吨特种涂料生产项目招商引资 临湘市滨江造船项目招商引资 临湘市光伏玻璃生产项目招商引资 临湘市建筑新材料项目招商引资 临湘市聚丙烯合成纸生产项目招商引资 临湘市锂离子电池隔膜生产项目招商引资 临湘市年产100万吨MDI项目招商引资 临湘市先进储能材料生产项目招商引资 临湘市再生资源整体招商项目招商引资 汨罗市再生材料制造基地项目招商引资 汨罗市汽车整车装备及零部件再制造项目招商引资 汨罗市工程机械铸造件加工项目招商引资 云溪区6万吨/年尼龙6薄膜、工程塑料专用料项目招商引资 云溪区5万吨/年软泡聚醚联产2万吨/年POP项目招商引资 云溪区4万吨/年水性环氧树脂涂料项目招商引资 云溪区4万吨/年固体环氧树脂粉末涂料项目招商引资 云溪区10万吨/年聚碳酸亚丙酯多元醇项目招商引资 云溪区1.5万吨/年特种酚项目招商引资 云溪区2亿支/年环保输液管生产项目招商引资 云溪区1000吨/年新型吸音棉及制件项目招商引资 云溪区1万吨/年新型弹性体类汽车内饰件项目招商引资 云溪区20万吨/年环己酮项目招商引资 云溪区7万吨/年己二酸生产项目招商引资 云溪区8万吨/年顺酐联产5万吨/年丁二酸项目招商引资 云溪区3万吨/年PP合成纸项目招商引资 云溪区汽车轮胎生产项目招商引资 云溪区60万吨/年煤制烯烃项目招商引资 云溪区4万吨/年碳酸二甲酯项目招商引资 云溪区20万吨/年苯酚/丙酮项目招商引资 云溪区15万吨/年特种聚丙烯项目招商引资 云溪区100万吨/年芳烃联合项目招商引资 云溪区现代大型煤化工项目招商引资 云溪区10万吨/年高品质针状焦项目招商引资 云溪区1000吨/年碳纤维生产项目招商引资 岳阳经济技术开发区高效节能冷却设备生产项目招商引资 岳阳经济技术开发区电动汽车充电桩项目招商引资 岳阳经济技术开发区年产12000吨金属耐磨材料产品项目招商引资 岳阳经济技术开发区新型全钢结构直燃夹套式热风炉研发项目招商引资 岳阳经济技术开发区年产1000台工业微波能装备建设项目招商引资 城陵矶新港区汽车关键零部件生产招商项目招商引资 城陵矶新港区专用车生产基地项目招商引资 城陵矶新港区现代游艇生产展示基地项目招商引资 城陵矶新港区军民融合配套产业项目招商引资 城陵矶新港区无人机研发生产项目招商引资 岳阳县中药材深加工项目招商引资 岳阳县葡萄汁饮料生产项目招商引资 岳阳县湖南岳阳洞庭湖米业有限公司扩建项目招商引资 华容县现代农业产业园项目招商引资 华容县新生休闲生态农业园项目招商引资 临湘市10万亩油茶基地及油茶深加工项目招商引资 临湘市100万头生猪养殖项目招商引资 临湘市黄盖湖生态休闲农业基地建设项目招商引资 临湘市粮食深加工项目招商引资 临湘市绿色生态食品产业园项目招商引资 临湘市森林隔火带油茶种植项目招商引资 临湘市十三村食品加工项目招商引资 汨罗市无公害蔬菜生产基地项目招商引资 君山区蔬菜食品加工项目招商引资 君山区旅游休闲水产食品深加工项目招商引资 平江县仓储物流项目招商引资 平江县福寿山景区项目招商引资 平江县汨罗江-九龙湾景区项目招商引资 平江县龙泉湾温泉（南江）项目招商引资 平江县黄金矿山公园项目招商引资 平江县加义连云竹海景区项目招商引资 岳阳县农业物联网系统建设项目招商引资 华容县东山镇桃花山白果樱花谷花海生态园项目招商引资 华容东湖国家级湿地公园项目招商引资 华容县长江水岸生态休闲走廊建设项目招商引资 湖南华容七女峰生态休闲旅游度假区建设项目招商引资 华容县集成岛国家生态公园旅游开发项目招商引资 华容县粮油加工仓储物流建设项目招商引资 华容县农产品冷链物流园及电商园建设项目招商引资 华容县农村电子商务建设项目招商引资 湘阴县鹅形山自然风景旅游休闲度假区项目招商引资 湘阴县鹤龙湖旅游综合开发项目招商引资 湘阴县南洞庭湖游艇线路项目招商引资 湘阴县古城区旅游景区项目招商引资 湘阴县横岭湖（青山岛）省级自然保区旅游开发项目招商引资 临湘市隐溪谷旅游度假酒店项目招商引资 临湘市黄盖湖风景区建设项目招商引资 临湘市大道东侧城市综合体项目招商引资 临湘市龙窖山生态休闲瑶族文化综合开发项目招商引资 临湘市龙潭湖生态休闲神秘文化综合开发项目招商引资 临湘市聂市古镇开发项目招商引资 临湘市棋子山旅游开发项目招商引资 临湘市桃林山水小镇建设项目招商引资 临湘市特种货物集散中心建设项目招商引资 临湘市湘北物流中心建设项目招商引资 临湘市云湖新区开发项目招商引资 临湘市詹桥边陲重镇建设项目招商引资 临湘市综合市场开发项目招商引资 汨罗市国际商贸物流电子商务城项目招商引资 汨罗市屈子文化园建设项目招商引资 湖南汨罗江国家湿地公园建设项目招商引资 汨罗市西湖公园开发建设项目招商引资 汨罗市“互联网+再生资源”服务平台项目招商引资 岳阳楼区麻布山森林公园项目招商引资 君山区中国洞庭湖博览园项目招商引资 芙蓉国里-君山野生荷花世界开发项目招商引资 君山区洞庭湖生态家居园招商项目招商引资 岳阳经济开发区岳阳黄茆山生态旅游综合开发项目招商引资 城陵矶新港区航运物流信息化平台建设项目招商引资 城陵矶新港区粮油原料交易物流中心项目招商引资 城陵矶新港区仓储物流基地项目招商引资 城陵矶新港区电子商务云计算中心项目招商引资 城陵矶新港区芭蕉湖五星级酒店开发项目招商引资 城陵矶新港区高端医疗及养老社区项目招商引资 城陵矶新港区综合保税区保税粮食仓储交易中心建设项目招商引资 城陵矶新港区综合保税区进口水产与肉类保税加工集散中心项目招商引资 城陵矶新港区综合保税区活牛进口项目招商引资 城陵矶新港区综合保税区进口汽车展示交易中心项目招商引资 城陵矶新港区综合保税区进口汽车保税维修、零配件交易中心项目招商引资 南湖新区洞庭南湖自驾车房车营地项目招商引资 南湖新区南湖八景项目招商引资 岳阳县跨境电子商务产业园项目招商引资 岳阳县湖南（岳阳）陶瓷文化产业园项目招商引资 岳阳县台湾农民创业园招商项目招商引资 华容县石伏工业园路网建设项目招商引资 华容县三封工业园芥菜产业园土地开发项目招商引资 华容县杨家桥创新创业园工业地产建设项目招商引资 华容县杨家桥标准化厂房服装加工项目招商引资 湘阴县漕溪港临港产业新区港口物流园项目招商引资 湘阴县汽车服务贸易产业园项目招商引资 湘阴县漕溪港临港新区装配式建筑新型建材产业园项目招商引资 临湘市高新技术创业园招商项目招商引资 临湘市黑茶产业园建设项目招商引资 长沙经开区汨罗产业园基础设施建设项目招商引资 湖南汨罗循环经济产业园配套服务体系建设项目招商引资 汨罗市建材家居仓储电子商务产业物流园项目招商引资 汨罗市家具物流园建设项目招商引资 汨罗市再生铜精深加工产业基地项目招商引资 汨罗市再生铝精深加工产业基地项目招商引资 长沙经开区汨罗产业园第一期3平方公里启动区商业地产项目招商引资 岳阳经济技术开发区空港物流产业园项目招商引资 城陵矶新港区进口汽车物流产业园项目招商引资 城陵矶新港区智能制造机械装备产业园项目招商引资 城陵矶新港区军民融合应用产业园项目招商引资 城陵矶新港区电子信息产业园项目招商引资 城陵矶新港区高分子材料产业园项目招商引资 城陵矶新港区粮油精深加工产业园项目招商引资 城陵矶新港区大数据产业园项目招商引资 城陵矶新港区新能源材料产业园项目招商引资 城陵矶新港区北斗应用产业园项目招商引资 城陵矶新港区综合保税区国际保税物流园项目招商引资 城陵矶新港区综合保税区橡胶产业园项目招商引资 城陵矶新港区综合保税区（二期）建设项目招商引资 南湖新区岳阳教会学校遗址文化园项目招商引资

平江县总部经济大楼项目招商引资

一、项目招商引资必要性：促进我县县域经济发展，优化产业结构，推进主导产业集群发展，延伸产业链条，提高产业竞争力。二、招商引资基础条件：县政府将总部经济大楼建设项目列入年度重点项目。三、招商引资项目内容及规模：一期用地50亩建设总部经济大楼。四、投资项目总额：3000万美元五、投资项目效益及投资市场分析：政府初步拟定企业入驻优惠政策，且交通便利，辐射范围大，同时具备证监会贫困县企业上市政策优惠，企业入驻市场前景较好。六、投资项目效益及投资市场分析：（独资、合资、合作等）独资或合资。项目招商机构：招商引资联系人：毛慷慨先生 招商引资电话：0730-623***

平江县标准厂房建设项目招商引资

一、项目招商引资必要性：满足投资客商厂房需要，储备厂房资源，提升厂房建设标准。二、招商引资基础条件：县政府已出台相关鼓励民营资本参与园区标准厂房建设的文件。三、招商引资项目内容及规模：拟选址100亩，规划10万平米的楼宇式标准厂房，一期建设5000平米。四、投资项目总额：4000万美元五、投资项目效益及投资市场分析：县域经济发展迅速，来平投资企业日益增多，各方面优势明显。六、投资项目效益及投资市场分析：（独资、合资、合作等）独资或合资。项目招商机构：招商引资联系人：苏建中先生 招商引资电话：0730-666***

华容县桥东污水处理厂建设项目招商引资

一、项目招商引资必要性：水资源呈现出日益紧张的趋势,工业废水及生活废水均需经过一系列处理措施，才能循环利用水资源，实现经济可持续发展。目前现有的污水处理厂已经远远落后于实际需求。二、招商引资基础条件：已完成项目开工的各项前期工作。三、招商引资项目内容及规模：日处理规模近期2万吨，远期4万吨，占地90亩，配套主干管15.7公里。四、投资项目总额：项目总投资22000万元。五、投资项目效益及投资市场分析：项目建成后投资回收期在15年左右，每年预计减排COD1300吨。六、招商引资合作模式：PPP。投资项目回报方式：盈利收入。项目招商机构：华容县城市建设投资有限责任公司 招商引资联系人：蔡世传 招商引资电话：1387406***

华容县砖桥污水处理厂建设项目招商引资

一、招商引资建设必要性：项目建设符合国家环保政策，有利于改善和保护环境，增强洪山头工业园和洪山头集镇可持续发展能力，促进和谐发展。二、招商引资基础条件：已完成规划、选址、建设用地报批、初步方案设计及专家评审等工作。三、招商引资项目内容及规模：征地40亩，新建日处理能力2.4万吨污水处理厂一座，铺设纳污管网10公里。四、投资项目总额：项目计划总投资8000万元。五、投资项目效益及投资市场分析：项目建成投产后，其经济效益较好。按全部投资计算所得税后内部收益率达3.72%，高于行业基准收益率3%，投资回收期包括建设期为17.3年。六、招商引资合作模式：独资、合资、合作。投资项目回报方式：规定年限内的经营权。项目招商机构：华容县海源建设有限公司 招商引资联系人：余建周 招商引资电话：1357403***

华容县田家湖公园建设项目招商引资

一、项目招商引资必要性：华容县田家湖生态新区作为新型城镇化建设的主阵地，是我县县城实施”西扩南移”的重大发展战略，是加快提升新型城镇化水平的必然要求。二、招商引资基础条件：项目规划中。三、招商引资项目内容及规模：田家湖公园面积1203亩（水面678亩、湿地525亩）清淤及配套建设，公园建设。四、投资项目总额：项目总投资5亿元。五、投资项目效益及投资市场分析：辐射周边城市及水上娱乐项目，项目建成后主要以租金和税收为回报方式，预计6年能收回成本。六、招商引资合作模式：独资、合作。投资项目回报方式：租金。项目招商机构：田家湖生态新区管理委员会 招商引资联系人：李浩 招商引资电话：418***

华容县文体中心建设项目招商引资

一、项目招商引资必要性：城镇化水平是一个地区经济发展的重要标志,衡量着一个地区社会组织程度和管理水平。华容县田家湖生态新区作为新型城镇化建设的主阵地，是我县县城实施“西扩南移”的重大发展战略，是加快提升新型城镇化水平的必然要求。二、招商引资基础条件：项目规划中。三、招商引资项目内容及规模：文化体育中心100亩及配套设施建设。四、投资项目总额：项目总投资2亿元五、投资项目效益及投资市场分析：项目建成后主要以租金和税收为回报方式，预计6年能收回成本。六、招商引资合作模式：独资、合作。投资项目回报方式：租金。项目招商机构：田家湖生态新区管理委员会 招商引资联系人：李浩 招商引资电话：418***

8华容县社会福利中心二期建设项目招商引资

一、项目招商引资必要性：大量的高龄、空巢、失能、贫困老人需提供养老托老服务，依据相关政策的要求，按老年人口10%的比例配置，养老床位需配备7000多张，因此尽快实施华容县社会福利中心二期项目势在必行。二、招商引资基础条件：该项目地址位于华容县城城郊结合部，环境优越，交通便利，基础条件好，不需要征地，发展前景好，是建设集起居、文体、休闲、医养结合等功能于一体的老年人养老的理想之地。三、招商引资项目内容及规模：拟在福利中心院内新建一栋25层300个床位老年人公寓楼，建筑总面积15000平方米。四、投资项目总额：项目计划总投资5000万元。五、投资项目效益及投资市场分析：向社会老年人提供养老托老服务，保本微利经营。六、招商引资合作模式：独资、合作。投资项目回报方式：服务性收费。项目招商机构：华容县社会福利中心 招商引资联系人：李丽华 招商引资电话：130740***

华容县儿童福利院建设项目招商引资

一、项目招商引资必要性：发展儿童福利事业是我国社会主义社会保障制度的重要组成部分，它直接关系到党和人民政府在人民群众心目中的形象，也是衡量社会文明程度的重要标志。二、招商引资基础条件：已列入县“十三五”规划，储备了项目建设用地。三、招商引资项目内容及规模：新建五层儿童福利大楼一栋，总建筑3000平方米。四、投资项目总额：项目计划总投资1000万元。五、投资项目效益及投资市场分析：向社会儿童提供服务，保本微利经营。六、招商引资合作模式：独资、合作。投资项目回报方式：服务性收费。项目招商机构：华容县儿童福利院 招商引资联系人：周红 招商引资电话：1308730***

G353华容县段改线提质工程项目招商引资

一、项目招商引资必要性：是连接华容东、华容西互通和许市互通的重要通道，是优化路网结构、打造“绿色交通”的重大举措。二、招商引资基础条件：对松木桥工业园区内一段已建道路扩建。三、招商引资项目内容及规模：采用80km/h设计速度、25.5m路基宽度的标准，新改建一级公路约30公里。四、投资项目总额：本项目总投资约150000万元。五、投资项目效益及投资市场分析：沿线土地开发。六、招商引资合作模式：合资、合作。投资项目回报方式：土地开发利益分成。项目招商机构：华容县交通局 招商引资联系人：魏琼 招商引资电话：1390740***

湘阴县鹅形山（省级）森林公园基础设施建设项目招商引资

一、项目招商引资必要性：2008年12月，经省人民政府批准，鹅形山森林公园被评为省级森林公园。鹅形山相关基础设施建设涉及：交通、安防、水电、网络、环境保护、旅游服务等相关内容。通过以上项目建设，使鹅形山森林公园基础设施达到一定水平，再进行招商或其他形式的景点开发建设，对推进湘阴旅游开发，打造全域旅游示范县具有重要作用。二、招商引资基础条件：现已完成上山的道路维修拓宽4.4千米；完成部分居民生活污水净化、安置垃圾桶、修建紫园等基础设施建设，对后段基础设施建设现已调规38亩面积用于游客接待中心及停车场的建设，同时已规划上山公路维修拓宽5.8公里建设。三、招商引资项目内容及规模：（一）招商引资建设内容：1.湘阴县鹅形山省级森林公园基础设施建设招商引资建设内容：包括交通基础设施、旅游接待服务设施、室外环境整治工程、安全防护设施、环卫设施和旅游配套设施六大类基础设施。主要招商引资建设内容：为：上山公路拓宽提质改造、新建道路（鹅形山-夏家山）、新建主干道（芙蓉北路-森林公园）、新建步行游道、游客集散中心及停车场、购置观光游览车、游客接待中心、管理用房、门楼、水库修缮和整治、监控系统、森林防火带、森林防火通道、地质灾害防治点、植被改造及育林、建设防雷设施并配备消防器材、垃圾中转站、旅游厕所、污水处理系统及观景台。（二）招商引资建设规模：1.鹅形山省级森林公园规划总面积22平方公里，其中核心景区面积16平方公里。本项目新建建筑面积4000m²（游客接待中心和管理用房）。2.主要招商引资建设内容：的招商引资建设规模：详见表招商引资建设内容：一览表。四、投资项目总额：项目总投资5亿元。五、投资项目效益及投资市场分析：通过以上项目建设，使鹅形山森林公园基础设施达到一定水平，再进行招商或其他形式的的景点开发建设，达到打造旅游精品，优化旅游资源、挖掘旅游潜力、发挥地域优势、发展地方经济，形成旅游经济的社会效益。六、投资项目效益及投资市场分析：1.捆绑项目资金 2.争取相关项目资金 3.融资 4.政府投资 项目招商机构：鹅形山（省级）森林公园管理处 招商引资联系人：刘应斌先生 招商引资电话：1860730***

湘阴县白水江改道工程暨南岸新城项目招商引资

一、项目招商引资必要性：湘阴县是长株潭全国“两型社会”综合配套改革试验区滨湖示范区。随着芙蓉大道北拓，湘阴的区位、交通优势将得到进一步彰显。白水江改道对县城南拓，扩大城市空间具有决定性意义;对提高城市防洪标准,整治城市周边生态环境,构筑良好的生态和居住环境具有重要意义；对提高城市品位，打造城市靓丽名片，实现城市整体滚动开发，促进经济发展具有深远影响。二、招商引资基础条件：已完成整体规划，正争取省立项支持。三、项目招商引资建设内容及规模：1.白水江改道项目：白水江改道项目是将县城南边的现白水江河段向南推移600-800米到兰岭绿之剑茶厂南边50米处重新挖掘一条新白水江。东自板桥龙大水库泄洪闸，西至瓦窑湾装饰板厂边入湘江，全长5683米，均宽231米。新白水江河段占地2041亩，途经文星镇的望滨、金湖、瓦窑和长康镇仁山村四个社区。该项目区域内共需拆迁工厂企业4家，民屋208栋，拆迁房屋面积约45000m 2，涉及拆迁人口1000余人（其中居民800余人）。2.南岸新城项目：白水江改道后，县城可扩容4平方公里。该项目共计可收储土地6080亩，前期可开发利用收储土地4700亩。（老长湘公路以西的1380亩，拆迁量大，可作二期开发）。所涉拆迁房屋456栋90288 m²，需安置人口1824人。四、投资项目总额：（一）白水江改道项目：白水江改道项目投资估算为13亿元，其中：1.征地费用：2.041亿元；（2041亩） 2.拆迁安置费用、青苗和地面附着物补偿：2亿元；3.报批费用：1.02亿元（约5万元/亩）；4.工程建设费用：7.189亿元(含桥、路、景观打造)；5.报建及设计费用：0.55亿元；6.其他费用：0.2亿元。（二）南岸新城项目南岸新城建设项目投资估算为18.17亿元，其中：1.征地费用：4.70亿元；2.拆迁安置费用、青苗和地面附着物补偿：4.65亿元；3.报批费用：2.35亿；4.管网路网及公共设施配套建设费：5.8亿元；5.其它费用：2.67亿元。以上两项共合计31.17亿元五、投资项目效益及投资市场分析：1.白水江出口河段改道工程实施后，收储土地4670亩可开发用地按70%计算为3290亩，另外1380未核算。开发成本为31.17亿元。其中：①征地拆迁费用（ 4700+2041）×10万元＝6.741亿元；②拆迁安置费用、青苗和地面附着物补偿6.65亿元；③报批费用3.92亿元；④管网路网及公共设施配套建设费5.8亿元；⑤工程建设费用：7.189亿元；⑥其它费用0.87亿元。2.开发效益：4700亩×100万元/亩＝47亿元。由此，通过对白水江出口河段改道，可收益15.83亿元。六、投资项目效益及投资市场分析：政府通过招商的形式确定确有实力和浓厚投资兴趣的投资商。方案一：由于该项目需巨额资金方可启动及为保证后续工程建设，投资商报名时须先期打入6亿元到指定帐户上，用于项目的征拆安置工作。白水江改道工程由投资商带资进场建设。借入资金按银行利息进行计息，工程验收后予以偿还。工程款待竣工验收后按4:3:3分三年付清。工程计价按最新消耗定额标准不下浮。此方案政府调集资金难度大，投资商投入资金及回报得不到有效保障。方案二：白水江出口河段整治工程项目与南岸新城土地收储进行捆绑。南岸新城土地收储前期费用由投资商垫付，确定合理的土地底价（建议50万元/亩以上），溢价部分由投资商和政府按比例分成。分成比例由政府确定。方案三：政府圈定用地范围，确定建设期限，投资商严格按规划要求建设白水江改道工程及南岸新城，政府只负责协调与配合。七、投资机构联系方式：湘阴县城市建设投资有限责任公司成立于2000年9月，现有干职工72人，注册资本4000万元，资产总额40.8亿元，属国有独资企业，承担着湘阴城市建设的融资与建设重任。项目招商机构：湘阴县城市建设投资发展有限公司 招商引资联系人：刘伟良先生 招商引资电话：1380740***