一、项目名称：城南片区开发建设

二、项目单位：攸县建设局

三、项目内容：在攸县县城南部建设布局合理、功能完善、环境优美、文蕴深厚、和谐共生的生态园林新城。总用地面积682.35公顷，其中一期建设用地面积为301.34公顷，二期建设用地面积为381.01公顷。

四、项目背景：攸县地处湘东南部，北抵株洲、长沙，南连郴州、广东，西屏南岳、衡阳，东邻江西吉安，位居株洲、衡阳、郴州三市经济交汇中心，具有独特的区位优势和巨大的发展潜力。随着县城经济的飞速发展和城市建设的进一步加快，县城南拓成为必然，而城南片区位于攸县县城南部，洣水河以南，依据《攸县县城总体规划》（1995-2015）的规划，项目区处于县城南拓的城市建设用地方向，是城市中心区的重要组成部分。高品质建设城南片区，打造攸县“一江两岸”，对改善城市生态环境、提升城市品味、促进经济发展乃至带动整个攸县县城的城市建设均具有重要的战略意义。该区北至洣水，西南以外环路为界，东至醴茶铁路，用地范围主要是谭桥村，涉及到谭州村、东南村和东郊村。项目区北距县委2.2公里、县政府1.6公里，通过攸州大道和老106国道与主城区相连。

五、项目建设有利条件：

1、区位优势：攸县交通便利，湘东铁路和106国道贯穿全境南北，随着衡炎高速公路和岳汝高速公路的规划建设，内外交通联系日益方便，其中攸州大道已建成（攸州大道是连接衡炎高速公路与攸县县城的城市重要主干道），将对项目区的开发起着很大的带动作用。由于城市基础设施的不断建设与完善，项目区的区位条件明显改善，吸引力大大增强，发展潜力巨大。

2、环境优势：攸县城南片区地势背山面水，南高北低，自然条件良好。项目区北临洣水，随着桐坝电站拦河蓄水，有利于形成以水为特色的城市滨水景观，加之南高北低，背山面水，且与老城区隔河相望，具有极强的地域特征。项目区内没有严重污染的工业，根据《攸县县城总体规划》，本区限制布置工业用地，用地主要为商贸居住为主，这对本区的环境保护、生态平衡十分有利。

3、社会化服务设施优势：项目区的西片区规划为蔬菜基地，东片以木材市场为中心规划成为本区的商业中心，区内社会化服务设施的建设条件大格局已形成，为项目区吸引人口、资金等提供了一个优良的硬环境。

4、政策优势：作为攸县建设地区性商贸中心的重要组成部分，位于攸县城南部的扩建用地，县委、县人民政府将出台一系列的优惠政策。

六、投资估算：100亿元人民币，可分期分批分项目逐个实施。

七、拟引进外资：100亿元人民币

八、合作方式：独资、合资、合作