湖北汉海拍卖——投资的最佳选择
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一、罗田县国有建设用地使用权（拍卖时间：2012年2月24日）
罗田县位于湖北省东部、大别山南麓，东接英山，南临浠水，西与团风、麻城相邻，北与安徽金寨接壤，版图面积2144平方公里，人口60多万。已经建成通车的武英高速使罗田至武汉的车程缩短为一个半小时。目前房均价2200元/平方米，城区中心2800元/平米。
地块一：04-1号土地面积为20398.4平方米（约30.5亩），用地性质为商业用地，容积率2.0，建筑密度40%，绿地率20%；竞买保证金500万，竞买准备金50万。（参考价：60万/亩）
地块二：05号地块面积为61175.8平方米（约91.7亩）,用地性质为商住用地，容积率3.0,建筑密度30%，建筑限高65米，绿地率30%；竞买保证金 2000万，竞买准备金150万元。
两宗地块均位于罗田经济开发区中心大别山大道东侧，武英高速收费站北侧，朱家河南侧。开发区位于武英高速罗田收费站出口处，距武汉仅50分钟车程。总规划面积17平方公里，规划到2010年实现落户规模以上企业达到150家，长途客运站、四星级酒店、广场、服务中心等规划配套齐全。随着国家重点项目大别山旅游的开发，投资罗田土地必定升值潜力巨大。
二、枣阳市国有建设用地使用权（拍卖时间：2012年2月）
枣阳市隶属襄阳市，地处湖北省西北部，鄂豫两省交汇处，东靠“九省通衢”的经济重镇武汉，西依历史文化名城襄樊，南临经济发展的江汉平原，北抵资源丰富的南阳盆地。总面积3277平方公里，总人口110万，城区约20万。目前城区商品房价格2500-3500元/平方米左右。
枣阳东环路东侧37280.62平方米（约56亩）居住用地和东环路东侧（蒋庄南侧）52107.87平方米（约78亩）商住用地，容积率3.0，建筑密度22%，绿地率35%；参考价：120万/亩
两宗地块相邻,地处中兴大道以东，地块旁边即将破土开建四星级酒店凯德华大酒店，斜对面是枣阳国际大酒店（四星级）和春晖小区，紧邻地块旁边有第八中学、公安消防大队、药监局、東城一品小区，地块现状为净地，中心大道与进城唯一的主干道迎宾大道相连。
三、宜昌市国有建设用地使用权（预告拍卖时间：2012年2月份）
宜昌—省域副中心城市。位于长江北岸、三峡东口。全市共辖五县（远安县、兴山县、秭归县、长阳土家族自治县、五峰土家族自治县）三个县级市（宜都市、当阳市、枝江市）五区（夷陵区、西陵区、伍家岗区、点军区、猇亭区），总人口415万，其中城区人口133万。 其中夷陵区是宜昌市面积最大，人口最多的市辖行政区。夷陵历史悠久，是巴楚文化的发祥地之一。
2010年湖北各地市GDP以及 2010年湖北各城市人均GDP排名除省会城市武汉位居第二。目前宜昌夷陵区商品房价格4000-6000元/平米之间。伍家岗区沿江大道楼盘均价已突破9000元/平米。
宜昌市水利电力学校地块，位于宜昌市夷陵区小溪塔三峡路东侧，是国家级重点中专，又称宜昌市三峡中等专业学校水电校区。地块出让总面积为51287.046平方米（合76.9亩），用地性质为商服、居住用地，容积率不大于3.6，建筑密度不大于22%，绿地率不小于30%；
地块周边配套设施完善，人气聚集。与该地块仅一墙之隔的成熟住宅小区平湖天下、茗都国际均价已达4000元/平方米（已基本售完）。与之配套的平湖育才幼儿园、超市便利店、社区卫生院等均位于该地块周边。沪渝高速（武汉方向）匝道入口紧邻学校大门口右侧，与之地块相邻的还有三峡公交茶城客运站，交通尤为便利，居住环境优越。同时长江支流-黄柏河位于地块南侧，使之依山傍水，风景宜人。
四、嘉鱼县土地开发权拍卖
嘉鱼，位于湖北省东南部，东邻京广铁路、京珠高速公路和107国道，西望荆楚，南近潇湘，北临武汉。咸宁市下辖县，武汉“8+1”城市圈重要港口城市。全县国土面积1017平方公里，总人口约37万。嘉鱼县有“世界第二、亚洲第一矿”之称的蛇屋山金矿，新农村建设典范的湖北第一组----官桥八组，文庙山烈士陵园等人文景观。目前已经形成三国古战场观光游、三湖连江温泉度假旅游以及乡村生态旅游的格局。嘉鱼的商品房目前均价2800元/平方米左右，高端楼盘售价已过4000元/平米。
嘉鱼县人民政府计划于2012年4月动工修建官桥（绿岭村）至高铁（白果树）段的三环线道路。路线向西途径绿岭村、白湖寺村、白云山村、六码头村，穿越白云山与嘉赤公路高铁（白果树）相交，总里程8.55公里，总投资约1.2亿元，工期2年。
开发权拍卖：嘉鱼县政府拟以土地一级开发权拍卖的方式确定投资人参与三环线道路的建设和指定地块的土地的一级开发。
开发权拍卖内容包括两部分：A部分为总里程8.55公里的三环线道路工程建设；B部分为土地一级开发权，以下地块可任选：1、嘉鱼大道以东马鞍河西岸157亩商住地块，容积率不大于3.0，绿地率不小于35%，建筑密度不大于30%；2、三湖连江云湖别院以北430亩居住用地，容积率不大于2.0，绿地率不小于40%，建筑密度不大于25%；3、三环线以南任意500亩左右地块。
参考价：1.2亿元 竞买保证金：4000万元。
支付方式：投资人以现金方式向政府支付部分开发权价款，由政府负责完成本次开发权拍卖涉及的土地征收、储备工作，其他开发权价款以承建8.55公里三环线的道路的形式实物支付。
五、枝江市国有建设用地使用权（预告拍卖时间：2012年2月份）
枝江隶属湖北省宜昌市，地处长江中游北岸、江汉平原西缘。全市辖8个镇、1个街道办事处,共有198个行政村，总人口51万，其中城区人口15万。 枝江是湖北“最佳金融信用县(市)”、省级“文明城市”、省级“卫生城市”、省级“园林城市”。连续五年被评为“全省县域经济发展先进县(市)”，连续四年进入全省县域经济综合考评前10位，连续四次入选中国中部百强县（市）。枝江拥有“枝江经济开发区”和“安福寺果蔬食品工业园”两大省级开发区。目前枝江市的商品房均价达3000元/平方米以上，市场需求旺盛。
地块位于枝江市马家店沿江大道以北、汉江大道以西，总面积约74726平方米（约112亩），商住用地，容积率≤3.0建筑密度≤28%，绿地率≥30%，出让年限商业40年，住宅70年，参考价120万/亩。
地块总体基本平整，地上基本无拆迁，临江汉大道基本平整，地块北端比南端的地势略低，有一小水塘。该地块位于沿江大道规划改造升级后的“活力滨江段”，根据枝江市目前城区的土地基本现状，城区临长江可供成规模开发的土地极少，而该地块也是近期内能够出让的最佳临江地块，具有极佳的居住环境，投资价值极高。
六、十堰市郧西县国有建设用地使用权
郧西县隶属十堰市，位于湖北省西北部,地处鄂西北山地,属秦岭东段。全县面积3509平方公里，全县人口约50.77万人,城区人口约10万。2010年全县生产总值实现32亿元，比“十五”末增长106.72%。郧西交通便利，襄渝铁路沿境而过，距县城45公里，209国道线贯南北。县乡公路四通八达，南抵车城十堰（108公里），北达古都西安(387公里)，汉江航道直通长江，可达武汉、上海。这几年房地产迅速发展，房价已达2800元/平米。
郧西县小区日渐增多,在滨湖东路上有锦盛嘉苑、江城友谊情、天润华庭、财富公馆、秦楚世家、阳光水岸、安泰盛景、滨河湾、银河上品等在建住宅小区。位于五龙河大道，安家桥桥头的天河国际大酒店是一个四星级酒店。
项目位于滨湖南路以东、小河西路以东，地块两面临街，北临景观湖、西邻七夕广场，东临元春桥（景观河）邻远洋新城小区，背靠林业局、法院等行政单位。该地块总面积122.79亩，分为31.06亩和91.73亩出让，容积率≤4.9，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，以净地的方式出让，参考价80万/亩。该地块位置、环境优越，距市中心仅5分钟，周边行政单位及小区较多，是块投资的绝佳宝地。
罗田县位于湖北省东部、大别山南麓，东接英山，南临浠水，西与团风、麻城相邻，北与安徽金寨接壤，版图面积2144平方公里，人口60多万。已经建成通车的武英高速使罗田至武汉的车程缩短为一个半小时。目前房均价2200元/平方米，城区中心2800元/平米。
地块一：04-1号土地面积为20398.4平方米（约30.5亩），用地性质为商业用地，容积率2.0，建筑密度40%，绿地率20%；竞买保证金500万，竞买准备金50万。（参考价：60万/亩）
地块二：05号地块面积为61175.8平方米（约91.7亩）,用地性质为商住用地，容积率3.0,建筑密度30%，建筑限高65米，绿地率30%；竞买保证金 2000万，竞买准备金150万元。
两宗地块均位于罗田经济开发区中心大别山大道东侧，武英高速收费站北侧，朱家河南侧。开发区位于武英高速罗田收费站出口处，距武汉仅50分钟车程。总规划面积17平方公里，规划到2010年实现落户规模以上企业达到150家，长途客运站、四星级酒店、广场、服务中心等规划配套齐全。随着国家重点项目大别山旅游的开发，投资罗田土地必定升值潜力巨大。
二、枣阳市国有建设用地使用权（拍卖时间：2012年2月）
枣阳市隶属襄阳市，地处湖北省西北部，鄂豫两省交汇处，东靠“九省通衢”的经济重镇武汉，西依历史文化名城襄樊，南临经济发展的江汉平原，北抵资源丰富的南阳盆地。总面积3277平方公里，总人口110万，城区约20万。目前城区商品房价格2500-3500元/平方米左右。
枣阳东环路东侧37280.62平方米（约56亩）居住用地和东环路东侧（蒋庄南侧）52107.87平方米（约78亩）商住用地，容积率3.0，建筑密度22%，绿地率35%；参考价：120万/亩
两宗地块相邻,地处中兴大道以东，地块旁边即将破土开建四星级酒店凯德华大酒店，斜对面是枣阳国际大酒店（四星级）和春晖小区，紧邻地块旁边有第八中学、公安消防大队、药监局、東城一品小区，地块现状为净地，中心大道与进城唯一的主干道迎宾大道相连。
三、宜昌市国有建设用地使用权（预告拍卖时间：2012年2月份）
宜昌—省域副中心城市。位于长江北岸、三峡东口。全市共辖五县（远安县、兴山县、秭归县、长阳土家族自治县、五峰土家族自治县）三个县级市（宜都市、当阳市、枝江市）五区（夷陵区、西陵区、伍家岗区、点军区、猇亭区），总人口415万，其中城区人口133万。 其中夷陵区是宜昌市面积最大，人口最多的市辖行政区。夷陵历史悠久，是巴楚文化的发祥地之一。
2010年湖北各地市GDP以及 2010年湖北各城市人均GDP排名除省会城市武汉位居第二。目前宜昌夷陵区商品房价格4000-6000元/平米之间。伍家岗区沿江大道楼盘均价已突破9000元/平米。
宜昌市水利电力学校地块，位于宜昌市夷陵区小溪塔三峡路东侧，是国家级重点中专，又称宜昌市三峡中等专业学校水电校区。地块出让总面积为51287.046平方米（合76.9亩），用地性质为商服、居住用地，容积率不大于3.6，建筑密度不大于22%，绿地率不小于30%；
地块周边配套设施完善，人气聚集。与该地块仅一墙之隔的成熟住宅小区平湖天下、茗都国际均价已达4000元/平方米（已基本售完）。与之配套的平湖育才幼儿园、超市便利店、社区卫生院等均位于该地块周边。沪渝高速（武汉方向）匝道入口紧邻学校大门口右侧，与之地块相邻的还有三峡公交茶城客运站，交通尤为便利，居住环境优越。同时长江支流-黄柏河位于地块南侧，使之依山傍水，风景宜人。
四、嘉鱼县土地开发权拍卖
嘉鱼，位于湖北省东南部，东邻京广铁路、京珠高速公路和107国道，西望荆楚，南近潇湘，北临武汉。咸宁市下辖县，武汉“8+1”城市圈重要港口城市。全县国土面积1017平方公里，总人口约37万。嘉鱼县有“世界第二、亚洲第一矿”之称的蛇屋山金矿，新农村建设典范的湖北第一组----官桥八组，文庙山烈士陵园等人文景观。目前已经形成三国古战场观光游、三湖连江温泉度假旅游以及乡村生态旅游的格局。嘉鱼的商品房目前均价2800元/平方米左右，高端楼盘售价已过4000元/平米。
嘉鱼县人民政府计划于2012年4月动工修建官桥（绿岭村）至高铁（白果树）段的三环线道路。路线向西途径绿岭村、白湖寺村、白云山村、六码头村，穿越白云山与嘉赤公路高铁（白果树）相交，总里程8.55公里，总投资约1.2亿元，工期2年。
开发权拍卖：嘉鱼县政府拟以土地一级开发权拍卖的方式确定投资人参与三环线道路的建设和指定地块的土地的一级开发。
开发权拍卖内容包括两部分：A部分为总里程8.55公里的三环线道路工程建设；B部分为土地一级开发权，以下地块可任选：1、嘉鱼大道以东马鞍河西岸157亩商住地块，容积率不大于3.0，绿地率不小于35%，建筑密度不大于30%；2、三湖连江云湖别院以北430亩居住用地，容积率不大于2.0，绿地率不小于40%，建筑密度不大于25%；3、三环线以南任意500亩左右地块。
参考价：1.2亿元 竞买保证金：4000万元。
支付方式：投资人以现金方式向政府支付部分开发权价款，由政府负责完成本次开发权拍卖涉及的土地征收、储备工作，其他开发权价款以承建8.55公里三环线的道路的形式实物支付。
五、枝江市国有建设用地使用权（预告拍卖时间：2012年2月份）
枝江隶属湖北省宜昌市，地处长江中游北岸、江汉平原西缘。全市辖8个镇、1个街道办事处,共有198个行政村，总人口51万，其中城区人口15万。 枝江是湖北“最佳金融信用县(市)”、省级“文明城市”、省级“卫生城市”、省级“园林城市”。连续五年被评为“全省县域经济发展先进县(市)”，连续四年进入全省县域经济综合考评前10位，连续四次入选中国中部百强县（市）。枝江拥有“枝江经济开发区”和“安福寺果蔬食品工业园”两大省级开发区。目前枝江市的商品房均价达3000元/平方米以上，市场需求旺盛。
地块位于枝江市马家店沿江大道以北、汉江大道以西，总面积约74726平方米（约112亩），商住用地，容积率≤3.0建筑密度≤28%，绿地率≥30%，出让年限商业40年，住宅70年，参考价120万/亩。
地块总体基本平整，地上基本无拆迁，临江汉大道基本平整，地块北端比南端的地势略低，有一小水塘。该地块位于沿江大道规划改造升级后的“活力滨江段”，根据枝江市目前城区的土地基本现状，城区临长江可供成规模开发的土地极少，而该地块也是近期内能够出让的最佳临江地块，具有极佳的居住环境，投资价值极高。
六、十堰市郧西县国有建设用地使用权
郧西县隶属十堰市，位于湖北省西北部,地处鄂西北山地,属秦岭东段。全县面积3509平方公里，全县人口约50.77万人,城区人口约10万。2010年全县生产总值实现32亿元，比“十五”末增长106.72%。郧西交通便利，襄渝铁路沿境而过，距县城45公里，209国道线贯南北。县乡公路四通八达，南抵车城十堰（108公里），北达古都西安(387公里)，汉江航道直通长江，可达武汉、上海。这几年房地产迅速发展，房价已达2800元/平米。
郧西县小区日渐增多,在滨湖东路上有锦盛嘉苑、江城友谊情、天润华庭、财富公馆、秦楚世家、阳光水岸、安泰盛景、滨河湾、银河上品等在建住宅小区。位于五龙河大道，安家桥桥头的天河国际大酒店是一个四星级酒店。
项目位于滨湖南路以东、小河西路以东，地块两面临街，北临景观湖、西邻七夕广场，东临元春桥（景观河）邻远洋新城小区，背靠林业局、法院等行政单位。该地块总面积122.79亩，分为31.06亩和91.73亩出让，容积率≤4.9，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，以净地的方式出让，参考价80万/亩。该地块位置、环境优越，距市中心仅5分钟，周边行政单位及小区较多，是块投资的绝佳宝地。
项目合作：18361148798 或
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