2016年1月，黄陂区在“两会”上正式提出打造“木兰康谷——大健康旅游目的地”。黄陂区委、区政府创新“旅游+”发展模式，依托947平方公里木兰文化生态旅游区，从发展健康产业的角度出发，建设一个具有黄陂人文地域特色的健康产业集聚区。

木兰康谷·木兰桃源旅游度假区为“木兰康谷”启动项目和示范项目，位于木兰文化生态旅游区核心及门户——长轩岭街，项目规划总面积8148亩。对外交通方面，项目区地处黄陂旅游主干线——黄土公路沿线，是通往黄陂北部六景（木兰天池、木兰花乡、木兰古门、锦里沟、清凉寨、姚家山）的必经之地，东与木兰山隔水（滠水河）相望。正在建设的武大高速将开设十棵松互通，正式通车后项目区距武汉中心城区车程缩短至45分钟以内。

2017年，木兰康谷·木兰桃源旅游区项目被黄陂区列为“十三五”十大旅游重点项目，被武汉市作为重点项目列入《武汉市旅游招商引资重点项目库（2018-2020）》。

一、公司介绍

武汉木兰康谷旅游发展有限公司成立于2016年11月，位于武汉市黄陂区，注册资本：5000万元，法定代表人：彭先生。公司经营范围：旅游项目开发、建设、运营、旅游基础设施及配套项目建设，房地产开发经营，旅游产品开发及销售，旅游项目投资，会务服务，酒店管理，文化创意咨询服务，园林绿化工程施工。

二、项目概述

项目名称：武汉木兰康谷·木兰桃源旅游度假区。

区位交通：位于木兰生态文化旅游区正中心位置，地处木兰大道沿线，紧邻武（汉）大（悟）高速十棵松互通。

主题定位：紧扣大健康产业主题定位，传承传统木兰文化，创新现代木兰文化，倾力打造旅游观光、科普教育、运动休闲、亲近自然、养生度假、美食美味、快乐健康的不夜木兰桃源——国际康养旅游度假区。

规划布局：木兰康谷·木兰桃源旅游区分四期建设，做足“水文章”，打造“夜产品”，计划一期投资5-7亿元，主要建设内容包括：欢乐水镇、美食天地、滨河休闲旅游区、现代农业示范区，同步进行桃源河水系、木兰康道、路网等基础设施建设，打造旅游吸引核心与休闲聚集中心。

三、项目现状

2016年8月完成项目总体规划并获得区政府和武汉市旅游局正式批复；

2016年11月成立武汉木兰康谷旅游发展有限公司、武汉桃源河小镇旅游管理有限公司；

2017年6月获得区国土规划局《规划选址意见》及发改委《固定资产投资备案证》;

2017年7月经全国竞标由北京绿维文旅完成项目策划及概规；

2017年8月完成第一轮700余亩用地调规；

2017年9月完成5002亩土地流转；

2018年2月项目总体规划环境影响报告书通过区环保局组织的审查；

2018年10月完成一期修建性详细规划及其他专项规划阶段性成果。

四、我们的优势

1、项目定位康养旅游，契合国家和当地政策导向，顺应产业发展趋势。

2、地处武汉后花园黄陂区旅游景区群正中心，木兰大道正拓宽升级，武大高速将在项目地红线外约1公里处开设十棵松互通，交通区位优势明显。

3、股权结构清晰，前期投资全部为单一自然人股东的自有资金，无任何负债或法律纠纷。

4、黄陂作为武汉后花园，旅游市场基础良好，游客量超过2000万人/年，旅游接待人数及综合收入逐年提升。

5、专业的景区开发、投融资、运作管理团队，前期做了大量的基础工作。

6、各级政府对“乡村振兴”、“美丽乡村”、“生态（特色）小镇”等政策扶持力度持续加大，拥有优越的投资环境。

五、团队介绍

1、彭先生，总经理，武汉大学旅游管理系硕士毕业，有20年旅游景区实战工作经验，负责项目策划规划。

2、张先生，副总经理，华中师范大学旅游管理系硕士毕业，有10多年旅游景区实战工作经验，负责项目招商。

3、魏先生，战略顾问，华中师范大学旅游管理系博士在读，有10多年旅游规划实战工作经验，负责项目战略规划。

4、张先生，现场负责人，现场工程管控及商业运管实战派，职业经理人，有20多年工程建设和商业综合体运营管理经验，负责项目现场管理与协调。

六、融资计划

融资金额：5000万-1亿元。

融资方式：股权融资，可出让51-90%股权。

投资退出方式：IPO、股权转让、股份回购。

融资用途：用地规划、建设用地指标报批、项目一期启动区开工建设。