蕲春县2012年度第45批次1号建设用地介绍
拍卖时间：8月16日上午10:时  13163363311
拍卖地点：湖北华垚拍卖有限公司拍卖大厅（武昌区徐东大街338号纺织大厦十楼）
规划指标
1、用地面积：40278.58平方米（折合为60.42亩）
2、用地性质：商住用地
3、出让年限：商业40年，住宅70年
4、容积率：2.0-2.5
5、建筑密度：25%-30%
6、绿地率：25%-30%
出让条件
1、竞买保证金：680万元
2、竞买准备金：260万元
3、起拍价：3365万元
4、付款方式：成交后一个月内付成交价款的50%，剩余成交价款一年内付清。
5、交地时间：价款全部付清后五个工作日内。  
宗地周边配套
宗地周边有康宁医院、众成汽车4S店、加油站、城西口腔医院、中国信合，距离西河驿大桥仅1.5km左右，过桥后便是蕲春县城，县城内酒店、医院、学校、休闲娱乐场所、购物广场应有尽有。
宗地投资价值
1、区位优势：该地块属于蕲春县重点发展的河西新区，位于漕河城区蕲河侧，河西新区以建设国家级医药新区和生态宜居产业新城为目标定位，按照产业聚集、用地集约、生态环保、体制创新和特色发展的原则，以发展医药、机械电子、食品与农副产品深加工、市场物流为重点导向，建设集生产、生活、研发、物流和服务为一体的生态型城市新区。
2、交通优势：交通便利，英山国道距离标的约1公里；标的在308省道上，距离浠水县18公里；规划中的西岚路经过河西园区直通黄石；标的距离西河驿大桥约1.5公里，过桥便是蕲春县城漕河镇。
3、配套优势：标的附近现有医院、加油站、汽车4S店、中国信合等配套，该地块处于蕲春河西新区内，该区以建设国家级医药新区和生态宜居产业新城为目标定位，发展潜力不可限量。
4、净地出让：地块形状规整，无拆迁，易于开发利用。　　

相关的优惠政策： 　　

1、地块开发时，自来水主管可接到地块施工现场　　

2、施工用电到场　　

3、负责鱼池空土方填平　　

4、优先将横车镇城镇改造工程承包给该地块竞得人