一、宗地区位　　

宗地位于汉川市中心城区，汉川市体育馆路以南、汉云路以东。宗地北临少儿幼儿园，西临汉云路。该片区是汉川市重点发展区域，也是市规划局未来规划核心组成部分，区域优势明显，发展潜力较大。　　

二、规划指标　　

1、总面积：35553.48平方米（53.33亩）　　

   用地面积：31893.9平方米（47.84亩）　　

2、用地性质：商住用地　　

3、出让年限：商业40年，居住70年　　

4、容积率：1.0＜Ｒ≤3.3　　

5、建筑密度：≤30%　　

6、

三、出让条件　　

1、竞买保证金：3000万元　　

2、竞买准备金：50万元　　

3、起拍价：待定　　

4、付款方式：成交后30个工作日内付成交价款的50%，六个月内付清。　　

绿地率：≥30%

、宗地周边配套　　

1、交通配套：体育馆路以南，汉云路以东。　　

2、教育配套：汉川高中以及少儿艺术幼儿园。　　

3、其他：地块周边有汉川人民医院、天恒商务会所等配套

宗地投资估算　　

1、每亩单价：150万元/亩(参考价) 　　

2、楼面地价：682元/平方米