张湾区招商网讯:一、项目概况：

　　1、项目地点：本项目地块位于十堰市张湾区红卫街道曾家村王家沟，地处天龙大道与发展大道交汇处，距十白高速路入口仅有5分钟车程，与东风商用车总部隔发展大道相望，区域优势明显，交通便利。

　　2、项目内容：十堰市人民政府审批的张湾区“城中村改造”发展新村项目规划占地457.56亩，容积率4.0-4.5，总建筑面积约1220221㎡（最终以规划审批为准）。根据《十堰城区城中村改造管理办法》和《十堰市张湾区城中村改造实施细则》，重点安置发展大道、东风动力总成等重点项目拆迁群众，项目详细概况详见招商暨竞争性谈判方案和图纸。

　　3、招商政策：根据《十堰城区城中村改造管理办法》，将十堰市张湾区“城中村改造”发展新村集中安置区规划用地约457.56亩挂牌出让给开发商，土地出让金扣除土地征用基本费用，其余全额用于安置房建设。开发商在保证还建安置房和公租房、公建中心用地的前提下，其余土地由开发商全部用于商住开发，并享受减免城中村改造房屋建设的行政事业性收费等优惠政策。

　　二、报名条件:

　　1、具有独立法人资格，有固定营业场所、设施及办公条件；

　　2、具有房地产开发相应资质，同时具有建筑施工资质的可以优先予以考虑；

　　3、有类似房地产开发业绩、企业与法人代表有良好的商业信誉、无不良记录。竞争性谈判必须由报名企业法人亲自参加；

　　4、严禁采取挂靠、借用资质报名参加，一旦审查确认则不予退还报名保证金；

　　5、通过资格审查正式报名时需交300万诚意保证金。安置房采取整体规划，分期建设，签订开发合同前须按分期安置房建设费用的30%交纳工程履约保证金，并支付安置区土地补偿前期费用。交纳的所有资金应以企业基本账户转入。

　　三、报名须知：报名时需提交符合报名条件的各种相关证件原件及业绩情况等材料的原件及复印件，安置区建设指挥部留存复印件，复印件需加盖公章。

　　四、报名时间及地点:

　　2013年5月16日—2013年5月31日（法定公休日休息），每日上午8：30-12：00、下午14：30-17:30（北京时间），在十堰市张湾区“城中村改造”发展新村项目建设指挥部（红卫街办二楼）报名。逾期不予受理。