丹江口市右岸新城区Ⅵ-1地块项目介绍

一、   市情概况

丹江口市位于鄂西北东部，地处汉江中上游、鄂豫两省交界处，东临鄂北重镇襄樊市，西连新兴汽车城十堰市，南接千里房县和神秘的神农架林区，北交豫南大市南阳市。全市辖20个乡镇办，武当山旅游经济特区。全市辖武当山旅游经济特区、20个乡镇办，辖区版图东西最大横距73公里，南北最大纵距81公里，总面积3121平方公里，人口49.5万。汉水自西北向东南将全境划成两个自然块。

二、   项目位置

 项目位于丹江口市4.8平方公里的右岸新城，石家庄路南侧、郑州路北侧、明珠路西侧、武当大道东侧与市中医院东西相对，紧邻汉江。

三、   项目周边状况

项目北侧为鸿昌●玉景园，项目西北侧为世纪星城，两个楼盘均已开发完成并基本发售完毕；项目东侧为市中医院；项目南侧为安置房小区。距离地块500米内有五星级汉江国际大酒店、博物馆、检察院、武装部等，汉江公路大桥紧连老城区丹江大道，交通便利。项目四面临街，升值潜力巨大！

四、国有建设用地出让规划

    Ⅵ-1地块规划建设用地面积为45457.96㎡（约68亩），建筑密度≤35％，容积率≤3.0，绿地率≥30％。参考价110万/亩。计划停车数量：机动车700辆、自行车2800辆。建筑后退道路红线：后退武当大道30米，后退明珠路15米，后退石家庄路15米，后退郑州路10米。