一、 城市介绍
嘉鱼县地处长江中游南岸,县境北与武汉接壤,离武汉仅 80公里,南近洞庭岳阳,东邻京广铁路、京港澳高速公路和107国道,西与荆州洪湖隔江相望,交通极为快捷便利。嘉鱼县因《诗经•小雅•南有嘉鱼》而得名。建立县制至今已有1724年历史。现辖8镇82个行政村,总人口36.6万人。县地总面积1017平方公里。嘉鱼近几年房地产投资增速,嘉鱼房地产以住宅为主,与武汉城市圈其它城市相比,嘉鱼城区房价处于较低水平,楼盘均价大约在2500元/平方米左右,房地产开发投资仍具有较大升值空间。在经济结构不断优化的环境下,“锦绣江南、鱼米之乡”的嘉鱼已经赢得了“蔬菜之乡”、“螃蟹之乡”和“黄金之乡”的美誉。
二、嘉鱼县热电厂地块的基本情况和要求如下:
项目名称:土地沿湖大道Ⅰ号地块,面积(M2)69636.54,用途商业住宅,出让年限40年70年,规划要求容积率不大于3.0,建筑密度不大于25%,绿化率不小于40%,竞买保证金(万元)3500,起始价(万元)15700,增幅(万元)200
项目名称:沿湖大道Ⅱ号地块,面积(M2)69287.83,用途商业住宅,出让年限40年70年,规划要求容积率不大于3.0,建筑密度不大于25%,绿化率不小于40%,竞买保证金(万元)3500,起始价(万元)15600,增幅(万元)200
项目名称:沿湖大道Ⅲ号地块,面积(M2)66633.53,用途商业住宅,出让年限40年70年,规划要求容积率不大于3.0,建筑密度不大于25%,绿化率不小于40%,竞买保证金(万元)3000,起始价(万元)15000,增幅(万元)200
基本情况:位于嘉鱼县鱼岳镇新老城区中心部,城市两纵(沙阳大道与沿湖大道)之间,面南背北,基础设施完善。
优势分析:一条大道联通新老城区,交易极为便利,二乔公园如私家公园,人文景观近在咫尺,三湖连江风景秀丽。碧波荡漾自然风光就在眼前。四季湖光山色美丽独享。其得天独厚的自然环境,便利的交通,完善的生活设施是该县今年推出的珍藏绝版地块。
地块情况备注:
目前该三宗地块整体出让,价格约150万/亩,地块内的热电厂在年前已经停止运营,地块上的拆迁由嘉鱼县人民政府负责。