1、区域概况：　　

竹山县位于湖北省西北秦巴山区腹地，属十堰市。西魏废帝因境内茂林修竹、山清水秀而改称竹山。县城东北距十堰市城区　158公里　，东南距武汉市　638公里　，交通便利。总面积3587.8平方公里，辖9镇8乡279个村，总人口43.87万。　　

竹山县是十堰市竹房城镇带发展的重要支点，也是竹房城镇带上乡镇最多的县。目前单位面积房地产价格已突破3000元/㎡，城区中心位置居民住房平均价格在3700元/㎡，商用房平均价格已过万元。　　

2、地块简介：　　

莲花村杜家沟——生活灵感  尊贵典范　　

规划指标：地块总面积124409.9㎡（186.61亩）；用地性质：商业、居住用地；容积率4.0——4.5，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度　70米　以内。起拍价8397.45万（45万/亩），保证金300万，准备金45万。　　

悬鼓洲村小沟口——方寸之处  内蕴乾坤　　

规划指标：用地面积：35635.8㎡（53.45亩），用地性质：商业、居住用地，容积率3.0——3.5，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度　50米　以内。起拍价2138万（40万/亩），保证金1000万，准备金170万。　　

3、投资价值分析：　　

和同等规模同等级别的城市比，竹山市房价水平相对较低。随着竹山市自身城市建设步伐的加快，将会大大提高竹山市区域优势，竹山市的城市化水平将会进一步提高，乡镇居民进城购房的需求将被彻底激活，竹山市的住房需求将会进一步增长，房地产投资市场将会出现加速增长的趋势。　　

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