沙洋县位于鄂中腹地,处襄阳、荆州、武汉、宜昌之中心地带,与江陵、天门、潜江、当阳、钟祥、掇刀等县、市、区接壤,西北距荆门市区 60公里 ,东南至武汉 208公里 。全县总面积2044平方公里,总人口65万人,城区人口约15万人。2011年,沙洋县实现地区生产总值153.12亿元,比上年增长15.7%;全社会固定资产投资71.04亿元,比上年增长40.2%;财政总收入4.16亿元,比上年增长46.4%,城镇居民人均可支配收入12938元,比上年增长14.7%;农村居民家庭人均纯收入8049元,比上年增长18.76%。
沙洋城区一直禁止改造,新增用地供应量极小,目前在建和存量房仅2000套左右。市场需求非常旺盛。沙洋有七座监狱,关押犯人数万人,各地前来探监的家属很多,给当地三产带来很大的刺激。监狱管理局工作人员福利好,工资水平高,有很强购买力。目前房价约3000元/平方米。
沙洋县syjy12047号地块,面积 13581.2平方米 (20.3亩),土地用途:商服用地(52%),住宅用地(48%);容积率≤2.0,建筑密度≤29%,绿地率≥25%,建筑限高≤ 50米 ,竞买保证金:400万;参考价:100万/亩;地块位于沙洋县汉津大道与月亮山路交汇处,处于城区商业中心,东侧紧临县粮食局,目前拆迁已全部完成,地势平整。临街面长,商业价值巨大。
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