一、黄梅县国有建设用地使用权　　

黄梅县位于湖北省东端，大别山尾南缘，长江中下游结合部北岸，东与安徽省宿松县接壤，西与本省武穴市毗连，南与江西省九江市隔江相望，北与本省蕲春县山水相依。地当要冲，四通八达。史称吴头楚尾，荆扬咽喉，可北走京华，南驰百粤；今为鄂东门户，襟鄂皖赣3省，连华东与华中两大经济区。总面积为 1701平方公里，辖16个乡镇，总人口98.7万，城区人口25万。县治黄梅镇，西北距省会武昌(公路)242公里，距离黄冈市黄州区　164公里　。目前城区房价3000-3500元/平米。　　

黄梅县2010-87号地块位于黄梅县竹林咀社区（五祖大道东侧、火车站站前路南侧），规划总用地面积　39856平方米　（合59.78亩）。次地块被一条规划道路分隔成2010-87-1和2010-87-2两块。　　

2010-87-1号地块，用地性质：商住用地。容积率＜3.5、建筑密度＜30%、绿地率≥30%，可供出让面积13045.5平方米（合19.57亩）。起始价2230万元，保证金960万元。　　

2010-87-2号地块，用地性质：商住用地。容积率＜3.5、建筑密度＜30%、绿地率≥30%，可供出让面积22164.8平方米（合33.25亩）。起始价3770万元，保证金1650万元。　　

宗地两面临路，规划道路北连目前正在拓宽刷黑的主干道----五祖大道、南通滨河新区也是新县政府大楼所在地。地块现状为净地，区位良好，商业价值极高。　　

项目投资价值分析：本次出让地块位于县政府重点打造的区域，地块中间的规划道路使新老城区相连，人气将会无形剧增，该地块是黄梅不可多得的一块商业价值高、居住环境优良的风水宝地。　　

二、崇阳县国有建设用地使用权　　

崇阳县位于鄂东南，地处湘鄂赣三省交界处，东接通山，南邻江西修水，西毗湖南临湘，北界赤壁，被誉为“湖北南大门”、“桂花之乡”、“楠竹之乡”等。全县辖8镇4乡，县域面积1968平方公里，总人口47万人，其中城区人口约15万人，是一座集工业、农业、商贸为一体的新兴城市。目前房价均价2800元/平方米。　　

地块位于崇阳县天城镇新白泉大道以西，是新城区的中心地带，东临新白泉大道、南临新建路、西临西外环公路、北临电力大道与新一中相望。地块面积148.82亩，用地性质：商业、住宅用地，容积率≤2.5，建筑密度≤35%，绿地率≥35%。起拍价9000万（60万/亩），保证金2500万，准备金200万。　　

地块在新白泉大道和电力大道交汇处。与新一中、教育城正大门仅一路之隔，交通四通八达，地块四面临街，周边的教育城、商铺和住房带来了大量人流，人气旺，促使目标地块的商业价值十分明显，适合建设商业、住宅具一体的优质楼盘，其开发价值不可估量。　　

三、房县国有建设用地使用权　　

房县，位于湖北省西北部、十堰市南部，东连保康、谷城县，东北交丹江口市， 南临神农架林区，西与竹山县毗邻。截至2012年，房县下辖12个镇、7个乡、1个国营林场、国土总面积5110平方公里，人口48.8万人,其中城区人口8.21万。县城距省会武汉市区　582公里　，距十堰市城区　102公里　，交通极为快捷便利。目前房县城区房产均价为3000元/平米，投资前景极好。　　

本次出让地块具体指标为：　　

孙家湾地块位于迎宾大道以东,紧邻北门大桥，毗邻马栏河及北门广场，所处位置属于房县全力打造的新城区域，环境优美，依山伴水，周边在建及新建成的小区较多，配套设施齐全，开发条件成熟，人流量较为集中。该地段适合成片打造高品质的住宅小区及商业综中心，投资潜力巨大。　　

四、竹山县国有建设用地使用权　　

竹山县位于湖北省西北秦巴山区腹地，属十堰市。西魏废帝因境内茂林修竹、山清水秀而改称竹山。县城东北距十堰市城区158公里，东南距武汉市638公里，交通便利。总面积3587.8平方公里，辖9镇8乡279个村，总人口43.87万。竹山县是十堰市竹房城镇带发展的重要支点，也是竹房城镇带上乡镇最多的县。目前单位面积房地产价格已突破3000元/㎡，城区中心位置居民住房平均价格在3700元/㎡，商铺平均价格已过万元。　　

竹山县2010年全县生产总值由2005年的14.5亿元增长到35亿元，年均递增19.3%；财政收入由8878万元增长到2.7亿元，年均递增25%；三次产业结构调整为29:39:32，二、三产业比重提高了8.3个百分点。农民人均纯收入达到1789元，净增108元；城镇居民人均可支配收入达到5297元，净增180元。经济发展势头良好。　　

该地块位于竹山县城关镇莲花新区中心，地块一面积为208.87亩，地块一面积为154.37亩，达到“三通一平”出让条件。南邻谷竹高速公路，北接在建四星级大酒店，与国际绿松石城隔河相望，距县城中心区约　一公里　。周边环境优雅，适于做商住开发，竹山女娲万人广场，绿松石博物馆俯首眼底。　　

五、孝昌县国有建设用地使用权　　

    孝昌县位于湖北省东北部， 地处大别山南麓、江汉平原北部。东与武汉市黄陂区接壤，西接云梦县、安陆市，南邻孝南区，北靠大悟县、广水市。交通便捷、距省城武汉50多公里、孝昌县地形北高南低、溶蚀低山与切割丘陵互为穿插。全县总人口65万。目前城区多层房价在1500-2400元／平米，高层房价在2100-3100元平米。　　

孝昌县站前一路南380亩，容积率≤3.5，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，出让年限：住宅70年，商业40年。起拍价：60万/亩。可六宗地****。　　

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