一、企业简介　　

    鹤壁市民鑫餐饮管理有限公司成立于2011年4月12日，注册资本500万元，位于鹤壁市淇县鹤淇产业集聚区中心地段，是一家经工商、税务、卫生等管理部门核准注册的民营制餐饮管理有限公司，专业从事学校、公司、医院、行政事业单位职工餐厅承包、膳食托管、餐厅经营为一体有综合性后勤管理公司，目前已与多家企业以多种方式合作。　　

二、项目实施内容　　

项目名称：鹤壁市餐饮管理服务基地建设项目，　　

项目地址：位于鹤壁市淇县鹤淇产业集聚区淇园路西侧，公租公寓北侧鹤辉高速绿化带南。　　

项目实施内容：鹤壁市民鑫餐饮管理有限公司在鹤淇产业集聚区建立餐饮管理服务基地，项目占地面积29.253多亩，建筑面积18000平方米，集对外餐厅、宾馆、办公、宿舍、生产加工厂房为一体的综合项目，适合小、微型实体企业办公、职工住宿、营业性餐厅、食品加工等项目的经营场地，具体项目规划设施如下：　　

1号楼：紧邻淇园路与纬七路交叉口，共六层，面积5000多平方米，一至三层为商业楼，面积3800多平方米，适用对外经营性中、小型餐厅，对外招租或联营。　　

2号楼：紧邻淇园路，共六层，面积7000多平方米，适用于宾馆、办公、职工住宿及小型企业生产用房，对外招租或联营。　　

3号楼：位于纬七路，约6000平方米，适用于食品加工，小食品厂、中央厨房、综合性商场、蔬菜批发市场等经营场地，对外招租或联营，可对外代为加工食品等项目。　　

三、投资额度及方式　　

项目以现有资源为条件，欢迎外来投资及经营者前来洽谈合作议项，投资额度在300万元至500万元之间，可整体出租，也可联建，具体合作方式可祥谈。　　

四、市场效益分析　　

鹤壁市鹤淇产业集聚区是省政府2008年12月批准正式成立的175个产业集聚区之一。集聚区位于鹤壁新区与淇县县城之间，北起淇河，南至淇县县城，东起京珠高速公路，西至107国道，规划建设用地面积25平方公里。2009年6月鹤淇产业集聚区被评为全省首批24个对外开放重点产业集聚区之一。根据集聚产业定位及现有产业实际，主要以光伏产业为先导，以先进制造业和食品加工业为主导，规划建设三个产业园区，光伏产业园区、先进制造业园区、食品加工园区。　　

餐饮管理服务基地项目建在淇园路中段，地理位置选择比较合理，周边有布丽丝、天天集团、富士康鹤壁科技园、河南大用实业有限公司、华晨汽车中原基地、新亚服装公司。紧邻富士康厂区西门1500米，目前已投产，已由我公司提供职工配餐；东邻鹤壁新区消防大队；南邻公租公寓，一期2014年可入住1800多户；北侧为河南大用实业有限公司投资7000万元占地3000多平方米的鹤壁大用公司熟食生产线，目前已投产，距大用公租公寓150米，目前已开工，可容纳住户1200户；距淇县高村镇思德社区不足500米，2014年5月份开工，可容纳住户1000户以上；该项目在方园不足一平方公里内可容纳2万常住人口居住。　　

根据《河南省人民政府印发关于加快产业集聚区科学发展若干政策(试行)的通知》，加快基础配套设施建设，完善基础设施和公共服务体系是鹤淇产业集聚区建设的重点，结合销餐饮基地周边企事业单位和集聚区的消费群体数量，园区的职工住宿、就餐、休闲、娱乐、就医等生活条件已成为急需发展项目，具有良好的市场投资前景。　　

五、优惠政策　　

招商项目中以实现“合作共赢”的方针，提供以下优惠条件：　　

1、投资项目落实后，我公司可无偿协助办理相关证照，确保项目顺利实施。　　

2、以上项目投资后可根据投资额度减免租赁费用，依据投资额度可适当延长免租期限。　　

六、准入条件　　

1、确保企业合法经营，不接受违规经营者。　　

2、要求具有实体的企业通过租赁、联营等方式合作，可到现场实地考察。　　

3、不接受投资机构或中介机构。