新乡招商引资网讯：该项目占地258亩，规划总建筑面积7.28万平方米，位于原阳县新城工业聚集区内，南邻301国道、西邻黄河大道路、北邻原阳县政府，是一个现代化、高标准、环境优美的新型科技创业中心，项目包括：工业标准厂房区、创新中心、综合服务中心，目前，科技创业中心所邻道路已全部建成并投入使用，场地已达到“七通一平”的标准，是原阳县政府、工业聚集区管理委员会重点建设项目。

该项目总投资8000万元，可以分期实施，可以采取独资、合作等各种方式。

二、建设规划：

1、该项目土地使用性质为工业建设用地。

2、土地使用强度：建筑率≤45％，容积率≤1.8，绿化率不少于30%。

3、高度、配套、层次设计等规划以单层、多层厂房为主。

三、土地情况：

1、土地现状：该宗地为建设用地，面积258亩。

2、出让条件：净地出让。

3、土地出让参考价格20-25万／亩。

四、房产参考价格：

预计项目建成后房产售价1500元/平方米左右，出租价每平方米每年60元左右。