一、项目名称：黑龙江省柳河农场旅游景区整体对外合作项目

二、项目建设地点：黑龙江省柳河农场

三、项目单位简介

绥化农垦管理局招商网讯：黑龙江省柳河农场柳河景区位于黑龙江省庆安县南32公里处，哈伊高速公路和鸡讷高速公路从场区北侧穿过，距哈市仅2小时车程；绥化不到1小时车程，交通十分便利。农场东接小兴安岭林海，西临广袤无垠的松嫩平原，具有典型的半山区和平原风光，场内主要河流有柳河、靠山河、红毛碱河，并建有小柳河水库、二道河水库等，景区建设已成规模，柳河农场曾以“全国第一所五.七干校”所在地而闻名于全国，很多省部级领导、老干部、老知青都在此工作和生活过，具有厚重的历史文化。

四、项目建设内容：柳河旅游景区将按着“一个中心，七大区域”进行对外招商建设。

一个中心：园林小城镇：以柳河农场场区为中心，打造“城在绿中、房在林中”的园林小城镇。农场将剩余的平房区200户，面积1.2万平方米进行对外招商开发。预计投资：1200万元。

七大区域：1、历史揭密区：农场将现有“五七”干校历史博物馆进行租赁，恢复“五七”干校四合院旧址：农场以租赁或以土地入股的方式对外招商。预计投资：500万元。

2、农业观光区：以农业高效作物观光带和畜牧特色养殖为主，将旅游路线的环型路两侧2000亩旱田以租赁的方式交给开发商开发农业示范园区，农场帮助争取畜牧用地指标及选址，开发商以自主经营为主。预计投资：450万元。

3、林果采摘区：以提子采摘园为主，蔬菜、瓜果采摘园为辅，农场可租赁给开发商，并在旅游路线中开拓一个区域，进行山野菜、蘑菇、野果的采摘，预计投资200万元。

4、休闲度假区：以华龙山庄、荷花山庄、南湖山庄、太阳升农家风情园的山庄群落，开发商可进一步完善各山庄基础设施建设，充实休闲娱乐内容。预计投资300万元。

5、水上娱乐区：以小柳河水库为主，农场以资源入股或租赁的方式，开发商可投资开展水上娱乐项目，如水上游船、水上餐厅、水面垂钓等，也可对周边资源进行整体开发。预计投资300万元。

6、森林野趣区：以森林公园为主，农场以现有公园租赁或以资源入股，开发商可扩展森林野趣区的面积，在林内进一步开展丛林探险，户外拓展培训等娱乐项目。预计投资200万元。

7、农家美食区：以滨水路两侧美食区为主，农场可协调租赁或收购事宜，开发商也可考虑盘活柳河农场闲置的浴池、林职院校内留下的教学楼房进行农家住宿、美食的打造。预计投资350万元。

五、客源情况

客源情况：柳河农场柳河景区通过近十年的旅游打造与广泛宣传，客源市场覆盖哈尔滨、大庆、绥化、庆安、铁力、伊春等周边市县，现在景区平均年接待游客量为5万人次。

六、项目经济效益

按平均年接待游人8万人次计算，每人最低消费200元，每年旅游收入为1600万元，每年纯利润可达700万元。

七、合作方式：参股、控股、出租、出售均可