昌黎县招商网讯：古塔寺片区开发项目,位于碣阳大街南、源影寺路东、鼓楼西街北、燕山路西侧。该区域总占地面积约74000平方米(7.4公顷),拆迁建筑面积约51800平方米,可利用土地约64620平方米(6.4公顷)。其中国务院公布的第五批全国重点保护文物单位源影寺塔坐落于该区域。源影寺塔始建于金代,塔为八面十三层实心密檐砖塔,高36米,塔为砖木结构。

根据地块现状及总体规划,该区域共可建住宅面积58480平方米,商业面积712ci平方米。广场和停车场建设由开发单位投资,县政府可给予一定的优惠政策。

项目选址：道路工程南北向规划路北起碣阳大街,南至规划鼓楼西街,全长约277米,规划道路宽度15米;东西向规划路西起规划源影寺路,东至南北向规划路,全137米,规划道路宽度15米,道路断面形式为:中间为9米宽的机动车道,机动车道两侧各为3米宽的人行道。

效益分析与资金来源：古塔寺片区7.4公顷拆迁改造项目总投资约2.5亿元,其中包括拆迁费用1.44亿元,建设费用1.06亿元,拟全部由开发商进行投资。投资回收期基本在项目建成后三年以内。昌黎县境内有黄金海岸度假区、国际滑沙活动中心、沙雕大世界、翡翠岛生态游乐园等著名景区,且与北戴河、山海关等旅游胜地毗邻,每年可接待游客近百万人次,实现旅游收入2.6至3亿元,保守估计古塔寺保护区年门票和经营收入将在2000万元左右。

合作方式:独资、合作、合资