央广网北京9月8日消息（记者李文蕊）据中国之声《央广新闻》报道，在供需两旺的刺激下，北京楼市成交继续放量上涨。据北京市住建委网签数据统计，8月北京新建住宅签约8708套，环比上涨34.2%。二手房住宅签约套数为1万1125套，环比上涨了6.8%。

8月份，北京新建商品住房期房项目的入市的数量和供应量都达到了今年来的最高值，也大幅度地超过去年同期。8月纯商品住宅的大幅环比上涨超过3成，一方面是由于7月成交回落到一个较低的基数，另外一方面也是由于7月中下旬集中入市的一批项目，延后到八月来进行网签。此外由于客源充分，8月新入市的楼盘的消化能力也非常强，传统的热销项目能够在开盘短期这样一个时间之内马上售謦。

北京新房成交量上涨一个显著的特点就是，随着城区在售新房地减少，北京五环外已经成为当前北京楼市成交的绝对的主力区域，8月份新房成交五环外的房源占比是88.24%，价格方面剔除保障房之后大概是每平方米24080元，略低于上月的每平方米24839元。

对于刚刚到来的每年住宅的销售旺季也就是俗称的金九银十，开发商和中介都非常看好，他们认为，9月的纯商品住宅成交有望是借助8月的供应放量来出现一个明显的增长，预计开发商也会增加推盘的动力销售上是以走量为主，价格预计不会出现过快的上涨。