一、项目名称:大型步行街中心广场商铺对外招租
二、项目内容:中心广场共有商铺400套,经营面积5万多平方米,现有待租商铺240套,经营面积2.2万平方米。
三、项目投资估算及资金来源:所有商铺整体运营基础投资4500万元,商铺单体面积40平方米至1000平方米不等可供商用,资金自筹。
四、市场分析:中心广场位于胜芳镇核心商圈中心位置,属商业繁华地带,交通便捷,广场内现有大型KTV两家,大型网吧三家,幼教园两家,其他各类商家253家,配套设施完善,是胜芳镇唯一一个大型步行街,现有240套商铺对外招租,市场前景广阔。
五、经济效益分析:中心广场以休闲娱乐、时尚购物为消费主题,已运营半年,配套完善,服务优质,单体商铺建设周期1-3个月,投资回报率25%以上。
六、投资环境介绍:胜芳镇位于京、津、保三角中心腹地,距北京120公里,保定130公里,天津35公里,交通便捷,中心广场地处胜芳中心地带,人流、物流聚集,经济辐射广、环境优越。
七、合作方式:合作、出租。