一、项目背景：改革开发以来，海南省西部市县的农业取得了很大的发展。以儋州市为例，瓜菜、水果、水产、畜牧等产量呈十倍甚至几十倍增加，生产形成了规模化、标准化、产业化的发展模式。瓜菜种植面积20万亩，总产达40万吨；水果种植面积20万亩，总产达15万吨；肉类总产达10万吨；水产品总产达50万吨；曾被评为“全国农业百强市”。但是随着生产规模的增大，农产品价格低、销售难的问题随之出现。销售难的问题出现，主要原因之一是海南省西部没有大型农产品加工基地和农产品加工交易。

儋州市位于海南西部的中心地带，具有中心辐射的区位优势。为此，儋州市政府提出建设农产品加工园区项目，以期充分发挥儋州市在海南西部六市县中辐射带动作用。

二、建设地点：儋州市白马井镇。

三、建设规模：本项目建设规模4000亩，拟建园区包括六大功能区块，即果蔬交易区、畜产品交易区、粮油干货及日杂交易区、加工冷藏区、办公展示区、生活区等六个主要功能区，是集批发交易、仓储保鲜、精深加工、物流配送、信息集成、检验检疫六大功能于一体的综合性、现代化农产品物流及配套加工园区。

项目总占地面积约1344.8亩，其中，果蔬交易区占地约147244.71平方米，包括4栋蔬菜交易大棚和3栋水果交易厅；畜产品交易区总占地194320.42平方米，由4栋畜产大厅组成；粮油干货及日杂交易区占地75886.74平方米，包括干货交易区、粮油交易区和日杂交易区3个小区；农产品加工冷藏区占地278405.87平方米，包括4栋加工车间、1栋交易厅、4栋冷库；办公展示区占地29714.32平方米，包括1栋办公楼和1栋展示厅；生活区占地25116.63平方米，建设宿舍楼及其他生活服务设施。除了以上六大功能区外，基地还包括公共停车及公用设施区域，共计121251.85平方米。

四、投资规模：总投资10亿元。

五、效益分析：年营业收入26642万元，年均总成本13339万元，年均利润7759万元，投资利润率为12.08％。按全部投资计算内部收益率为15.1%，高于基准收益率12%，净现值为8888.93万元(基准贴现率为12%)，动态投资回收期12.06年(含三年建设期)，静态投资回收期8.34年(含三年建设期)。

本项目建设有利于加快海南特别是西部地区推进农产品现代流通体系的建设，提高农业生产专业化、现代化和标准化程度，提高产品附加值。

六、建设年限：建设期3年。