一、招商背景
贵州文化出版产业园（下简称“园区”），位于贵阳市国家高新技术产业开发区创筑路，是贵州出版集团公司投资建设的贵州省“十三五”时期重点文化产业园区之一。园区占地面积204亩，建筑面积约24万平方米，预计今年5月份竣工交付，下半年正式投入使用。按照集团的统一部署，为完善园区内各生产板块，提高园区生产效率，同时也为了解决园区内员工餐饮、商务会客、学术交流、员工培训等服务问题，并填补周边市场空缺实现对外盈利创收，特发布以下公告，面对全社会公开招商。
二、招商单位：贵州出版集团有限公司（地点：贵阳市观山湖区长岭北路国际会展中心SOHO区D1栋贵州出版集团大楼）
三、招商细则
（一）招商项目概况及范围
项目名称：
贵州文化出版产业园内酒店餐饮项目
园区内写字楼及厂房招租
贵州出版文化产业园二期地块合作开发项目
项目区位：
一期：贵阳市国家高新技术产业开发区创筑路
二期：高新区二十六大道和白金大道交汇处，太阳阁公司斜对面（东至白金大道、南至麦沙大道、西至坝塘北路、北至麻堡西路）
招商范围：
酒店餐饮：园区4号综合楼裙楼1-4层及2号塔楼5-16层，总面积39613.7㎡的物业面积和地下687个车位的使用权和经营权等。
厂房写字楼：园区部分厂房（约5万㎡，具体落位在实地考察中获取）和写字楼（1号塔楼5-16层，总面积
二期地块开发：共计52325㎡（78.49亩）建设用地为B2（商务用地）用途的出让宗地面积，规划条件为建筑容积率不高于3.0、建筑密度不高于30%及绿化率不低于35%。
合作模式：
酒店餐饮可接受租赁或合作经营两种合作模式；
厂房和写字楼可接受招租及优惠政策扶持或投资合作；
二期地块开发可接受合作开发的合作模式
以上三个招商项目都需响应单位提出具体可行性报告及执行方案，欢迎来电预约实地勘察。
优势说明：
园区将打造“党建+VR”教育培训平台，与省委组织部等党政部门签订战略合作协议，作为全省干部、教师等培训基地；园区内约有500-600名工作人员的固定用餐需求，为餐饮部的运作提供基本的经营保障；作为高新区配套服务和设施较全面的一栋综合性商务大楼，不仅要为园内企业提供集团会议、干部培训、员工培训、教师培训、商务接待、餐饮、酒店服务，作为项目区域周边仅有的酒店，还要承担附近的商务、会议、住宿、餐饮等需求，实现项目创收。
所有入驻商家均能享受“贵阳国家高新技术产业园区管理委员会”制定的优惠政策，对相关行业的税收、贷款、人才引进、房屋租金等方面的帮扶（详情可参见贵阳国家高新技术产业开发区管委会官网）。对入住企业根据经营规模也可实行“一事一议”的方式对不同行业的需求指定不同优惠和帮扶政策，具体内容在进一步合作磋商中进行，若有其他合作诉求可在提交的《响应方案》中详细提出。
（二）响应单位要求
资质要求：在中华人民共和国境内合法注册，工商营业执照载明的经营范围符合本方案的要求，财务制度健全、经营状况良好，无行政处罚、涉诉及重大过失的企业。酒店餐饮要求响应单位注册资本在500万以上，二期地块合作开发要求响应单位注册资本金不低于1亿元。
响应方案要求：
响应人应按照本公告要求向本公司报送《响应方案》，响应方案应当包含以下内容：
酒店餐饮：意向租赁期限、合作方式、合作细节、责任义务划分和运营思路
厂房和写字楼：租赁意向的单位提供承租的金额、用途与期限即可；有合作投资需求的单位需提供详尽的可行性分析报告（包括市场研判、定位、收益评估、风险评估等内容）和合作方案（需投资金额、用途规划、投资分批次计划等内容）
二期地块合作开发：可行性分析报告、合作方案、定位报告、开发方案等内容
（三）响应流程
响应所需资质证明材料：
企业工商执照副本扫描件、法定代表人身份证明和法定代表人授权委托书的加盖公章扫描件、响应人简介、响应人运营项目案例简介。
响应方式：
响应人应制作响应方案，响应方案中应当包括本公告第三条对应项目中所述之响应方案要求的内容，并包含本公告第三条所述之证明材料，响应人应在规定期限内将响应方案发送至招商单位指定邮箱。
响应方案经招商单位审核筛选后，将对响应单位进行电话邀约，邀请响应人参与磋商，具体磋商地点、时间，以招商单位通知为准。逾期未送达、未送达指定邮箱视为自动放弃相应，如不符合本公告要求的响应文件，招商单位将另行通知。
四、评选结果
招商单位将以响应人的资质情况、响应人提交的合作模式、运营方案及磋商情况等综合因素作为考核依据，每个招商项目初步筛选3家以上响应人进行深层次磋商，最终经本招商单位审议决定后确定意向合作方。
招商单位确定意向合作方后将书面通知，意向合作方应根据磋商结果与本公司签订正式合同，意向合作方未按本公司要求的时间签订合同的，视为磋商失败，本公司将另行招商。
- 项目对接快讯
-
- 最新信息
- 热门信息
