目录
第一章项目基本情况 1
1.1项目名称 1
1.2行业类别 1
1.3建设内容及规模 1
1.4建设性质 1
1.5建设地点 1
1.6投资总额 1
1.7建设年限 2
1.8合作方式 2
1.9项目简介 2
第二章项目背景 3
2.1社会背景 3
2.2经济背景 4
2.3产业背景 6
2.4政策导向 6
2.5项目建设的必要性 9
第三章产业发展分析 10
3.1我国健康养老养生产业的发展现状 10
3.2健康养老养生产业发展趋势 11
3.3贵州发展养老养生产业的优势 13
3.4遵义健康养老养生产业分析 17
第四章项目建设条件 26
4.1区域概况 26
4.2区位优越、交通便利 28
4.3 佳境胜地众多，人文景观丰富 29
4.4生态环境优美 31
4.5 基础设施完善、产业聚集发展 32
4.6生态农业资源丰富 33
4.7项目市场分析 34
第五章扶持政策 36
5.1政策扶持 36
5.2投资服务 36
第六章项目建设内容 38
6.1总体原则 38
6.2建设规模 38
6.3建设内容 38
第七章投资估算 40
7.1投资估算估算方法 40
7.2投资估算 40
7.3资金筹措 41
第八章财务分析 42
第九章主要结论 44
第十章产业招商 45
10.1重点招商区域 45
10.2重点招商企业 46
10.3遵义市健康养老养生产业重点招商项目 48
第十一章附表 50
第一章项目基本情况
1.1项目名称 遵义桃花江健康养老养生基地。
1.2行业类别 健康服务业、旅游业。
1.3建设内容及规模 项目占地300亩，建设面积6万平方米，主要建设内容包括休闲娱乐服务区、温泉养生度假酒店及别墅、养老公寓、医疗疗养中心、养生理疗中心、养生文化交流中心和休闲运动公园。
1.4建设性质 新建。
1.5建设地点 贵州省遵义市湄潭县，涉及一镇两街道（黄家坝街道、鱼泉街道、洗马镇）。
1.6投资总额 项目预计总投资49309.55万元。项目投入运营后，达产年平均收入为17009.35万元，年平均净利润为8351.44万元，投资回收期为5.9年（不包括建设期2年），投资利润率为22.58%，内部收益率为15.56%。
1.7建设年限 项目建设期2年。
1.8合作方式 独资、合资均可。
1.9项目简介
遵义是贵州省集红色经典、绿色生态、国酒文化、传奇历史、地域文化于一身的重要旅游目的地。得天独厚的长征文化、独具特色的酒文化和原始生态的自然景观相得益彰，使遵义独具文化特质。湄潭土地肥沃，物产富饶，山清水秀，风景优美，佳境胜地，天然成趣。近年来，湄潭依托“问茶山水•养生湄潭”这一城市品牌，重点发展观光旅游、医药卫生、生态农业、电子信息、休闲养生养老、农特产品加工等产业。本项目就是针对不同需求的消费群体，拟通过合理规划，建设以温泉度假、医疗康养、休闲娱乐为一体的养老养生基地。
第二章项目背景
2.1社会背景
目前，我国已成为世界老年人口最多的国家，也是人口老龄化发展速度最快的国家之一。根据国家统计局的统计数据，截止2015年底，我国60周岁及以上人口22200万人，占总人口的16.1%；65周岁及以上人口14386万人，占总人口的10.5%。预计到2020年，60周岁及以上老年人口将达到2.48亿，老龄化水平达到17.17%；2025年，六十岁以上人口将达到3亿，成为超老年型国家。可见，人口老龄化是我国当前和未来的一项基本国情。
自上世纪70年代中后期实施计划生育以来，我国家庭单位趋于小型化；同时由于经济快速发展，人口流动性增大，“空巢家庭”逐渐增多，传统的家庭养老模式已经不适应当今社会的发展趋势。而截止2015年底，我国各类养老服务机构和设施11.6万个，其中注册登记的养老服务机构2.8万个，社区养老服务机构和设施2.6万个，互助型养老设施6.2万个；各类养老床位672.7万张，比上年增长16.4%，每千名老年人拥有养老床位30.3张，比上年增长11.4%，其中社区留宿和日间照料床位298.1万张，供需失衡严重。
另一方面，随着经济发展和人们生活水平的迅速提高，人们在尽情享受现代文明成果的同时，也经常处于高度紧张的状态，承受着巨大的精神压力。健康观念的落后和现代人生活方式的改变，使得处于亚健康状态的人群越来越多，表现为疲劳、失眠、胃口差、情绪不稳定等。我国医学专家指出，目前我国“亚健康”人群比例占人口总数的70%，亚健康是非常可怕的，长期的亚健康会发展成为慢性病。据统计，我国目前有近3亿的慢性病患者，其中一半慢性病患者发生在65岁以下人群。医疗机构的诊疗人数和住院人数呈逐年上升趋势，耗费了大量的社会医疗资源和医疗费用，不少人也因病致贫。
表2-1 2012-2016年我国医疗机构服务情况
年份 2012 2013 2014 2015 2016
诊疗人数（亿人次） 68.88 73.14 76.02 76.99 78.00
入院人数（亿人次） 1.79 1.92 2.04 2.11 2.20
规模庞大且快速增长的老年人口和亚健康人群、缺口巨大的养老服务需求都预示着养老养生服务产业进入了重要历史机遇期。
2.2经济背景
目前我国经济发展进入新常态，国民经济运行的质量和效益出现稳步增长，就业和居民收入保持稳定增长，经济发展的韧性不断得到增强。社会消费品零售总额增速超过同期GDP增速，使我国消费品市场规模不断扩大。
消费是经济增长的重要“引擎”，是我国发展巨大潜力所在。在稳增长的动力中，消费需求规模最大、和民生关系最直接。为推进消费扩大和升级，我国政府在2014年提出要重点推进6大领域消费，其中就包括升级旅游休闲消费和鼓励养老健康家政消费两大领域。
2.3产业背景
2017年7月，由中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院旅游研究中心和社会科学文献出版社共同主办的《2016-2017年中国休闲发展报告》（休闲绿皮书）发布。休闲绿皮书指出，当前，我国经济步入新常态，消费增长对总体经济的支撑更加重要，服务消费，特别是旅游、文化、体育、健康、养老五大幸福产业的消费，对经济增长的驱动作用越发突出。
健康产业涵盖健康农业、健康工业和健康服务业三大产业的诸多与人类健康紧密相关的生产和服务领域，辐射面广、吸纳就业人数多，具有拉动内需增长和保障改善民生的重要功能，对国民经济的贡献蕴涵无限前景。因此近年来，政府积极引导健康产业的持续发展，其中逐步兴起的健康养老养生产业倍受关注，是一项有着巨大市场潜力的新兴产业。
2.4政策导向
2016年11月，国务院办公厅《关于进一步扩大旅游文化体育健康养老教育培训等领域消费的意见》（国办发〔2016〕85号）发布，意见指出：围绕旅游、文化、体育、健康、养老、教育培训等重点领域，引导社会资本加大投入力度，通过提升服务品质、增加服务供给，不断释放潜在消费需求。
首次纳入国家“十三五”重点专项规划的《“十三五”全国旅游业发展规划》提出，实施“旅游+”战略，推动旅游与现代服务业的融合发展，拓展旅游发展新领域；促进旅游与健康医疗融合发展。鼓励各地利用优势医疗资源和特色资源，建设一批健康医疗旅游示范基地。发展中医药健康旅游，启动中医药健康旅游示范区、示范基地和示范项目建设。发展温泉旅游，建设综合性康养旅游基地。制定老年旅游专项规划和服务标准，开发多样化老年旅游产品。
2016年7月，国家中医药管理局、国家旅游局联合印发《关于开展国家中医药健康旅游示范区（基地、项目）创建工作的通知》（旅发〔2016〕87号），计划未来3年在全国建成10个国家中医药健康旅游示范区、100个示范基地、1000个示范项目。
国务院办公厅《关于印发深化医药卫生体制改革2017年重点工作任务的通知》（国办发〔2017〕37号）中明确提出，要推进健康医疗旅游示范基地建设。启动中医药健康养老工作。推动健康和相关行业融合发展，推进健康医疗旅游示范基地建设。
《贵州省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》提出，深入推进大健康医药产业发展实施计划，加快资源整合，推动健康养生产业市场化、融合化、高新化、集聚化发展，努力把贵州建设成为独具特色的医药养生省、全国大健康产业基地和国际知名的宜居颐养胜地。
2016年3月，遵义市《关于推动大健康产业加快发展的实施意见》（遵府发〔2016〕2号）下发，意见指出，要加快发展健康养生产业。到2020年，省级健康养生示范基地达到15-20个，市级健康养生产业示范基地达到50个左右，引进培育年营业收入100亿元以上的省级健康养生龙头示范企业3-5个，全市健康养生产业体系基本完善。
2016年5月，遵义市《关于印发遵义市千亿级现代服务业发展规划（2014-2020年）的通知》（遵府办发〔2016〕38号）下发，规划提出，依托医院、社区、康复疗养中心、养老院、良好的生态环境和生物的多样性等优势，大力发展健康服务业，完善医疗服务、健康管理、健康保险等服务体系，做大做特做优休闲养生、滋补养生、康体养生、温泉养生等重点业态，积极发展健康产品研发和第三方健康服务；加快建设一批区域性重要保健疗养中心和康体运动基地，把遵义市建设成为省内领先、西部一流、国际知名的“健康遵义”。湄潭县国际温泉度假城、湄潭县桃花江温泉养生基地是健康服务业重点工程中打造的温泉养生园区基地。
2017年3月，遵义市《推进国家全域旅游示范区创建工作实施方案》（遵府办发〔2017〕13号）提出，开发康复理疗、养老服务等康养产品。申报创建东部湄潭、凤冈、余庆为核心，辐射带动全域的国家健康医疗旅游基地。
2.5项目建设的必要性
一个城市要保持它可持续的竞争力，就必须融合和聚集影响竞争力的关键高端要素和资源，必须有良好的环境使得这些资源能够得到有效利用，发挥最大的作用。
遵义具有发展养老养生产业良好的资源和条件，充分利用这些有利条件，未雨绸缪、抢先布局养生养老产业，不仅拥有巨大的市场发展空间和难得的发展机遇，而且将形成遵义的核心竞争力，对于促进遵义地区持续稳定发展，具有重要作用。
本项目的建设顺应现代健康养老养生产业发展的迫切需求，能优化地区旅游产品结构，增强旅游业的竞争力；将有利于促进遵义地区第三产业的发展，扩大对外开放程度，是构建和谐社会的需要，具有良好的社会效益。
本项目的提出，符合国家政策导向，符合健康养老养生产业的发展趋势，是将地区资源优势转化为产业优势的具体措施，具有良好的发展前景，是十分必要的。
第三章产业发展分析
3.1我国健康养老养生产业的发展现状
随着经济社会的发展，人在生存基本需求得到满足、物质条件逐步改善的基础上，对身体健康和心理健康的需求明显扩张，健康养生产业已逐步成为21世纪引导全球经济发展和社会进步的重要产业。近年来，随着我国人均收入水平不断提高和老龄化社会的快速进入，国内健康养生需求市场快速扩大，健康产业也快速发展。但与发达国家相比，我国健康养生养老产业规模还不大，发展潜力还没有释放出来。
随着我国城乡居民收入水平进一步提高，人口老龄化、城市化、健康意识的增强，使通过各种方法颐养生命、增强体质、预防疾病，从而使亚健康形式向着健康形式转化，达到延年益寿目的的保养生命的养生项目越来越受到人们的重视，国内市场需求快速增加。但我国养生旅游产品供给尚未丰富，养生旅游消费仅占我国旅游总消费的2.2%，与全球水平相比相差超过10%。由于中国文化历来注重养生，随着政府政策的支持、居民收入水平的持续提高，旅游市场的完善，养生旅游市场的潜力将逐步释放。
我国老年人口的规模庞大且快速增长，人们家庭观念的转变，以及缺口巨大的养老服务需求，都预示着养老产业进入了重要发展时期。现代社会的人际竞争加剧，生活节奏加快，工作负担加重，致使我国家庭养老的人力成本剧增，一般家庭难以承受，赡养者疲惫不堪；加上“421型”家庭的增多、空巢家庭等等问题的出现，家庭养老这一传统养老方式必将随家庭结构的变化而逐步向社会养老过渡。但目前我国养老服务业发展相对滞后，绝大部分城乡社区养老服务设施不足，医疗、文化、体育等服务设施综合利用率较低，服务覆盖区域和服务人群有限，服务内容单一，社会化专业水平不高。由此可见，养老服务业市场的潜力巨大。
2013年开始，我国政府先后出台了《关于加快发展养老服务业的若干意见》、《关于促进健康服务业发展的若干意见》、《关于促进旅游业改革发展的若干意见》等一系列指导性文件，逐步形成了国家对健康养老养生产业的顶层设计，为产业发展带来重大战略机遇，提供了政策利好大环境，从而促使健康养老产业的热度升温。房地产企业、保险企业、医药医疗企业纷纷投向养老产业，健康养老产业成为快速成长的综合性朝阳产业。但由于我国服务业发展程度较低、老人家庭观念强和未富先老等特点，出现了一些项目长期的高空置率，导致众多项目投资回报远达不到预期。近两年来，伴随“养老+”概念的提出，产业从关注单一的养老功能，衍生出更为丰富的业态，如养生养老、健康社区、生态养老、智能养老等，特别是伴随着移动互联网、物联网的发展，健康养老产业发展的大幕已徐徐拉开。
我国的健康养生养老产业正面临着良好的发展环境，医疗体系改革和经济全球化、人口老龄化、亚健康状态、以及科技的进步都为产业发展创造了良好的机会。
3.2健康养老养生产业发展趋势
从国际大健康产业发展的趋势来看，我国的大健康产业仍处于初创期，在产业细分以及结构合理化方面需要更大的提升和完善。健康养老养生产业也同样面临这种局面。
养老产业。从上图中数据不难看出，我国老龄化进程所用时间最短，只用了18年，与法国的115年相比，我国进入老龄化的速度可谓是坐了火箭，随之而来的是巨大的市场需求。养老产业将出现逐渐向专业化细分市场转移，产业结构更加均衡合理，并将出现以下发展趋势：
一、需求激增与有限供给提供产业创业大机遇，健康管理、养生保健、康复医疗为消费增长点。
二、生态养老观念的发展推动生态旅游、休闲农业与健康养老相结合的全新养老模式，以及物联网、移动互联网技术发展，智能养老成为主流。
三、产业资本更加活跃，大举介入创造良好创富机遇，并且金融产品形态多元，打通健康养老产业支付端的最后一公里。
养生产业。处于亚健康状态的大部分是中年群体，他们处于社会承上启下的位置，生活和工作压力很大，拥有高收入的同时也承受着亚健康状况带来的困扰，这些是健康养生产业潜在的高需求人群。近年来随着国家“健康中国
一、 综合性养生休闲中心概念开始流行，并将得到迅速发展。
二、 养生培训、养生餐饮、养生居住、养生疗养日益增多。
三、 城市郊区型养生休闲度假产品市场营销力巨大。
四、 跨国家、跨区域的豪华养生休闲度假目的地将日渐流行。
五、 企业、公司组织的团体养生休闲度假市场将日渐庞大。
六、疾病治疗假期将成为养生产业发展的最快领域。
3.3贵州发展养老养生产业的优势
贵州是森林之省、千瀑之省、百草之乡。高山、峡谷、瀑布、溶洞、森林、湖泊、温泉、花海遍布，山水延绵、山水相依，发展养生养老产业具有得天独厚的优势和良好的基础条件。
优良的生态环境。贵州青山绿水相映，入目皆是胜景。2016年，贵州森林覆盖率高达52%；全省地表水水质总体良好，集中式饮用水水源地水质良好；全省环境空气质量总体优良，9个中心城市空气质量指数（AQI）优良天数比例平均为97.1%，比2015年上升1.3个百分点；全省生态环境质量总体为“良”，并持续改善。
适宜的地理位置和气候。贵州地处北纬24°37′-29°13′之间，海拔
独具特色的温泉资源。已经发现的温泉有119处，富含多种有利于人体健康长寿的微量元素，拥有“国泉神汤•息烽温泉”、石阡“中国温泉之乡”、保利“中国十大温泉度假区暨温泉度假饭店”等品牌，遵义海龙温泉、剑河温泉等多个温泉具有独特的疗效。
天然的药物宝库。贵州是“生物王国”、“百草之乡”，共有植物250科，1543属，5593种（含变种），种类数量居全国第四位。其中药用植物资源有3700余种，占全国中草药品种的80%；享誉国内外的“地道药材”有32种，是中国四大中药材产区之一。有75个大健康产品荣获国家地理标志认证。六大民族药之一的“苗药”具有起源时间早、资源丰富、品种繁多、用药独特、疗效显著等特点，是祖国传统药领域的一朵奇葩，以天然、绿色而倍受青睐，并为民族地区人民的繁衍生息做出巨大的贡献，成为我国销量最大的民族药。
灿烂多彩的民族民间健康养生文化。贵州17个世居少数民族蕴含着丰富的民族民间健康养生文化。苗族“药王节”、布依族“六月六”、水族“端节”、瑶族“盘古节”等民族传统节日中都包含着各类健康元素。以温泉保养、疗养为目的的汤治已经有上千年的历史，瑶浴保健等民族民间保健方法具有良好的疗效。众多自然信仰、禁忌习俗、节庆活动、饮食习惯，都渗透着天地与我共生、万物与我为一的“天人合一”健康养生理念。
近年来，贵州省千方百计做优以医养结合为重点的健康养老产业，发展“五位一体”的养老模式，把医疗、气候、生态、康复、休闲等多种元素融入养老产业，积极开展适合老年人特点的体育健身、休闲旅游、健康养生、精神慰藉等服务。同时，相继出台系列养老政策措施，为老年人的幸福生活创造更好的条件。目前，全省建立各类养老机构1260所，养老床位总数达16.4万张，平均每千名老年人拥有床位31张，超过全国平均水平。
贵州，环境多样、景观独特、气候宜人、资源丰富、民族风情多彩、自然与人文融合。2016年旅游资源大普查，全省健康养生类旅游资源有257处。随着贵州高铁大动脉的接连贯通以及内部交通支脉的延伸，“快旅慢游”交通基础设施和配套服务体系的日臻完善，贵州的旅游资源为更多世人所熟知。2016年，贵州省共接待游客5.31亿人次，旅游总收入达5027.54亿元，同比分别增长41.2%、43.1%，实现“井喷式”增长。
面对巨大的市场需求和良好的产业发展基础，贵州省委、省政府牢牢把握发展机遇，作出了全面推进大健康医药产业发展的战略决策部署，将大健康作为大数据的“姊妹篇”来抓。2015年3月，印发了《贵州省健康养生产业发展规划（2015-2020年）》，明确提出，贵州省健康养生产业发展目标是到2020年，健康养生产业成为全省经济发展的重要力量，健康养生产业体系基本完善。产业园区和基地功能进一步拓展，省级健康养生示范基地达到80个左右；形成一批健康养生全产业链龙头企业，培育引进年营业收入上100亿元的省级健康养生龙头示范企业10个左右。健康养生产业影响力在全国处于前列，努力把贵州建设成为国际知名的宜居颐养胜地。并着力发展休闲养生、滋补养生、康体养生和温泉养生四大业态。
依托旅游、健康、生态、文化等资源，围绕维护身心健康,着力发展以回归自然、感受传统、放松身心等为调养手段的“休闲养生”业态，主要包括生态文化休闲体验、避暑度假和健康养老等。预计到2017年，全省将打造省级休闲度假示范基地20个以上，到2020年打造省级休闲度假示范基地30个左右，把贵州建成覆盖全生命周期和全地域发展的休闲养生目的地。
依托丰富的绿色有机食品、中药材资源,我省围绕维护身体健康，发展以调饮食、补偏救弊和保健等为调养手段的“滋补养生”业态，大力建设一批融合生态农产品种(植)养殖、旅游观光、食疗、中医民族医保健等元素的滋补养生基地。到2017年，省级滋补养生示范基地将达5个以上，2020年达到15个左右，贵州将成全国重要的滋补养生基地。
综合开发利用贵州独特的山地地形地貌和水体资源优势，以自行车、攀登、漂流等运动康体服务为重点，在山地地貌特征明显和水体资源丰富区域建设一批山地户外运动基地和水上运动基地，着力发展“康体养生”。到2017年，打造省级运动康体示范基地10个以上，到2020年，打造省级运动康体示范基地20个左右，把贵州建成西部重要和在全国具有较大影响力的户外运动中心
依托温泉资源，发展以温泉疗养、温泉保健等为调养手段的“温泉养生”业态。在石阡、金沙、剑河、息烽、绥阳等温泉资源丰富的地区，依托息烽中航•南岭温泉野外体验度假区、金沙西洛温泉休闲度假区等基地项目建设，推动温泉资源的综合开发利用，加快打造一批全国一流的温泉保健疗养品牌。预计到2017年打造省级温泉疗养示范基地10个以上，到2020年打造省级温泉疗养示范基地15个左右。
围绕各地区拥有的健康养生产业要素，优化产业布局，引导企业聚集，全力推动以贵阳、贵安新区、遵义为重点的“黔中综合健康养生圈”等健康养生产业集群发展；依托民族文化、民族医药、中药材、生态等资源，加快发展梵净山生态养生特色发展集聚区、娄山关避暑养生特色发展集聚区、苗岭民族养生特色发展集聚区、亚高原康体养生特色发展集聚区、马岭河峡谷--万峰湖水体养生特色发展集聚区。“一圈五区多组团”的贵州健康养生布局基本成形。
贵州发展健康养老养生产业，时不我待、恰逢其时、潜力巨大。
3.4遵义健康养老养生产业分析
遵义，贵州第二大城市，国土面积30762平方公里，辖3区2市9县和新蒲新区、南部新区。遵义地处西南出海要道，全域纳入长江经济带。遵义，伟大转折铸就红色经典磅礴；好山好水好酒好茶蕴含资源得天独厚。
近年来，遵义市政府十分重视健康养老养生产业，先后出台了《关于推动大健康产业加快发展的实施意见》（遵府发〔2016〕2号）、《遵义市关于加快全市养老服务业发展实施意见》（遵府办发〔2016〕48号）、《遵义市千亿级现代服务业发展规划（2014-2020年）》（遵府办发〔2016〕38号）等文件，大力支持产业发展。
遵义拥有“一栋楼、一瓶酒”和世界自然遗产丹霞等不可复制的世界级品牌，是世界自然遗产地、红色旅游和自然风光旅游目的地。遵义旅游资源品位高、组合好、有特色、开发潜力大，300多处自然生态、人文景观星罗棋布，磅礴雄浑的红色经典、醇香四溢的国酒茅台、悠远绵长的历史人文、问鼎世界的丹霞奇景相映生辉，美名、美景、美酒荟萃，为发展健康养生养老产业提供了得天独厚的资源优势。
以遵义会议会址为核心的长征文化旅游资源，是遵义旅游业发展的基石和支撑点。依托遵义会议的知名度，加上四渡赤水、突破乌江、娄山关等著名战役在海内外的影响，长征红色旅游品牌已成为遵义市进入全国旅游市场最具竞争力的旅游产品，同时也拉动了酒香之旅、茶魅之旅、生态之旅、乡韵之旅等其他旅游产品的开发。
据统计，遵义市共有自然生态、人文景观和社会资源3个大类，40多个品种，120多处。其中已经评定的各类国家级资源14处，省级资源75处。部分旅游资源拥有较高的国际和国内知名度。如遵义会议会址、国酒茅台、娄山关、赤水河、乌江、海龙囤、“四在农家”等。
遵义会议会址。为全国第一批重点文物保护单位，是中国红色旅游经典景区。1935年1月在此召开的中共中央政治局扩大会议，是一次具有伟大转折意义的会议。
茅台镇中国酒文化城。这是目前国内规模最大的酒文化博览馆，拥有包括汉馆、唐馆、宋馆等8座大型的展馆，展示酿酒的工艺、历史、与酒有关的典故及贵州的酒文化。
中国丹霞赤水世界自然遗产。以“丹山、碧水、翠林、飞瀑”为主要景致，丹霞形态奇特，山水色彩鲜明，拥有极好的自然现象和非凡的自然美。
“四在农家”。发源于余庆的“四在农家”，被誉为全国新农村建设的“西部模式”、“西部农村的小康之路”，现已如雨后春笋般出现遵义各个县市。
目前遵义全市已经投放市场的旅游景区（点）有60多个，共七大旅游产品系列，如表3-1表所示。
表3-1 遵义市旅游景区概况
序号 旅游产品种类 主要涉及区域
1 红色旅游产品 遵义会议会址旅游区、娄山关旅游区
2 生态旅游产品 赤水市、仁怀市
3 酒文化旅游产品 仁怀市、习水县
4 休闲度假保健旅游产品 播州区、绥阳县、汇川区、湄潭县、仁怀市、凤冈县
5 地域文化旅游产品 播州区、新蒲新区、道真县、务川县
6 乡村旅游产品 播州区、绥阳县、余庆县、湄潭县、凤冈县、桐梓县、赤水市
7 工业旅游产品 中心城区、仁怀市、习水县、正安县、余庆县、绥阳县
目前遵义市有旅游企业400余家。其中有星级饭店42家，旅行社18家；A级旅游景区18个；全国工农业旅游示范点12家；有标准客房35000余间，床位70000余张；旅游车队2个，各类旅游车辆100余台；大学本科旅游系两个，旅游中等学校1所。旅游从业人员10万余人。
近年来，遵义市政府充分认识到发展养生养老产业的重要性。凭借优越的地理位置和产业优势，提出了加快构建“医、养、健、管”为支撑的大健康产业体系。大力发展以智慧医疗、远程医疗、药品研制为代表的医药医疗产业，建设一批医药产业园区、特色药材食材种植基地。大力发展以休闲养生、多元养老为代表的养生养老产业，建设一批养生体验区和特色养老基地。大力发展以康体运动为代表的体育产业，打造一批体育赛事。大力发展以健康咨询、智慧健康为代表的健康管理服务产业，全方位、全周期保障人民健康。
为了抢抓难得的发展机遇，遵义市提出：
加快发展健康养生产业。优化发展生态文化体验和休闲度假养生；大力发展滋补养生；大力发展康体养生；培育健康养生企业。到2020年，省级健康养生示范基地达到15-20个，市级健康养生产业示范基地达到50个左右，引进培育年营业收入100亿元以上的省级健康养生龙头示范企业3-5个，全市健康养生产业体系基本完善。
加快发展健康养老产业。推进城市居家和社区养老服务；推进健康养老；发展农村养老服务。到2020年，养老床位数达到5.2万张，公建民营和民办公助的养老机构占比达到70%以上，建立起以居家为基础、社区为依托、机构为支撑，功能完善、布局合理、规模适度、覆盖城乡的养老服务体系。
最终将遵义建设成为全国著名、世界知名的医养及休闲度假圣地。
2016年，遵义市在建的重大工程项目中涉及旅游类的项目共50个，其中有以下6个项目涉及养生养老产业，产业起步发展。
表3-2 2016年遵义市在建的养生养老项目
序号 项目名称 主要建设内容 总投资（万元）
1 桐梓县黄石公园旅游度假区建设项目 打造的集避暑度假、康体养生、生态观光和娱乐休闲为一体的世界级原生态高端旅游度假综合体。 829416
2 余庆县老年养护楼 建保健康复楼综合楼、养护综合楼、保障综合楼等，床位200张。 6000
3 习水县桃都养生谷旅游度假项目 总建筑面积20万方，景观景点打造。 20000
4 赤水市“云中•湖岸森邻”国际休闲养生度假区 规划面积180公顷，水域面积20公顷。建设主题广场、旅游商业街、度假别墅、运动休闲中心、儿童游乐园、养生文化交流中心、水上体育活动中心、商务会议中心等 200000
5 赤水市恒信•森林21度国际养生度假区 规划面积285公顷，水域面积15公顷。主要建设三星级酒店、商业街及配套设施，建设高档休闲旅游养生度假区及配套设施等。 195000
为更好地促进产业发展，遵义市政府组织前往北京、上海等地进行康养产业招商推介会，组织“全国中医药健康服务与康养产业发展（遵义）论坛”，推出了一大批优质的产业招商项目，为遵义市中草药种植、生态旅游、健康服务、养生养老、康养产业发展寻求新的合作机会，注入新的发展活力。2017年9月，遵义市在赤水举行了康养产业项目签约仪式，现场共达成合作项目24个、总投资155.3亿元，预示着遵义健康养老养生产业步入了快速发展期。
近年来，遵义市积极发展大健康医药产业，全力唱响“贵州苗药•健康遵义”品牌，24户医药企业、135个国药准字药品、148个药品生产批号、19个自主知识品牌、2个国家级高新技术企业、3个省级技术中心、2个院士工作站、1个市级医药健康产业园、1个市级中药材交易市场……展现了遵义市大健康医药产业发展的丰硕成果。
拥有富集的中药材资源、理想的生态环境的遵义，素有“黔北药都，天然药库”的美誉。近年来，遵义市积极推进中药材种植，中药材产业规模不断壮大。2016年中药材种植面积达170万亩，基本形成了以杜仲为核心的播州基地，以厚朴为核心的习水基地，以金银花为核心的绥阳基地，以金钗石斛为核心的赤水基地，以党参、玄参为核心的道真基地和以白芨为核心的正安基地。赤水金钗石斛、遵义杜仲、绥阳金银花、道真玄参、洛龙党参和正安白芨获得国家地理标志保护。
2015年9月，遵义市明确提出，到2020年大健康医药产业实现400亿元产值的目标任务。提出以遵义大健康医药产业园区为载体，以项目为核心，引资、引技、引智与自主开发并重，苗药、化学药品和生物医药并举，医药、保健品、食品、生活用品一体化发展，打造具有遵义特色的健康医药产业体系。
表3-3“十三五”遵义大健康产业布局
产业类别 区域范围 主要目标
健康医药 红花岗区、道真自治县、播州区、汇川区、湄潭县 做大中药和民族药、培育发展生物制药、加快发展化学药、提升发展医疗器械及医用材料、拓展新医药衍生产业、培育打造龙头企业。
健康药食材 以遵义县、道真县、正安县、绥阳县、余庆县、赤水市、习水县等七个省级中药材重点县为主。 提升规范种植及良种繁育基地、合理延伸重点中药材产业链、构建完善中药材市场体系。
健康医疗 构建“15分钟城市社区健康服务圈”和“30分钟乡村健康服务圈”。 实施健康医疗体系“五大工程”、大力发展中医事业、加强科研能力建设、提升智慧医疗水平、构建多元办医格局。
健康养生 西部区域，包括仁怀市、习水县、赤水市。 重点建设赤水国际丹霞文化旅游产业园区、大坝山玫瑰小镇综合度假区、习水鰼部国际生态文化旅游园、仁怀酒文化健康体验度假区。
中部区域，包括红花岗区、汇川区、新蒲新区、播州区、桐梓县、绥阳县。 宽阔水、娄山关避暑健康养生特色发展集聚区、新蒲新区乐龄养生社区、播州生态文化旅游度假区、三合镇青龙寺旅游区、遵义侨欣国际养生养老中心、桐梓黄莲黄石公园和九坝上天农业休闲度假区建设。
东部区域，包括湄潭县、凤冈县、余庆县。 建成世界知名、全国一流的茶旅一体高端生态养生旅游区，推进余庆县松烟养生养老基地、飞龙湖休闲度假旅游区、凤冈县茶海之心乡村旅游休闲基地、湄潭茶海休闲度假旅游景区建设。
北部区域，包括正安县、道真县、务川县。 推进务川仡佬大草原山地户外运动基地、正安县天楼山户外运动基地、道真县大沙河仡佬文化国际生态旅游度假区等一批重点项目建设。
健康养老 全市。 力争每个县（市、区）有1所以上的老年养护院。完善养老服务设施，建成5个以上健康养老综合体、10个以上老年养护楼项目。
健康运动 新蒲新区、汇川区、赤水市、余庆县、绥阳县、务川县 加快建设遵义市奥体中心、汇川区娄山关海龙屯登山健身步道、赤水河流域自行车赛道、余庆县松烟茶山骑游公园，打造绥阳县水上项目训练基地、绥阳县清溪湖体育运动健身基地、务川丹砂湖水上运动健身体验区、务川洪渡河漂流基地。
《2017年遵义市人民政府工作报告》指出，今后五年要深入实施大健康行动，跻身全国健康城市行列。基本建立健康产业体系。大力发展康养旅游产业，实施“3+3+N”（20）行动计划，建成国际温泉康养旅游目的地；打造贵州遵义桃花江国际健康医疗旅游示范基地，建设省级健康养生产业示范基地10个以上，建成覆盖全生命周期、全地域发展的休闲养生目的地。
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