一、地理区域----优越　　

龙马生态旅游景区位于广西藤县天平镇新兴村境内，占地面积约10000亩，这里有独特的石与林相影衬，洞与水相比托，青山绿水，有湖光水色，环境优雅，人居环境适宜，有具人间仙景美称的——石马山。这里是观光旅游、历史文化、自然风光、生态林果和纪念历史名人志士等历史底蕴浓厚的自然综合景区。　　

景区于国道南宁至梧州的干线公路旁，交通十分便利，离美丽的西江边仅有5公里；距藤县县城15公里、距广西梧州市区68公里，西往桂平西山旅游胜地旅游88公里，离省府南宁270公里，北往桂林阳朔180公里，东往广州308公里，交通便利。是国内众多旅游点中一个自然亮丽的、举世独一的景区。随着广西作为东盟经济贸易中心，梧州的区域优势日显突出，随着梧州交通枢纽格局形成和飞速发展，水路、高速公路、铁路、动车、航空等交通网络与村村通公路日臻完善。龙马生态旅游景区也正在日臻突显，将成为举世不可多得的旅游圣地。　　

二、奇特景区---圣地　　

龙马生态自然旅游景区深远历史和经典故事多多：如著名景点石马山，举世无双，酷似莲花地形，其中三大主峰属丹霞地貌，因形似一对飞奔的天马和风水大师赖布衣传下“大马赶小马、富贵登天下”而得名。景区内景点集中，有“石马洞天”、“石马神龟”、“石猴”、 “石上森林”、“ 佛影观音”、“生命之门”“独石清风”、“靓女青藤”、“石壁占搈”、“石儿马”、“留仙岩”、“母子情深”、“双龟恋”、“通天峡道”、“佛手神足”、“马上封侯”、“千年蛤王”、“乌龟爬山”、“大鹏展翅”、“古堡控奇”、“鹰岩占案”、“ 四通八达”、“转运洞”、“迷宫洞”“洞中海龟”“百丈悬崖”、“高悬赤壁”、“古战场围墙”文物等众多景点。　　

洞内清幽凉爽、洞外古藤密布，令游客住足忘返。灵气汇聚的的一石峰隐身万古之后，如今现世为一座气势磅礴、高39.9米的契嵩大师佛像，略加雕凿即栩栩如生！观音岩、地藏殿、佛鼓石、木鱼石、经书石分布两侧。契嵩大师道场“回龙禅寺”规划重建于大师圣像脚下，契嵩大师圣像、大雄宝殿、天王殿、莲花广场均在南北向同一轴线上，远向北面五指峰。　　

东方药师佛殿、西方阿弥陀佛三圣殿、厢房僧寮、祖师殿等佛教建筑群可以错落有致建筑于周围。距契嵩大师圣像西北约　400米　处有另一石峰则现世成一座天然睡佛，全身长约250米，作吉祥卧姿势，略加雕凿，神韵具备，是举世罕见现形于山峰的睡佛。佛前可规划建设睡佛殿等佛教设施，在对面小山的礼佛台既可正面瞻仰庄严相好的睡佛，也可侧面朝拜笑容可掬的契嵩大师圣像，石马山“回龙禅寺”一寺之内有如此两大天然佛像，实属罕见，山川灵气由此可见一斑。东面的悬崖之巅是建造蹦极、攀岩的理想场所；可造一座九层佛光塔，与双佛、禅院相映成趣。　　

三、悠久神秘---文化 　　

龙马自然旅游区景点多多，怪石林立，有大小洞穴100多处，如石猴，佛影观音，石马神龟，洞中海龟等等各具特色，常常偶尔还会出现到飞鼠奇观，有相当多的石及洞穴似物象形，极具可赏性；相传梧州、藤县历代佛教鼎盛，高僧大德辈出，回龙禅寺是留存于当地的一座历世流传的千年古寺，惜毁于近代战乱时期，当地群众至今还于佛菩萨诞期自发会聚石马山进行礼拜纪念活动，灵气聚集的石马山各岩洞自古就有僧人参禅修行。　　

从东汉梧州籍高人牟子著的中国第一本佛教专著《理惑论》，到唐代鉴真大师东渡日本未果途经藤县逗留时，在此传经讲法，本地佛教由此兴盛，寺院众多。据考古专家考证，北宋高僧契嵩是藤县人氏，其出生地就正是在现在的石马山山脚下的回龙村，小时候就经常到石马山游玩，年青时也经常在石马山下的“回龙禅寺”讲经说道，其修行精深、博览群经，得大智慧，深解如来救世之道，撰文说法，皇帝招见大师时也深受其德行感动，契嵩和尚因此被世人尊为明教大师。为弘扬契嵩大师的如来救世之道：“以善为本，以诚为人” 及警世因果之言“三世书”的“有食有穿为何因，前世茶饭施贫人；前世修来今世受，今生积德后荫人。”的思想理论。因此，石马山就是一个具有悠久而神秘的旅游文化内涵比较深渊的景区。　　

四、名人传奇---历史　　

当地藤县人杰地灵、从秦越时期德泽天下的龙母、宋代第一个三元及第的状元冯京、明朝民族英雄袁崇焕，到太平天国的“四王”等，人才辈出，尤其是龙母文化品牌资源，也将成为藤县另一特色旅游亮点。　　

石马山内的两座山寨，历经千古沧桑，如今还保存有较为完好的墙垣，经市、县博物馆考古专家鉴定，该山寨是宋元朝期间建造，和宋状元冯京有极大渊源。据冯氏族人所记载和口传，该山寨是冯京后裔冯京因不满外族入侵而在宋末元初建造，用来组织附近市县农民抗元，当时称石马寨为点将台，凭借三面悬崖绝壁天险，冯京在此拜将祭旗、操练兵勇、作为抵抗元军的大本营，后因泄密被朝廷血腥镇压，藤县冯氏亦因此被诛杀灭族，大部分族人纷纷隐姓埋名或逃居外地。在今天的太平盛世，许多两广的冯氏子孙为了凭吊其先祖之英魂，也纷纷前来石马寨寻访缅怀。　　

“一马平川三千里，壮士归来；孤峰飘渺映落日，残垣依旧，知情千古自留去！”，这是出生于本地的民族英雄，明督师袁崇焕在天启末年被贬回乡重游石马山时留下的千古感慨！　　

规划中保留部分石马寨的原貌，恢复部分宋元建筑特点的山寨，重建三元及第的状元冯京、袁崇焕雕像及其纪念馆，以供后人瞻仰。也是为历史名人丰功业绩一代一代传盛下去。　　

五、社会效应：　　

对龙马生态旅游景区的前期开发已经初见成效，周边市、县经常有团队前来观光揽胜，旅游。当地政府部门也大力支持本项目的投资开发，列为本地区重点招商引资项目，社会知名度日渐提高，无形资产、品牌效应已具雏形。　　

六、项目定位：　　

龙马生态旅游景区开发以集旅游、娱乐、游乐园、饮食、休闲、度假为主，结合契嵩大师圣像、三元及第的状元冯京、明朝民族英雄袁崇焕及其纪念馆文化一体化，着力打造开发旅游娱乐、观光揽胜、休闲度假，构建纪念名人志士，以契嵩大师圣像为石马名山，打造岭南笫一的双佛现身，树立国际品牌。建成后将在中国华南地区享有极高影响力及知名度，可作为旅游目的地吸引国内外游客、尤其是粤港澳台、东南亚等地区的游客；随着东盟区域经济活动日益频繁，进入广西的东盟游客与桂林大旅游圈的游客也是重要客源之一，以及作为梧州、玉林、贵港等周边市县千多万本地人口休闲、饮食、娱乐、揽胜的首选之地。　　

七、投资估算、回报分析：　　

休闲、饮食、娱乐、度假宾馆、服务配套设施33800万；矿泉水厂建设设施2000万，契嵩大师圣像及袁崇焕雕像及其纪念馆设施2680万基础建设、绿化800万，环保设施500万；宣传包装、营销1000万；电力设施及五光十色开支1500万，其它设施50000万，若干个娱乐、游乐景区（点）配套设施27720万，总计投资约12亿元人民币，资金来源，业主自筹、招商、多渠道向社会融资开发。　　

投资回报期约为4年，其中，门票收入600万/年，饮食业收入500万/年，娱乐业收入300万/年，购物业收入150万/年，旅业收入1000万/年，漂流业收入130万/年，蹦极业收入280万/年，矿泉水厂开发收入1280万/年，温泉业收入160万/年，其它项目业收入200万/年，年内总收入为3800万元，减除税费、各项员工工资及各种必须开支600万/年，年收入利润为3200万元，投资回报率35.58%.　　

   龙马生态旅游景区开发利用具有无限商机，有较强的发展空间，随着品牌、资源升值，龙马景区是一处得天独厚的人间仙景，正如赖布衣大师传下“大马赶小马、富贵登天下” 而得石马山之名。诗人又云：“石奇如马立山头，临下居高自纵眸。含情脉脉似春光，鸽讯每思喜若狂。玉门半启惹人怀，一洞幽幽活水来。”如此一个极具吸引力的人间胜景，将会带来无限商机，项目开发运行后，龙马生态旅游景区将是一颗起到筑巢引凤的美丽金凤凰， 5A级旅游胜地之理想的场所。　　

在国家大力深化文化体制改革推动社会主义文化大发展大繁荣的环境下，本项目正合符国家文化产业政策。我们深信开发打造一个具有建康环保、休养生息、休闲娱乐为一体化的自然旅游景区，是势在必行的。龙马生态旅游景区的明天一定会成为中国华南地区乃至世界一颗亮丽璀璨的明珠。　　

八、项目状况　　

1、景区仍保持着原始传统特色、未进行过大规模投入开发建设；　　

2、当地民间集资投资建成了多个另散景点并有开放，现仍有多个景点在缓慢建设中；民间历史文化经典故事多多，挖掘开发潜力巨大；　　

3、目前是多家电影制片公司特约定点拍摄基地；　　

4、项目资金紧缺是关键、外来新的理念意识和创意是重点。　　

5、项目现已成立了龙马生态旅游景区筹建处，正着手成立公司并申报发改委立项进行大规模开发建设（当地政府大力支持和配合）；土地征用已完成前期工作。　　

九、项目招商　　

项目投资招商形式分别是：融资、独资、合作、合伙等经营均可以洽谈。