一、项目招商概述

高陂工业新区（以下简称园区）位于梅州市大埔县高陂镇，地理位置优越，首期工业用地规划面积为6000亩，并可以进一步规划扩大。园区建设投资项目总额：约3.6亿元。园区主要定位为陶瓷产业，尤其是工艺陶瓷和日用陶瓷产业，招商对象是面向全球招商。高陂工业新区的规划建设得到了省市各级领导的大力支持，并拟建成“广东省产业转移工业园”，打造国家级陶瓷出口示范基地。园区依托中国高速经济增长所带来的巨大市场潜力，大埔县丰富、优质的瓷土资源，坚实的产业基础与众多产业工人的实力，通过“以商招商、以资引资”，搭建全方位的P2P营销平台，同时，规划建设医疗、邮政、教育、中介专业服务等各类配套设施和机构，并为入园企业提供全方位的金融中介服务和其他专业服务，满足入园企业的需要，支持入园企业发展，实现入园企业与园区的双赢

二、园区简介

（一）基本情况简介

园区位于梅州市大埔县高陂镇，高速公路、铁路、公路、水陆四通八达，运输非常便利。正在规划的大潮高速（大埔-潮州港）、大丰华高速（大埔-丰顺-五华）、大漳高速（大埔-漳州）以高陂镇为中心，形成高陂高速公路枢纽，建成后，高陂镇至潮州港码头、揭阳潮汕国际机场均不足100公里，区位优势非常明显

（二）园区规划图

（三）产业发展规划

规划总面积6000亩的高陂工业新区按照产业链和功能布局，突出“一园八片区三小区”的产业布局（即以打造省级新型陶瓷产业转移工业园为核心，规划建设传统陶瓷转型升级示范片区、陶瓷原料集中加工片区、陶瓷燃料存储和管道供应服务片区、陶瓷技术研发和检测片区、陶瓷工业旅游体验片区、紫砂陶生产片区、电子功能陶瓷生产片区、陶瓷产品集散片区，衔接光德、桃源、洲瑞陶瓷特色小区）

（四）产业发展重点。按照“主业突出、特色鲜明”的总体要求，以技术创新为先导，以客家文化为内涵，升级传统陶瓷产业，提升紫砂陶产业，培育功能陶瓷产业，发展陶瓷旅游产业，打造陶瓷工业走廊

三、园区的有利支持

（一）政策支持

园区的建设受到了省、市、县各级领导的关注与大力支持，是大埔县的重点工程之一，并且高陂镇是广东省确定的首批重点建设中心镇和陶瓷专业镇。另，大埔县是广东省首个被认定为“中央苏区县”，梅州市纳入“海峡西岸经济区”，享受中央政策优惠和扶持。因此，园区的建设有着良好的政策环境

（二）服务支持

园区及周边，服务机构一应俱全，金融机构、各种创业服务中介机构、会计师事务所、审计师事务所、海关与政府管理机构都能直接为入园企业提供优质服务

（三）文化支持

园区不仅在建设规划与布置安排上秉承尊重中国青花瓷之乡-大埔的陶瓷文化，依托高陂深厚的陶瓷历史文化底蕴，传承传统制瓷技艺，引进文化旅游大企业、大集团，打响“青花瓷之乡、白玉之城、千年名镇、生态家园”的旅游品牌，做大做强陶瓷工业文化旅游产业，从文化建设上为园区的发展提供支持

四、高陂工业新区发展原则

（一）统筹规划原则。坚持工业新区规划与城市发展规划、土地利用规划和产业发展规划相衔接。充分发挥中心镇和专业镇的支撑和辐射作用，衔接光德、桃源、洲瑞陶瓷特色小区，将工业新区作为工业新城来规划建设

（二）可持续发展原则。按照通盘考虑，统一规划，分步实施的原则，高起点、前瞻性地编制工业新区的总体规划，按产业链和产业布局划分功能区。同时，结合工业新区产业发展趋势和城市化进程，精心制定好分期实施计划

（三）集聚发展原则。坚持“产业集中、企业入园”的思路，明确功能定位，拉开布局框架，增强产业集聚度，促进生产要素有序流动和资源优化配置。突出“五统一”：即按工业新区的产业规划和功能布局，统一规划企业生产、物流仓储等要素；统一提供基本原材料、水、气等；统一建设研发和技术检测平台；统一治理企业“三废”。切实推进同业集聚和产业协作，实现工业新区产业配套发展、合作发展，形成分工明确、协作紧密、配套完善的产业集群

五、园区的优势

（一）巨大的市场潜力

未来五年，随着全球经济的逐步升温和中国对外开放程度的不断深入，中国经济发展将出现更加强劲的势头。中国将逐步发展成为世界重要的制造业中心，其在国际分工中的地位也将得到显著提升。中国日用陶瓷：产品种类繁多，2011年产量突破300亿件，占全球的60%以上。作为重要的家居用品，艺术化是日用陶瓷未来重要的发展趋势。特种陶瓷：特种陶瓷是2007年以来发展最快的陶瓷细分市场，2007-2011年的市场规模年均增长率为37%。中国特种陶瓷还没有形成较大规模的生产基地。艺术陶瓷：伴随着艺术品市场的发展，艺术陶瓷正在成为艺术品市场上的重要品类。2011年中国艺术陶瓷价格上涨了约3成。与陶瓷其他细分市场相比，艺术陶瓷市场规模还比较小，品牌数量较少，市场潜力大。这些巨大的市场空间都有可能通过高陂工业新区这一载体，转化为资本，实现社会财富与企业财富的“双赢”

（二）良好的产业基础

高陂镇是大埔最早的陶瓷产地，宋代以前已有陶瓷生产，有700多年的历史，是广东省陶瓷主产区之一，素有“陶瓷之乡”、“白玉城”美称，更有粤东“瓷都”之誉，故大埔陶瓷习惯上也称为“高陂瓷”。高陂镇生产的陶瓷以“白如玉、薄如纸、声如罄”的特点享誉海内外。大埔县陶瓷文化有着深厚的底蕴，是历史上全国“四大瓷都”之一，大埔陶瓷以其“白如玉、明如镜、薄如纸、声如磬”的独特风格饮誉中外，2010年12月，被中国陶瓷工业协会授予“中国青花瓷之乡”称号。大埔县共有陶瓷生产企业有186家，其中省民营科技企业有18家、高新技术企业2家、省级工程技术研发中心1个、省级企业技术中心1个、市级青花瓷技术创新专业镇1个(桃源镇)、省级陶瓷技术创新专业镇1个(高陂镇)、市级工程技术中心2个、广东省青花瓷重点基地1个、广东省著名商标1个、广东省名牌产品1个、中国陶瓷行业名牌2个。主要产品有：日用陶瓷、陈设工艺瓷、特种陶瓷、紫砂陶等5000多个花色品种，远销欧美、中东及东南亚等110多个国家和地区

（三）优秀的产业工人

大埔县以传统的陶瓷企业为依托，集聚了从事陶瓷产业生产的产业工人30000多人。他们技术熟练，年富力强，经验丰富，其中部分已经成为技术骨干，在各个行业中发挥着重要作用

陶瓷老艺人正在画三国青花瓷

五、项目经济效益预估算

园区计划在5年内引企业30家以上，实现年产值超过50亿元。本工业园有着其他普通工业园难以比拟的市场优势、管理优势、人才优势和专业优势，具有良好的市场前景和较高的经济效益。经过审慎的财务测算，本项目全部投资的财务内部收益率为37.97%，投资回收期为6.77年。在积极控制市场性风险与管理风险的基础上，将为投资者带来无限商机

大埔县委、县政府举全县之力，已谋划一批市场前景好、科技含量高、产业关联度大、带动能力强的战略性陶瓷投资项目，瞄准大企业、大集团，全力攻关招商，以大项目推动新区的大发展。高陂工业新区正以优惠的政策环境、和谐的人文环境、优质的服务环境、优良的法制环境，敞开胸怀迎接各方宾客、各界朋友前来投资兴业，共创辉煌灿烂的明天

项目招商机构：大埔县人民政府

招商引资联系人：大埔县招商局

招商引资电话：0753-552***

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招商引资邮箱：dabuzsj**[ta]**com