投资意向： 实力企业直接投资

投资行业：生活服务,餐厅,

投资地区： 全国

投资金额： 面议

投资项目信息简介

上海统一星巴克咖啡（中国）有限公司拟在全国特别是国内一二线城市以租赁、合作的方式，寻找综合体、购物中心、商业街、社区商业等物业独立经营、合作经营星巴克餐饮。拓展需求：首选物业：商业综合体，购物中心，商业街，写字楼底商及配套商业。物业使用：租赁，合作；需求面积： 100-500平米;合同期限： 5-10年　选址标准：主体建筑要求： 1、楼板承重：350千克/平方米。2、给排水/排油/排污/烟道：给排水。3、供配电负荷：100千瓦。商圈选址： 1、易接近性：即良好的交通状况，选址应考虑客人来去的方便。2、可视性：必须有良好的可视性，检查任何对单店标记和其它可视物形成障碍的因素， 保证各方面的行人和车辆能清楚看见招牌及店面。3、楼层：最好是临街一层或一、二层，有足够的营业面积，比较规整，层高3米左右。4、外观：外观应有空调室外机位置和广告招牌位置。5、城市的中心商务区，接近写字楼附近。

项目投资背景：星巴克咖啡公司成立于1971年，是世界领先的特种咖啡的零售商，烘焙者和品牌拥有者。旗下零售产品包括30多款全球顶级的咖啡豆、手工制作的浓缩咖啡和多款咖啡冷热饮料、新鲜美味的各式糕点食品以及丰富多样的咖啡机、咖啡杯等商品。此外，公司通过与合资伙伴生产和销售瓶装星冰乐咖啡饮料、冰摇双份浓缩咖啡和冰淇淋，通过营销和分销协议在零售店以外的便利场所生产和销售星巴克咖啡和奶油利口酒，并不断拓展泰舒茶、星巴克音乐光盘等新的产品和品牌。

 　　1987年，现任董事长霍华德。舒尔茨先生收购星巴克，从此带领公司跨越了数座业务发展的里程碑。1992年6月，星巴克作为第一家专业咖啡公司成功上市，迅速推动了公司业务增长和品牌发展。目前公司已在北美，拉丁美洲，欧洲，中东和太平洋沿岸39个国家拥有超过13,000多家咖啡店，拥有员工超过145，000人。长期以来，公司一直致力于向顾客提供最优质的咖啡和服务，营造独特的“星巴克体验”，让全球各地的星巴克店成为人们除了工作场所和生活居所之外温馨舒适的“第三生活空间”。与此同时，公司不断地通过各种体现企业社会责任的活动回馈社会，改善环境，回报合作伙伴和咖啡产区农民。鉴于星巴克独特的企业文化和理念，公司连续多年被美国《财富》杂志评为“最受尊敬的企业”。

 　　星巴克看好中国市场的巨大潜力，致力于在不久的将来使中国成为星巴克在美国之外最大的国际市场。自1998年3月在台湾开出第一家店和1999年1月在北京开出大陆第一家店以来，星巴克已在中国大陆、香港、台湾和澳门开设了近 500多家门店，其中约230家在大陆地区。此外，公司秉承在全球一贯的文化传统，积极融入中国地方社区和文化，做负责任的中国企业公民。2005年9月，公司出资500万美元设立 “星巴克中国教育项目”，专门用于改善中国教育状况，特别是帮助中西部贫困地区的教师和学生。其中首笔捐赠150万美元已与中国宋庆龄基金会合作开展“西部园丁培训计划”。第二笔捐赠60万美元已与中国妇女发展基金会合作开展“水.妇女.健康与发展”项目。

 　　部分星巴克(Starbucks)店甚至与超级市场，书店等异业结盟，于合作店铺内觅地开业。一般而言，星巴克(Starbucks)咖啡的价格与其他类似等级的竞争者相当。星巴克(Starbucks)不打算调低在全球开设4万间店的长期计划，迄今已开了逾1.3万间。 　　星巴克(Starbucks)的分店大多数是总公司直营的，星巴克(Starbucks)公司内也有对于外资投资的一些禁令；但这些规定也有例外。在大中华区的星巴克大多数是合资的。台湾区星巴克是由统一企业与美国星巴克合资的；上海及华中区的星巴克是由台湾统一企业、上海烟草集团以及美国星巴克合资；北京与天津星巴克是由北京美大星巴克公司经营。而广东、香港及澳门的星巴克则是由美心集团及美国星巴克合资的 Coffee Concepts HK Ltd 经营。星巴克总公司倾向加码这些地区的持股，取得更大的主控权。沈阳、大连等城市的星巴克则是星巴克总公司的直营店。

项目投资拟投地区：上海市内

项目投资面积：500以下