意向类型： 并购类意向

投资行业：不限

投资地区：中国

投资金额： 10000万人民币

投资项目信息简介：短期借款业务适用的时间：四个月以内企业短期拆借。短期借款业务的拆借利息：每月利息为借款总额的5.5%---6.5%。每单笔借款额度：根据抵押物的价值，可以提供单笔为1000万 ---15000万元的借款。运作速度：从借款企业的相关资料备齐后三天内可到企业实地考察，6个工作日以内可放款。认可的抵押物：A.有房产证的房产、商铺、酒店。B.有预售证的商品房、商铺。C.有土地证已经封顶的大楼。D.一线城市的商业用地土地抵押。我公司的短期借款业务有以下几类均可操作：一、收购资产类：协助企业收购不动产。二、贷款置换类：协助企业归还原银行贷款，为企业获取新的高额度银行贷款。三、解除查封类：为被告企业归还欠款，解除已被法院查封的优质商业物业。四、补交地价类：为房地产开发企业补交部分土地出让金或土地成交款。五、封顶装修类：酒店、商贸广场工程已封顶，尚缺装修款或需支付工程款。提供项目概述。提供项目详细资料及投资价值分析报告。提供经过第三方评估或审计过的详细资料。

投资方名称：深圳市汇通利担保有限公司

投资项目经营范围：建筑建材，酒店餐饮，房地产业

投资项目要求：一、收购资产类业务对借款方的要求：1、收购方自有30%比例以上的收购款。2、收购的物业为优质商业物业。3、收购方每月有支付利息的能力。4、收购方可以短期通过运作银行贷款来还款或有其他确定的还款来源。二、贷款置换类业务对借款方的要求：1、借款方企业已经在另一家银行申请贷款并通过贷款审批或达成确定的贷款意向。2、原贷款银行同意企业提前还款。3、企业在原贷款银行的抵押物是优良不动产。4、企业在银行信用记录良好。5、企业有每月支付利息的能力。三、解除查封类业务对借款方的要求：1、企业被法院查封的资产为优质商业物业，有土地证、房产证等齐全的建筑相关手续。2、原告方与法院均同意还款时即解除资产的查封。3、被查封的物业评估价值远远大于法院需执行的欠款金额。4、企业没有其他的形成纠纷或被追索的债务。5、企业在拿回资产后，可迅速用资产抵押办理银行贷款来归还我公司借款。四、补交地价类业务对借款方的要求：1、借款方有办理预售证并封顶的楼房做抵押，最好是具备房产证的商业物业可以做抵押。2、借款方已经支付50%以上的土地成交款。3、借款方有能获得银行贷款的项目并正在准备申请银行贷款，或借款方有更确定的还款来源。4、企业在银行信用记录良好。5、企业有每月支付利息的能力。五、封顶装修类业务对借款方的要求：1、酒店、商贸广场工程已封顶，房地产建筑四证齐全。2、借款方企业财务状况健康良好。3、借款方企业的项目在装修完成后具备开业条件即可以获得银行贷款，并且银行可出具贷款意向书。4、企业的项目所在地房产管理局可以办理房产证抵押或在建工程等抵押手续。