意向类型： 并购类意向

投资行业：不限

投资地区：中国

投资金额： 面议

投资项目信息简介：提供项目概述；提供项目详细资料及投资价值分析报告；提供经过第三方评估或审计过的详细资料。

投资方名称：青岛永泰投资管理有限公司

投资信息背景：青岛永泰投资管理有限公司是经国家政府批准的投融资单位。资金主要来源于国内外各投资银行、投资财团、金融机构、投资商保持紧密合作。公司设有专门的研究部，对投融资市场进行系统的研究，为符合国家产业政策，产品优势明显、市场前景广阔的企业开展投资融资服务，以缓解企业“贷款难”，“融资难”的矛盾专业的精神和专业的技能以及深层次的公共关系，为客户提供优质、完善、一站式的投融资服务。

一、投资条件

1、符合国家的产业政策，属于国家允许和鼓励的项目。

  2、投资项目必须具有良好的投资环境和可行性条件。

3、投资项目必须有良好的发展前景和显著的经济效益与社会效益。

4、项目方所提供的资料、相关法律文件必须真实合法。

 5、企业或项目在合作条件上必须是成熟的。

二、投资额度、范围　

　  1、借款投资额度3000万人民币—50亿人民元。

2、投资借款项目范围：农林牧渔、农副产品深加工项目、地产、酒店、旅游开发、石油和天然气开发 利用、煤炭深加工 及核燃料加工制造业、能源化工、生物医药、机械加工制造、新兴能源开发、航空航天、火电、水电 、风光发电、新能源汽车、五金交电、包装 印刷、冶金 矿产、木材 造纸、 服装纺织、轻工食品、 仓储和邮政业 、住宿和餐饮业、交通运输、电子、 高速公路、铁路、水利工程、科 教 文 卫事业、国家基础建设、资产重组与兼并项目。

 3、此外，还受理 : 垫资撤押 、增资注册、垫资开票、银行显账、摆帐、大额承兑 、个人抵押贷款等大额资金业务。

 4、优先考虑的项目: 全国大中型企业 地产 高速公路 铁路等。三、投资方式 （贷款及参股）

 1、银行及基金 、信托投资：A、投资额度：3000万-50亿B、贷款年息13-25%（还本付息）。 投资条件：全国生产型实体企业，公司各项材料齐全，抵押物充足（土地、厂房），财务良好.C、参股（一起经营，共负盈亏，可以分散投资风险） 投资条件：全国生产型实体企业，公司经营业绩比较好，年销售额1亿以上，利润1000万以上，未来前景好。2、国家财政担保业务:A、主要针对的项目：高速公路 铁路 等国家基础建设 高新项目 B、 条件: 5亿以上 融资成本: 年息 7-8% 一次性贴息6% .3、银行保函、直存业务: A、主要针对的项目：企业 房地产 国家基础建设 高新项目 等 B、条件：1-20亿 用3-5年 年息:平均15%左右 C、操作方式简单 速度快（保函下来3到5个工作日资金就可以到位）利息低相对来说比较低。4、外资： A、中外合资(股权式)：外方投资不得少于总投资的25%，双方共同享受权利和义务，共同经营，按比例分红可考虑中方以土地、厂房、设备折资入股，外方可采取控股方式进行灵活运作!企业组成形式是有限责任公司，该企业在民事活动中以其注册资金承担民事责任。B、中外合资(契约式)双方以资金、土地使用权、物资等入股，共同经营管理，共同收益。企业组成形式可成立具有法人资格企业和非法人企业，管理形式共同管理或委一方管理，还可以委托第三方管理。C、融资(借贷)：投资方不参与经营管理，但投资方有权进行监督及财务管理，按规定收取利息或固定回报。  D、资产重组与兼并：外方投入现汇参与经营管理，共享受益，共担风险，按股分红。E、年息：9-13%

投资项目经营范围：酒店餐饮，房地产业，农林牧渔，材料与加工，新能源，电力工业，煤炭工业，冶金矿产，石油石化工，金融保险投资，机械制造，基础设施，建筑建材，物流仓储，纺织服装皮毛，交通运输，食品饮料，医疗保健，生物科技，旅游休闲，影视娱乐，汽车汽配，印刷出版，环境保护

期望获得的投资回报：13%以上