2018第四届中国西部教育地产展览会

（同期举办2018中国西部教育博览会）

邀请函

时 间：2018年4月6--7日 地点：成都世纪城新国际会展中心

时 间：2018年6月23-24日 地点：重庆陈家坪展览中心

主办单位：西部教育地产展览会组委会

承办单位：重庆港华展览有限公司

展会背景：

教育，一个永远令为人父母者最关注的话题;学区房，一个特定时代下无奈的产物。在养儿成本奇高的今天，“可怜天下父母心”这句古语更加体现的淋漓尽致。有细心人算过，在成都和重庆一个普通家庭每年花在孩子身上的成本是4万元，除衣食住行外，大的开销就是各种培训费！“不要让孩子输在起跑线上”是父母最常挂在嘴边的教育理念，而为了让孩子有进名校的几率大一些，不惜下血本买学区房，日子过得紧巴巴，就是为了能给孩子创造一个良好学习环境，二胎政策的落地，更催生了教育地产的空前繁荣！

教育地产即在地产项目中引入学校(教育)，以提升项目附加值的一种开发模式。相对于普通商品住宅而言，“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区房”的投资优势日渐凸显，逆市中不断受到热捧。教育地产与名校的合作办学一般有民办公助、公办民助两种，基本模式是开发商出地、出资金，在校舍、设备等硬件上投资，并负责硬件设施的维护管理;学校出师资，负责日常教育教学管理。此种办校方式的好处显而易见:有力的出力，有钱的出钱，开发商与学校达成最优资源组合。尤其将教育作为产业看待的开发商，将会把办校放在与地产开发同等重要的位置。现在很多小区内引进的名牌中小学，都是采取这种形式，由发展商出资兴建校舍，交还给当地教育部门管理，而教育部门为满足社会日益增长的对高质量教育的需求，引入名校教育资源，调动社会力量兴教办学的积极性，营造政府办学为主体、社会各界共办教育的崭新体制。业主最终成为大受益者，其享有尊贵的优先权。作为小区的业主子女，一般会有两方面的优先权:一是收费优惠，二是优先入学或降低录取分数线，占有优质教育资源，为下一代赢得了成功的先机。

长期以来，受调控政策的影响普通住宅市场并不乐观，但学区房成交量及价格一直坚挺。某些二手学区房价格比同一地理位置同年代建造的非学区房要贵上2000～4000元/平米；价格坚挺是建立在销售一直旺盛的基础之上，事实上，开发商正是看重了这种产品的广阔前景，纷纷斥资与“名校”联姻。在租售同权的大环境下，学区房无论售卖或者租赁，价格都比非学区房要贵！

我国城市在小学入学政策上，都采取的是就近免试入学。教育资源配置的不合理导致了学区房的备受追捧，“起跑线”上的竞争让父母们对优质的教育资源“趋之若鹜”。除子女的就学需求外，学区房良好的投资升值潜力也是购房者热捧的一大特点。

2018西部教育博览会组委会特别策划推出“西部教育地产和休闲度假地产专业展区”，网络全国一线教育和度假地产房源，满足购房者‘不让孩子输在起跑线上’上的置业需求”。

中国西部教育博览会将设立幼儿教育、教育装备智慧教育、留学教育移民海外置业、教育中介培训加盟、小升初初升高高考名校展示、职业和艺术教育、教育出版图书文具和服饰、教育地产等几大功能展区，重点邀请幼儿园园长，教育投资机构，各级各类学校校长和采购负责人、有留学移民海外置业的学生和家长，小学，初中、高中毕业学生和家长、购买学区房和休闲度假地产的社会人士，展会现场每天可达3万人以上的观众！

随着中国社会人均收入水平的不断提高，“旅居”逐渐成为一种新的生活方式，中国旅居时代正缓缓走来。特别是近两年，旅居置业需求呈现高速增长态势，促使城市中一大批精英、高端人群产生了“逃离城市化”的需求。据市场调查数据显示，以海南、云南为代表的旅游地产项目超过70%的购买客群为外地客户。但是从旅游地产投资客群构成来看，高知人群在旅游地产投资当中占有很大比例。尤其以教师、教授为代表的教育工作者居多。这部分人群一年有长达120天的带薪节假日，有国家完善的与公务员同级的社会待遇，满足了其购买旅游地产的时间和经济等需求。所以为了满足这一市场需求，本次教育地产展将结合旅游地产展会同期召开。成都和重庆是中国新一线城市，是西部经济的核心增长极，也是中国西部经济、文化、交通、科技等最发达的西部超大城市。这里消费水平高，人口众多等多方面因素以至于形成了越来越多的人夏季购买避暑房，冬季购买过冬房的市场需求。而贵州、湖北、等地的避暑地产开发商，海南、云南等地的避寒地产开发商也纷纷看准了这个需求量巨大的城市。同时我们希望各旅游地产聚集地相关负责机构能抱团参展，推广城市形象，从而达到整体的宣传包装效果。

参展范围：

教育地产展区

1、四川省内主城区及区县区域教育地产项目。公寓、产权酒店、学区房、商铺等。（符合政府就近入学政策的开发商项目）

2、重庆市主城区及区县区域教育地产项目。公寓、产权酒店、学区房、商铺等。（符合政府就近入学政策的开发商项目）

休闲度假地产展区

1、海南三亚、琼海、澄迈、儋州、文昌，乐东等地旅游地产项目。

2、重庆仙女山、四面山、黑山谷、黄水、綦江、横山、丰都澜天湖等地避暑洋房。

3、成都峨眉山、青城山，温江、石象湖、广汉、青白江、射洪、自贡、泸县玉蟾山、松潘、攀枝花、雾中山、龙泉驿、乐山、湖北利川苏马荡，贵州习水、赤水、遵义、六盘水、桐梓，云南昆明、丽江、大理、西双版纳等旅游城市和旅游景区的旅游地产项目。

展览日程

成都（成都世纪城新国际会展中心）

布展时间:2018年4月5日 8:30-24:30

展览时间:2018年4月6-7日9:00-17:30

撤展时间:2018年4月7日 下午17：30

重庆（重庆陈家坪展览中心）

布展时间:2018年6月22日 8:30-24:30

展览时间:2018年6月23-24日9:00-17:30

撤展时间:2018年6月24日 下午17：30

参展费用：

标准展位（3*3米）25000/个（含国际标准展位搭建、喷绘、桌椅、地毯）

标准展位（3*6米）48000/个（含国际标准展位搭建、喷绘、桌椅、地毯）

展会特色：1、费用低、效果明显、客群广；

2、主流媒体强强合作，优势互补，为项目提供物超所值的推介平台；

3、邀请适宜投资的教育地产和旅游地产项目，提供投资置业全方位服务；

4、结合展会，借力媒体宣传，开通看房团全方位引爆房产消费激情。

展会宣传

组织：结合教育博览会，充分利用教育博览会资源，针对教育机构电话邀约。组织教育工作者，学生及家长参观指导，联合参展商宣传其项目重点的学区房或旅游房特征，促成交易。

网媒：搜房网、楼盘网、搜狐焦点、金色家园网、新浪乐居、网易地产、智房网等。

报媒：重庆晨报、重庆商报、重庆晚报、重庆时报、华西都市报、成都商报 宣传及报道。

电台：重庆电视台（天天630、旅游资讯）、重庆广播电台、成都电视台

交通：重庆和成都轻轨、地铁广告、公交车广告。

移动：微信、微博、手机报。

DM直投广告：在重庆和成都市内主要商圈、高档商场、高档写字楼、地铁站、停车场、高档小区等处

电话邀约：重点邀请政府机关领导，公务员，私企老板，私家车车主，通信公司、银行、大型商场VIP客户，高尔夫俱乐部、大型会所VIP会员，各大航空公司会员乘客，学校，医院、部队、科研院所以及大中型企事业单位有经济实力的在职领导干部员工以及离退休职工，炒房团、房产投资者等等。