项目名称石榴庄村产业项目（具体名称未定）

招商单位名称北京市金石庄源投资管理公司

丰台区南苑乡石榴庄村

单位性质集体经济组织

村委会

项目四至范围东至石榴庄八号路西至蒲黄榆路

北至石榴庄一号路南至规划南顶路

项目指标

占地面积约27541平方米

容积率3

建筑面积约82623平方米

控高未定

用地性质F1住宅混合公建用地

土地性质国有（征地后）

使用年限未定　　

建设规模及内容

现在项目规划正在调整，调整后该地块的用地性质和容积率均会有所变化。我村拥有10万平方米的产业建筑面积指标，具体的内容未定。

总投资额（含土地及建筑投资）约6亿元，视具体项目而定，因项目具体业态、品质可能会有较大差异。

产业用地现状（含地上物及拆迁情况）

现状主要为石榴庄村的宅基地、集体企业及道路，尚未进行拆迁。结合重点村改造项目，该地块的地上物将全部腾退完毕。

项目周边资源优势1、项目位于南三、四环之间，且北边与“蒲黄榆金十字商圈”相连，拥有较好的商业氛围；

2、项目所在地区交通便利，紧邻城市主干道、三条地铁主汇站及市公交枢纽；

市政基础设施及周边道路情况

项目西侧为新通车的蒲黄榆快速路，南侧为规划南顶路。东部约300米处即为三条地铁线交汇的宋家庄车站。

前期手续及目前进展情况

结合石榴庄重点村改造项目，完成地块的一级开发。现重点村项目现在准备宅基地腾退。

土地或项目获得方式（含占地、征地等）征地后定向出让。

拟吸引的产业项目及招商内容

暂未确定。拟在第三产业范围内，招收可持续发展的、提升地区综合价值的、保证我村集体经济组织收益的项目。

合作方式具体合作方式与我方商定。