一、项目介绍

1、景区地理位置：

景区位于安徽省舒城县千人桥镇

距离安徽省首府合肥市36公里

是合肥、六安、安庆三市交汇处

园区北邻合肥，南邻桐城，东邻巢湖，西邻六安

2、景区概况

景区总规划4497亩，一期为核心工程，总面积980亩；是按照国家旅游景区AAAA等级标准建造（并申报）的乡村旅游、绿色旅游、生态旅游观光景区，景区以科技农业生产、观光、农产品精加工等为主脉，与商务、休闲度假、体育运动等相结合；目前，AAAA等级申报中总规划评审已经通过。

3、景区概况及招商项目分布图

园区旅游景点分布：农业科技展馆、农业科技种植观赏、果蔬采摘、畜牧业观光、综合娱乐、大型游乐场、吟春园（梅花、桃花、大樱桃）、亲子乐园、天鹅岛、孔雀园、户外婚庆沙龙基地、垂钓台、荷花塘、龙舒花圃苑、生态餐厅（5星级农家乐）、生态大酒店等。

游乐场：总占地8200多平方米，可分割为多项大型娱乐版块，并配以卡通形象主题元素。

游乐场居于景区重要位置，距离主要交通干道317省道仅10多米，在道路上非常清楚地看到游乐场全景；游乐场距离景区停车场不足10米，游客进入景区，第一映像就是游乐场。

4、市场价值

1）交通优势……

2）区位优势……

3）竞争优势：

境内没有同类生态园景区，此类型景区在2013年才开始被市场重视，由于生态园的硬件特征，很好的限制了此类产品的雷同性和复制性。

乡村旅游、生态旅游等成为人们休闲度假的焦点，旅游市场越发理性化，更注重健康、绿色、原生态。

4）游乐综合性优势：

旅游景区本身就具有很强的综合性，大大避免了传统的游乐项目单一化的缺陷。

人们不再单一的追求，而是在一定时间内多样化组合，这样，就更增加了本园区内游乐设施的选择性。

5）客流市场优势：

景区总规划4470亩，客容率为8.2万……

旅游景区创4A达标年客流为50万以上……

硬性指标要求给景区任何一个消费项目都能增加不可抗拒的市场潜力。

6）政府扶持：

舒城县农业产业化龙头企业、六安市农业产业化龙头企业、国家绿色产品认证（8项）、农业生产专利（6项）、五星级农家乐……

被列为旅游重点扶持项目，报省政府重点工程项目，为景区开设专用通道及交通站点……

5、招商要求

1）大型游乐设施设备（如旋转木马、大风车、海盗船等）

2）受大众欢迎的游乐设施

3）近年来开发的新品种

4）有大型游乐项目运作经验

5）有专业管理体系和能力

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