淮河路中央商务区位于蚌埠市城市商业中心,是蚌埠市乃至皖北地区著名的商业街,是蚌埠商业发展的代表和城市经济繁荣的象征。淮河路商圈经过长期的历史积淀和政府的积极引导,已经具备了明显的区位优势、资源优势、产业优势和发展优势,以淮河路为中轴线,北至淮河南圈堤、南至胜利路、东至中荣街、西至朝阳路,构成了蚌埠市的核心商圈。
区域范围:东起中荣街、西至升平街、南起南山路、北至淮河南圈堤,规划面积约0.4平方公里,规划改造总面积约213000平方米(320亩),由三块构成:
1、淮河路步行街改造及配套地块开发。项目以环境改造与局部拆建相结合的方式,将660米主街及周边相邻辅街全部改造成商业步行街。同时结合周边地块开发,将整个片区建设成为集商业、购物、休闲、娱乐、观光为一体的综合商业片区。淮河路步行街道路改造约18500平方米(27.7亩),沿街配套地块改造52900平方米(79.3亩)。
2、二马路片区地块开发。二马路片区包括S1、S2、S3、S4、S5、S6、S7、S8八个地块及部分旧城改造和预留用地组成,总用地面积约114650平方米(172亩)。
3、相邻街区地块开发。该区域共5个地块,总用地面积约26950平方米(40亩)。
项目进展情况:已完成淮河路片区整体规划。
投资方式:整体或分地块开发。