秀山新区位于城市东部,规划范围为南起九华东路,西至宁芜高速公路,北临桥山东路,东至规划中的东部环路、向秀路、凤凰湖大道和自然山体围合区,规划总面积约34.68平方公里。其中,核心区东起东部环路,南至湖南路,西临宁芜高速公路,北至旅游大道,规划面积约10.2平方公里。
秀山新区作为城市的新亮点具有三大优势。交通区位优,新区西承主城区,其核心秀山湖距离主城区仅3公里,北邻南京江宁经济开发区,距离南京禄口国际机场28公里,距离南京南站约十五分钟的车程,未来的宁安城际铁路马鞍山站就处于核心区内,规划中的几条主干道路与南京城区主要道路相连,与禄口国际机场相连。生态环境优,新区环境清新,生态保持完好。秀山、霍里山、桃李山等犹如明珠镶嵌其中,根据规划还将依照自然地形地貌建设一个约1000亩原生态的秀山湖。功能布局优,新区将重点发展科教、软件及服务外包、创意产业、商务办公、文化体育休闲、商贸金融等绿色产业,以发展绿色生态的人居环境为重点,着力打造新型现代服务业,突出综合服务功能、一流生态功能和现代产业功能。
今年以来,我们按照高起点、高标准的要求重点编制核心区15.7平方公里的控制性详细规划和城市设计。初步规划形成 “一心、两轴、六片区”的功能结构,即以秀山湖为中心,以星光大道两侧公建设施为轴和以秀山—秀山湖—桃李山生态景观为轴,形成商业中心、软件及服务外包中心、文化商务休闲产业中心、都市创意产业中心四大产业功能区和两大居住片区。主要打造四大产业功能区:一是以火车站为轴点,形成商业片区。二是以建设中的马鞍山软件园为重点形成软件及服务外包中心。三是以秀山湖为中心,形成商务休闲产业中心。四是沿东部环路形成的现代都市创意产业中心。在公共事业方面,拟建设一座大专科小综合性质的三级甲等医院,一所优质高中和五所配套初中等。
今年秀山新区建设的主要工作:一是完成核心区15.7平方公里的控制性详细规划和城市设计;二是全面开展融资工作,与安粮集团进行土地整理项目合作,拟3年内投资超过50亿元;三是实施新区重点路网和秀山湖建设,计划投资13亿元,开工建设星光大道、向霍路、秀山湖东、西一路、湖南路东延、东部环路及秀山湖;四是按照“大招商、招大商”的要求,强力开展招商引资工作,截止11月底共签约10个项目,总投资138亿元,现正在全面推进项目落实。
秀山新区将以科学发展观为指导,立足生态宜居,突出以人为本,努力打造功能完备、环境优美、独具魅力、适宜人居的现代化新城区。