一、项目名称
鄄城千年古城建设项目
二、项目建设的必要性
鄄城县被国家民政部命名为“千年古县”,应抓住当前有利时机,大力推进城市改造进程,加快旧城改造步伐,努力创建旅游城市为目标。
三、建设内容
该项目由三个主要功能园区组成,即护城河景观、四个城门楼和汉代古建筑风格的商品房。总开发面积约71万平方米,其中建筑占地16万平方米,总建筑面积63万平方米,道路、绿化、广场、水面占地55万平方米。
四、投资估算
本项目总投资为59989万元,其中建筑安装市政园林工程费用55449万元,其他费用3364万元,基本预备费用1176万元。
五、效益分析
该项目建成后,可实现销售收入88514万元,利润18373万元,投资利润率为20.52%,投资利税率41.81%,上缴经营税金及附加为4913万元,土地增值税1800万元,所得税6063万元。
六、合作方式
独资、合资、合作