5亿元寻找农林牧渔, 房地产业项目
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一、投资条件


 

1、符合国家的产业政策,属于国家允许和鼓励的项目。


 

2、投资项目必须具有良好的投资环境和可行性条件。


 

3、投资项目必须有良好的发展前景和显著的经济效益与社会效益。


 

4、项目方所提供的资料、相关法律文件必须真实合法。


 

5、企业或项目在合作条件上必须是成熟的。


 

二、投资额度 范围


 

1、借款投资额度3000万人民币—50亿人民元。


 

2、投资借款项目范围:农林牧渔农副产品深加工项目、地产、酒店、旅游开发、石油和天然气开发 利用、煤炭深加工 及核燃料加工制造业、能源化工、生物医药、机械加工制造、新兴能源开发、航空航天、火电、水电 、风光发电、新能源汽车、五金交电、包装 印刷、冶金 矿产、木材 造纸、 服装纺织、轻工食品、 仓储和邮政业 、住宿和餐饮业、交通运输、电子、 高速公路、铁路、水利工程、科 教 文 卫事业、国家基础建设、资产重组与兼并项目。 3、此外,还受理 : 垫资撤押 、增资注册、垫资开票、银行显账、摆帐、大额承兑 、个人抵押贷款等大额资金业务。


 

4、优先考虑的项目: 全国大中型企业 地产 高速公路 铁路等。


 

三、投资方式 (贷款及参股)


 

1、银行及基金 、信托投资 : A、投资额度:3000万-50亿 B.贷款年息13-25%(还本付息)。 C、参股(一起经营,共负盈亏,可以分散投资风险)


 

2、国家财政担保业务: A、主要针对的项目:高速公路 铁路 等国家基础建设 高新项目 B、 条件: 5亿以上 融资成本: 年息 7-8% 一次性贴息6% .


 

3、银行保函、直存业务: A、主要针对的项目:企业 房地产 国家基础建设 高新项目 等 B、条件:1-20亿 用3-5年 年息:平均15%左右 C、操作方式简单 速度快(保函下来3到5个工作日资金就可以到位) 利息低相对来说比较低。


 

4、外资:


 

A、 中外合资(股权式):外方投资不得少于总投资的25%,双方共同享受权利和义务,共同经营,按比例分红可考虑中方以土地、厂房、设备折资入股,外方可采取控股方式进行灵活运作!企业组成形式是有限责任公司,该企业在民事活动中以其注册资金承担民事责任。


 

B、 中外合资(契约式)双方以资金、土地使用权、物资等入股,共同经营管理,共同收益。企业组成形式可成立具有法人资格企业和非法人企业,管理形式共同管理或委一方管理,还可以委托第三方管理。


 

C、 融资(借贷):投资方不参与经营管理,但投资方有权进行监督及财务管理,按规定收取利息或固定回报。


 

D、 资产重组与兼并:外方投入现汇参与经营管理,共享受益,共担风险,按股分红。 E 年息:9-13%

 

联系电话:  0532--87762587


 

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