本文导读： 在网上兜售墓地的背后，是一个个曾经为“墓地投资”神话沉迷的墓地“炒客”。他们手中动辄有四五个乃至八九个十年前购置的墓地，而随着如今殡葬制度日趋完善，炒卖墓地已经不被允许，这些墓地炒客苦于资金被一块块几平米的土地套牢，普遍开出甩卖价急于套现。炒墓地炒成“墓奴”，这或许是比喜剧片里更真实的黑色幽默。

昨日是清明节，在祭祖高峰期里，“墓地”成为热点词，在不少风头正盛的生活分类信息门户网、网购平台上，都可以找到转让墓地、出售墓地的信息，而这些出售广告的遣词造句，俨然都有着电影中疯狂兜售墓地的影子。实际上，在网上兜售墓地的背后，是一个个曾经为“墓地投资”神话沉迷的墓地“炒客”。他们手中动辄有四五个乃至八九个十年前购置的墓地，而随着如今殡葬制度日趋完善，炒卖墓地已经不被允许，这些墓地炒客苦于资金被一块块几平米的土地套牢，普遍开出甩卖价急于套现。炒墓地炒成“墓奴”，这或许是比喜剧片里更真实的黑色幽默。

网上低价甩卖无人“接盘”

“风水墓地转让”、“低价转让莫失良机”……在一些风头正劲的分类信息门户网上，墓地转让的信息并不鲜见。而在淘宝网等一些网购平台上，也能找到墓地经销商开设的网店，上网买墓地，未来也许真的会成为“网购一代”们一生中的最后一次网购。而在这些网上的广告中，“山水环抱”、“绿化面积超40%”、“风水大师高度肯定”等描述词句，不禁让人联想到一些电影作品中疯狂的墓地推销员。

2000年万元买入 如今保本出售

记者在赶集网、58同城网上看到，私人转让墓地的信息不少，多数都是在去年底至今年的一段时间里发布的。除了个别开出高价外，记者发现大部分转让卖家都表示自己是原价出售甚至打折出售。而其中一些手中握有较多墓地的当年“豪客”都已将底线调低，宁可一文不赚，只求保本出货。

东风东路一位卖家李先生向记者诉苦说，他母亲2000年跟风以投资的心态在增城万安园买入了十几个墓地，到现在都还有八九个套在手上。“我也委托了万安园代卖，不过他们园里也还在开发新的墓地，我发愁卖不出”，李先生说，无奈之下他想到了上网发信息兜售的方法，希望有买家看到信息后顺利出货。至于价格，他表示因为当初是以10000元左右一个墓地的价格买进的，所以现在出售价也差不多是万元左右，“现在能保本卖出去就行了”。

同样以保本价在网上兜售墓地的还有章小姐，她告诉记者，她是在2002年左右在增城购置的墓地，现在准备原价转让。“那个时候大量买了墓地的人很多，现在都想卖掉”，她说，从购墓至今也有将近10年的时间了，自己挺后悔的。因此现在她已不考虑赚不赚的问题，能够赶紧卖掉就够了。相比起来，准备以原价8折出售墓地的郑先生就显得更加急切，“放了很久了，有人买就卖吧”。

墓地卖家李先生告诉记者，主要是因为现在政府对墓地买家的资格管得很严，也只有真正用于安葬的人才成为买家，“被光顾”的几率很小，现在除了让朋友帮忙留意有需要的买家，也只能是在网上广发消息，“现在哪有人相信买墓地能投资了，卖出去就不错了”。

带客看墓 有车接送

不过，也有一些出货压力不那么大的卖家，手头上的墓地数量不多，希望能在转让墓地时小赚一笔。

一位住在越秀区的陈小姐表示，她手上也有两个墓地急待出售，“我们现在需要现金周转生意，所以价格都是低于市场价的”。记者了解到，她出售的两块墓地因位置不同，价格分别是36000元、18000元，虽然比一些同类墓地卖家开价要低，也比现在墓园的同类新修墓地售价低，但比当初他们的购买价还是略高一些。其他的一些墓地卖家虽然也表示打折出售，但打折的参照标准是“市场价”。卖家刘先生说，自己手头上有四个墓位，准备按照市场价打八折出售。所谓市场价是指现在该墓园新建墓地的价格，打八折后，出售价也比早期买家购买墓地的价格要高出万元左右。

这些卖家虽然稍微提高了自己的售价，但其中不少“服务”颇为到位，均表示可以车接车送，陪买家去实地看墓。不过他们普遍表示，虽然在网上发信息之后也有人打电话过来咨询，不过大部分都不是符合购买条件的买家，现在还没有找到能接盘的人。

近日有媒体报道，广州出现天价墓地，有人在网上将墓地价格翻3倍出售，并且有中介亦介入了墓地买卖之中。不过记者调查发现，实际上这类将墓地价格翻倍出售的多数是“大忽悠”，他们一般都对买家强调墓地的投资价值，并表示不需要死亡证等证明就能购买。而记者从相关部门了解到，遵照目前日趋完善的殡葬管理制度，在墓地买卖中，买方证件必须齐全，投资客、中介商想要介入墓地买卖有一定难度。

“属于风水宝(墓)地，风水大师已验证过，可作投资，获益匪浅！”、“证件齐全、拥有长远眼光的莫失良机”……网上类似的“投资墓”广告仍然可见。记者调查发现，除了一些以低价甩卖和略微提价出售的墓地之外，也有不少早年的墓地买家现在将价格提升几倍，以投资为名兜售手中墓地。而且，他们普遍都强调未必需要死亡证等相关证明资料，只要有心买，他们甚至能帮忙办好各种手续。

一位在广告中表示可以将墓地作为投资的卖家表示，他手头上有一块约3平米的墓地，是在番禺区祥和永久墓园。而他不愿在电话中细谈出售价格，表示可以在见面时详谈，他一直强调自己出售的墓地“风水一流”，甚至已经找过“风水大师”现场验证。他表示，作为投资，墓地投资小、收益高，“只要你有心买，我们可以帮忙搞手续”。

花都狮岭1平方米墓地售价16万 交易风险大

另一位兜售花都狮岭镇祥安永久墓园墓地的严先生则说，他出售的墓地约1.39平方米，开价16万元。当记者质疑为何这块墓地的价格如此高，他表示主要因为这里的风水较好，与号称“岭南第一风水宝地”的芙蓉嶂为邻，而且近高速路，交通比较方便。他表示，购买墓地的过户手续他们可以帮忙包办，不需要死亡证等证明，他们可以“搞掂”。

而一些低价出售墓地的卖家纷纷奉劝说，现在别相信那些忽悠说可以买墓地进行投资的卖家，“我们这一大批资金被套的人都在忙着出货啊”，一位出售墓地的卖家李先生说。而且他们认为，随着殡葬制度日趋完善，想要钻空子投资墓地的可能性越来越低，虽然一些墓地卖家声称能办妥所有手续，但这些毕竟是在桌面下的交易，风险非常大。